推进“信托制”小区治理 成都市郫都区解锁安置小区“善治密码”
这个“典型的老旧安置小区”由于临管办专业经验不足，邻里关系并不融洽，催生很多问题：小区变压器负荷重，用电高峰期经常停电；房屋转租现象严重，更换家具频率高导致大件垃圾无人清理；乱搭乱建现象时有发生，楼道杂物长期堆积……居民对小区规范化管理的呼声越来越高。
成都1300小区试点共管账户，制度升级为何难破基层瓶颈？
直到最近两年，同一个逻辑换了个名字——共管账户——突然在全国十几座城市同步落地：成都试点七年覆盖1300多个小区，常州钟楼区从12个滚到155个，西藏启动试点、山西出台强制细则、重庆建立三级监管体系、张家港把物业费也纳入了双资金共管矩阵。
成都信托制物业“税务雷”！业委会主任个人挂税资金风险谁担？
成都正在大力推广的信托制物业改革，最近爆出了一个让人心惊的风险点。小区公共资金由业委会管账，结果税务登记必须挂在业委会主任个人名下——这意味着，小区几百万甚至上千万的公共收益，所有涉税责任、罚款风险、甚至可能的违法追责，全部由主任一个人“无限兜底”。一旦出了问