大家好,这里是爱做城市探索的Derek !
浦东好久没有现象级的商业体开幕,新嘉中心prisma的出现,打破了平静。落位在黄浦江水系的曹家沟、赵家沟区域,退台式设计,让商场不再封闭在盒子中。这立马就引起了我的兴趣,上周末来实地考察一番。
每层错落有致,曲面在阳光下漫射光线,很符合prisma棱镜本身的含义。借景在地400米水岸,沿河步道绿树成荫,行人漫步,有种曼谷ICONSIAM的松弛感觉。
步入商场,有三个很深刻的印象。
首先,体量真的非常巨大。超大的中庭和楼层错层,透入自然光线,有种万神殿的感觉。主力高化、轻奢、高级户外运动、甚至是二楼的家居、生活方式类,一家接着一家,目不暇接,招商完成度真的很强。
想到20年前陆家嘴正大,在它刚开业的年代也是集各大品牌于一身,真是恍如隔世。
其次,人流量真的没话说。因为是全客层覆盖项目,除了顶端重奢品牌外,其余你能想到的目前主流中高端悉数到场或围挡。每层客流量都非常大,尤其LG层所在的Ole超市、生活方式类以及餐饮的高楼层,70%以上都为小家庭消费画像,补足了地区改善型综合商场缺失。
再者,与周边交通动线的融合很标准TOD。巨峰路6/12号线双地铁加公交hub导入,从商场内部可以无缝衔接。周边北浦东外高桥、金桥以及杨浦滨江甚至五角场的近百万客流,商场位置有一定广度的辐射面。且因为业态足够丰富,也可能吸引外区打卡体验,成为浦东地区又一新亮点。
当然,各大商场打造的主题景观、各种快闪类互动以及户外沿河区域的活动市集等,这里也一样不少,甚至可以提供更广阔的发挥空间。
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