4.2亿！台州头陀189亩地块成交，百丈文旅综合体迈出关键一步
9月16日，黄岩区头陀镇百丈柑橘场189.22亩商业娱乐用地正式成交。该地块8月首次挂牌遭遇流拍，二次出让后，由国资平台台州市黄旅旅游开发有限公司以4.2亿元底价竞得，溢价率0%，地块整体产权，不能分割销售 。
地块核心参数
位置：黄岩头陀镇百丈柑橘场，百丈文旅综合体核心区，紧邻区划岩山景区
面积：126147㎡（189.22亩），用地性质：旅馆、零售商业、娱乐用地，出让年限40年
规划：容积率1.0‑1.1，限高36米，计容建面12.6万‑13.87万㎡
建设配比：酒店用房最大11.5万㎡，商业1.37万㎡，娱乐用房1万㎡
这块地是黄岩区重点谋划的百丈橘主题文旅综合体的重要组成部分，项目立足百丈老柑橘场的蜜橘文化，规划度假旅居、橘文化博览、休闲娱乐、商业配套，打造浙东南山地微度假目的地 。
从区域发展来看，头陀是台州中西部的枢纽，S321省道打通北城到头陀，串联起模具产业带与西部山区。
过去台州西部缺少大型度假商业配套，百丈地块落地，将补齐头陀乃至北洋、宁溪一带的文旅短板，带动西部乡镇文旅消费。
值得注意的是，地块首次挂牌无人报名流拍，二次出让由本地国资拿地，也体现出大型文旅项目开发周期长、市场谨慎，由国资平台牵头推进，保障项目落地。
百丈地块成交，意味着黄岩区头陀百丈文旅综合体进入实质开发阶段。期待项目早日建成，为台州中西部带来新的文旅增长点。
你看好百丈文旅综合体未来发展吗？
