近日，成都各大地铁站点的灯箱、1号线列车电视屏被一组组春日告白悄然刷屏，市民纷纷以最真挚的文字触动人心，成为这座城市春日里最亮眼的风景，也让大家对2026年的美好期许在此刻悄然升温。

“谢谢你出现在我的世界里”“赏遍风花雪月，前路繁花似锦”“世界太大，相遇太多”……封叔实地探访成都地铁多个核心站点发现，站台灯箱上、列车电视屏里，这些朴实却动人的告白字句随处可见。或写给朝夕相伴的爱人，或写给相亲相爱的家人，每一句话都藏着生活最本真的温情。

成都地铁站内实拍图

“本来赶路赶得有点急，看到这些话突然就慢下来了，觉得2026年的春天特别暖。”一位市民笑着说道。这场悄然兴起的“告白热潮”，不仅治愈了通勤路上的匆忙，更让城市的春日氛围多了一份温柔底色。

据悉，这场引发全城共鸣的春日甜蜜计划，实则源自一场精心策划的城市温情事件。而背后的发起者，正是深耕成都轨道TOD综合开发的成都轨道城市投资集团。

成都轨道TOD于3月底正式启动「TOD春日甜蜜计划」

，通过面向全城征集“春日甜蜜告白”，汇聚了无数市民的心声与期许。这些来自普通人的真挚话语，最终被呈现在地铁这一城市公共空间，从个体情感放大为城市级共鸣，让2026年的春日浪漫在轨道之上蔓延。

这一份份告白，恰好映照出成都轨道TOD与城市之间更深层的联结——

自2019年成都首个TOD综合开发示范项目——

陆肖TOD

正式落地，成都便开启了城市发展新格局的全新探索。

依托TOD这种独特开发模式，成都轨道TOD让距离缩短，让时间从容，让梦想有了更快的抵达路径，让每一个普通人的热爱与奋斗，都能在这座城市找到安放之处。

陆肖TOD实拍图

截至目前，成都轨道TOD已累计启动TOD项目24个，开发体量超1100万平方米，将工作、居住、商业、生态、文化有机融合于站点周边，勾勒出一幅幅美好生活场景。

在这一过程中，成都轨道TOD始终坚持与城市一起向上生长，以站在行业发展前沿的姿态和专业能力，赋予城市区域土地新的价值，重构我们的消费场景、提高通勤效率、改变生活方式，并将其对城市运营的思考，和对美好未来的畅想，践行于城市生活。

可以说，它的足迹几乎踏遍城市发展核心区和增长点，成都轨道TOD前行的每一步都与城市发展同步。

此次「TOD春日甜蜜计划」，不仅是一次品牌传播，更是一次与城市的情感对话。

它将普通人的心声放大为城市级共鸣，也让人们重新审视成都轨道TOD之于生活的意义——它不只是钢筋水泥的建造者，更是美好生活的参与者。

当春日告白点亮地铁空间，人们看见的不仅是温情，更是一种可触可及的生活方式——轨道所至，生活所至，热爱所至。而这，也正是轨道TOD能够赢得越来越多家庭坚定选择的底层逻辑。

情感的共鸣，落脚于市场的选择。

中指研究院数据显示，2025年1—12月，成都轨道TOD实现权益销售金额约102.9亿元，销售面积约59.4万㎡，登顶在蓉房企权益销售

“双冠料军”

。

在行业深度调整、购房者愈发理性的背景下，这份“真金白银”的一致选择不只是一处居所，更是成都轨道TOD所构建的全新生活场景与确定的城市未来。

更值得关注的是，这种选择的背后，正是当下购房者对“高品质宜居”的重新定义。

在TOD体系之下，居住不再只是单一的空间占有，而是被嵌入一个高度复合的生活空间：轨道交通缩短通勤半径，商业配套完善日常消费，公共空间承载休闲社交，教育、医疗等资源在站点周边高效集聚。

