在镇江代管的县级阵营当中,句容与扬中的对比一直充满反差感。句容常住人口64.2万,扬中仅有31.67万,句容人口足足多出接近28万 。论经济体量句容840亿,也要高于扬中的703亿 。可实地走访就会发现,人口、总量占优的句容,主城区城建精致度、城市精细化面貌,反倒不如体量更小的江中岛城扬中。人口多不等于城市面貌强,两座城市的分化,藏着县域发展非常现实的底层逻辑。
先看两地基础盘,先天地理格局就完全不在一个模式。扬中是长江之中的沙洲岛屿,全域陆地面积仅228平方公里,没有广袤的农村腹地,全域基本都是平原圩区,下辖仅两街四镇,乡镇规模小,人口高度向城区集中 。土地资源稀缺,可开发空间有限,倒逼当地把有限资金、基建资源集中投到主城区,城乡建设一体化推进,几乎没有大面积分散的乡村板块拖累。
反观句容,市域面积超过1380平方公里,境内丘陵山地占比很高,下辖大量乡镇,农村腹地辽阔,城乡布局十分分散。六十多万常住人口,并非大量聚集在句容主城,相当一部分人口散布在各个乡镇。城区之外,宝华、下蜀靠近南京的板块自成体系,承接南京外溢,发展自成一派,资源被多个板块分流,很难把全部财力集中砸向句容老县城主城区。人口总量看着很大,但真正集聚在中心城区的城区人口,并没有想象中那么庞大,这也是人口多,主城观感却并不突出的第一层原因。
财政与人均指标,更能解释城建质感的差距。句容GDP总量更高,摊到庞大的总人口和广阔辖区,人均GDP只有13万出头;扬中虽然盘子更小,人均GDP突破22万元,工业基础厚实,电气电器产业集群实力雄厚,民营经济活跃,财政收入含金量高。扬中没有众多乡镇需要扶持,公共财政可以重点倾斜城区,道路管网、公园绿化、市容管理、老旧小区改造持续落地,城市精细化管理水平长期在线,街道整洁度、城市界面、公共配套完成度给人的直观感受更好。
句容则不一样,既要扶持茅山、天王、郭庄等一大批乡镇的基础设施,还要投入生态保护、乡村振兴,财政需要兼顾点多面广。加上紧邻南京,宝华片区大量房地产开发,城市资源被外部方向分散,老县城的更新迭代节奏被放缓。不少老街区、老旧小区改造进度有限,城市框架铺得很大,但细节打磨、精细化维护跟不上,就会出现“摊子铺得开,精致度不足”的观感。
产业结构的差异,也进一步拉开城市面貌。扬中以硬核制造业为本,本土民营工厂遍布,民间财富沉淀厚,本地人大多本地就业,人口持续留在岛内,消费、就业全部内循环,城市活力集中在本岛。句容第三产业占比偏高,旅游、地产占比较大,制造业底子弱于扬中,大量人口就近前往南京务工消费,本地留不住消费力,不少购买力直接外溢到南京,也间接削弱本地城市繁荣度。
当然也要客观看待两座城市各自的长短板。扬中虽然城区精致,但受制于岛屿地理,向外拓展空间已经见顶,土地稀缺,城市规模很难继续做大;句容背靠南京都市圈,宁句城际地铁已经通车,区位优势突出,发展的想象空间更大,旅游资源雄厚,只是发展红利更多体现在临近南京的东部板块,而非传统老县城。
城市建设从来不是简单看总人口多少,不是人多就一定城市漂亮。人口总量代表市域底盘,但城建质感看的是城区集聚人口、财政实力、资源集中度。扬中胜在小而精,人口财力高度聚合;句容是大而散,腹地辽阔,但资源被众多乡镇、外部区位分散,造成了这种很有戏剧性的反差。
放眼南京都市圈,句容手握区位红利,未来随着老城更新持续推进,依然拥有提升主城界面的巨大潜力;扬中则要在狭小的岛屿空间内,继续挖掘产业升级的可能性。一个大底盘,一个高质量,两种完全不同的县域样本,也给国内众多县市提供参考:人口只是基础,资源能不能集中到城区,才决定一座县城给人的直观印象。