厦门是5个计划单列市之一，单列市在国内的城市架构那是独树一帜的，按地理位置由南到北分别是深圳、厦门、宁波、青岛、大连，除了直辖市像北京、上海、天津、重庆之外就是这种副省级城市了，还有10个副省级的省会，这就可以说明不是省会就一定是副省级，比如石家庄、比如福州。虽然厦门和沈阳级别相同，这些年两市GDP都在向万亿迈进，但是我想大部分人会认为厦门和沈阳不具有可比性，但是厦门旅游资源丰富，在沈阳人的认知中那里有个鼓浪屿还有个知名大学厦门大学，那里房价不便宜，当然那里是海滨城市，那里空气好很干净，那也是海滨城市共有的特点，再有一点厦门这个城市的名字就很好听。当然现在可能在一些南方朋友的认知中厦门会比沈阳好，或者一些南方朋友就会认知南方比北方好，那么自然厦门会比沈阳好。

其实前几年厦门发展的确很好，房价也是一路飙升，自此我们就认为厦门的房地产会一直好下去，这也是国内很多人的传统认知，毕竟房地产的带动拉动作用非常大，不过浅滩的水过去自然岩石浮出水面，很多城市的房地产随着大潮退去都显露出它本来面目。厦门房价有涨有跌和全国其它城市一样，包括沈阳在内，关键是沈阳房价从来就不高，但是厦门的影响自然很大，从几万一平下跌下来那就不是小数目了。

这两年高考的时候会有朋友建议报考厦门大学，这要是在10年以前很多人会毫不犹豫，想想那个出门就看到海的名校谁会不心动，可是在这两年情势就有了变化，本身文科院校就有收缩的迹象，再一个厦门的产业和人口规模还有房价都会让人有一丝担忧，虽然学校非常知名，但是比起那些年的辉煌如今还是只能作罢。

不得不提下两市的GDP情况，2025年厦门8980.37亿元，这是不是出乎很多人的所料，以为南方这种知名城市GDP会很高，其实不然。沈阳2025年GDP9100.3亿元，这在很多人也是没有想到的，沈阳居然还没有到万亿，这也是事实。沈阳人口927.6万人，厦门536.5万人，是不是厦门的高房价限制了人口增长，两市人口多差距确实有点大。但是厦门财政收入非常高，已经近千亿元，省会福州也才700多亿，人口少但是财政收入体量却很大，沈阳财政收入在2025年也才794.2亿元。

这几年很多地方的产业产值都会有波动，可能前两年涨这两年降，而不是像之前的一路上涨，所以产业的调整在所难免，城市的发展也不能一帆风顺。

至于厦门和沈阳，一南一北两个城市本就没有什么必然的联系和可比性，只是因为同在万亿GDP之下而有了相互的比较，其实两市都会按照各自的路径去发展，一个城市的好坏自有这个城市的市民最有发言权。