这意味着，居住者不再需要在“距离”与“品质”之间反复权衡，而是能够在更短时间尺度内，完成工作、生活与家庭的多重平衡。

也正因如此，TOD所代表的，不只是产品形态的升级，更是一种更高效、更从容的城市生活方式，这也成为其在理性市场环境中持续获得认可的深层原因。

进入2026年，热度仍在延续。

2026年1季度，成都轨道TOD以销售面积约19.8万㎡位列TOP1，销售金额约28.9亿元。并且凭借稳定、高品质的产品服务输出与市场表现，再度荣膺“2026中国房地产百强企业”，尽显一家有担当的国企硬核实力与强大品牌号召力。

图片来源：中指研究院

耀眼的全域成绩之下，是一个个区域标杆项目的持续发力，满足着不同人群对TOD大城生活的想象。

在青羊，

马厂坝TOD·青雲九天

项目作为轨道城市集团2026年首个新规推售项目，3月底开盘即掀起热潮：首批次成交约141套，认购金额超2.4亿元，当月到访客户超1500人次。更难得的是，在市场整体下行的背景下，项目价格逆势上涨，以硬核战绩赢得市场高度认可。

以青羊主城为底盘，以TOD为纽带，马厂坝TOD・青雲九天以新规产品为内核，整个社区由6栋7-17F小高层组成，采用阵列式布局，全南北朝向，推出产品有建面约105㎡三房双卫、128㎡四房双卫和143㎡四房三卫三大主力户型。算上入户光厅后，每个户型的实得率均超过100%，且全系横厅/方厅，给业主带来越级的居住体验，给了230万级预算家庭一个留在主城、享受优质生活的机会。

马厂坝TOD·青雲九天项目实拍图

在金牛，

金周路TOD·国宾九玺

和

梓潼宫TOD·国宾泊萃

双项目形成

“国宾双芯TOD生活圈”

，引领国宾板块生活方式进阶。

其中，金周路TOD·国宾九玺于2025年9月开盘，热销势头持续领跑，开盘当月不仅销售套数、面积双双登顶主城区TOP1，到访量与认筹率亦位居区域前列。截至2026年3月24日（房联住宅项目订购口径），开盘至今累计销售套数位列金牛区TOP1、主城区TOP4，成交面积同步领跑区域（数据来源：房联订购端）；梓潼宫TOD·国宾泊萃3月成交套数74套，成交金额稳步攀升（数据来源：中原地产）。双盘齐发、持续热销，这背后是市场对国宾板块确定价值预期及TOD引领式生活方式的高度认可。

金周路TOD·国宾九玺实拍合成图

在成华，作为主城东核心TOD项目

龙潭寺TOD龙潭九章

斩获3月成华区成交套数&面积双冠王（数据来源：房联备案），领跑区域市场。在城北，尾盘臻席分秒递减的

幸福桥TOD·幸福拾光

延续热销势头，3月销售量位列主城TOP10（数据来源：房联订购端）。在郫都，菁

蓉湖TOD·湖城大境

去年8月首开即认购超90套，一举摘得区域成交套数、面积与金额“三冠”；开盘至今，其成交套数亦稳居郫都区TOP1（数据来源：房联订购端）。

菁蓉湖TOD·湖城大境项目实拍图

在市场回归理性的当下，成都轨道TOD用实打实的业绩证明：

真正的好房子，从不缺掌声

。这一成绩的背后，是成都轨道TOD深入洞察居住需求变化趋势，糅合居住生活、商务办公、休闲游憩“三大生命空间”，与时俱进不断强化产品研发，全面迭新TOD产品力，从客户需求出发，提升产品品质，建造舒适宜居的居住产品，在市场中竞争展出的强大竞争优势。

如果说住宅产品的热销，是市场对成都轨道TOD的直接反馈，那么在更宏观的城市维度，这一模式的价值，正在通过商业、产业、空间与人口结构的系统演进，被持续放大。TOD的价值，正在被重新理解——它不止关乎开发模式，更在重建城市的运行逻辑。

首先被改变的，是区域价值提升的关键通道。

以

龙潭寺TOD

为例，此次成都轨道TOD与印力集团的签约，并非一次简单的商业引入，而是一次对城东发展路径的深度校准。项目以地铁8号线桂龙路站为核心，打造约4.8万㎡开放式商业街区，通过“轨道+地下空间+地上慢行系统”的立体联动，形成高效的人流组织与消费转化路径。其背后逻辑在于：

用轨道导入稳定客流，用场景延长停留时间，用内容激活消费意愿

。更关键的是，这类以轨道交通为核心的原点型商业，通过TOD节点，在城市多点培育“微中心”，推动消费、社交与生活场景的网络化生长。对于龙潭寺而言，这意味着从“传统居住板块”，向“区域级生活中心”的跃升。

龙潭寺tod商业街区效果图

如果说商业在重构消费逻辑，那么陆肖TOD，则在推动城市空间走向更高效的组织形态。作为成都首个TOD示范项目，陆肖TOD的推进节奏，本身就是一部“轨道营城”的实践样本。当前，

西南首座万象天地全面封顶、TOD首个写字楼项目落地、豪生Life酒店签约入驻

，标志着其从单一居住功能，迈入

“商业+办公+消费+社交”

的复合阶段。

在传统开发模式中，居住、办公、商业往往彼此分离，带来通勤距离拉长与时间成本上升。而TOD通过轨道站点，将多元功能压缩进步行可达范围内，形成“15分钟生活圈+产业圈”的高效组织方式。其带来的，不只是生活便利度的提升，更是城市运行效率的系统优化——

企业更容易获取人才，人才更容易融入城市，空间资源被更高密度利用，区域价值由此持续放大。

从这个意义上讲，陆肖TOD的成熟，不只是一个项目的兑现，更是成都城市能级向上跃迁的重要支点。

TOD首个写字楼项目效果图

更深层的变化，发生在人与城市关系的重构之中。

轨道城市·寓见保租房

的布局，正是这一逻辑的关键补充。恰逢四月蓉漂人才月，成都轨道TOD更是第一时间落地“人才优租”政策，推出多重优惠承诺，让初入成都的新市民、青年群体，能够以更低成本进入核心发展区域，承接轨道交通与成熟配套所带来的资源红利。

当保租房被嵌入TOD体系，其意义被进一步放大——城市青年不再被动外溢至远郊，而是能够留在产业与机会集中的节点之上，从而提升人才留存率与区域活力。其背后，是一套更具前瞻性的城市发展逻辑：

用轨道锁定空间，用住房承接人口，用产业激活城市。

双凤桥TOD “隔壁子·未来社区”实拍图

纵观全域，TOD打造的幸福生活逐渐抵达更多的生活层面，囊括更多的人群，展现出其作为城市发展“价值引擎”的全面担当——它既是市场认同的标杆产品，也是引领生活方式的场景营造师，更是参与城市运营的长期主义者。

结 语：

从交通枢纽到城市地标，从空间营造到场景革新，成都轨道TOD深度融入城市发展脉络，不断刷新人居标准、激活区域动能、升级消费体验，用实力诠释国企担当与时代价值。

从市场表现来看，依托便捷轨道交通、一站式购物中心、优质生态公园与完善社区配套，目前马厂坝TOD·青雲九天、金周路TOD·国宾九玺、梓潼宫TOD·国宾泊萃、龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·幸福拾光、菁蓉湖TOD·湖城大境等主力项目持续热销，这一现象背后，是市场对TOD模式的高度认可，也印证了成都轨道TOD全域深耕的底气与持续兑现的能力。在行业理性回归的当下，其已然成为成都人“跟着轨道安家”的优选标杆，为城市居住品质升级提供了可借鉴的范本。

2026年，随着更多TOD项目的持续推进，一幅更加立体、多元、可持续的生活图景，正在成都徐徐展开。这正是成都轨道TOD与城市同频的生动注脚，让每一份热爱都有处安放，每一种生活都值得被珍藏。

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