融合提质｜2026年三季度文旅发展报告
观点指数 文旅消费规模温和扩张，政策引导产业提质转型2026上半年，国内跨区域人员流动维持高位，文旅市场量价同步修复，行业增长由规模驱动转向质量驱动。“十五五”系列规划相继批复落地，国家统筹促消费与行业规范管理，各地结合区域禀赋出台专项政策，激励导向由普惠转向
十二年后再上市：潘锡源把成都商场装进境内商业REIT
该基金的原始权益人是鹏瑞利（四川）企业管理有限公司，一家2024年11月才在成都青羊区注册、由新加坡鹏瑞利集团间接全资持股的外商投资企业；底层资产是一座已开业十二年的购物中心，成都鹏瑞利青羊广场。预计募集规模13.41亿元，对应不动产评估值13.
国泰海通鹏瑞利商业REIT申报至深交所，底层为成都青羊广场
9月16日，深交所官网显示，国泰海通鹏瑞利封闭式商业不动产证券投资基金审核状态更新为"已申报"，申报类型为首发。该基金原始权益人为鹏瑞利（四川）企业管理有限公司，底层资产为成都鹏瑞利青羊广场，项目此前在发改委系统公示的拟发售基金总额为13.14亿元。
全国首单文创街区REIT，为什么只装了“半个陶溪川”？
今年8月25日，嘉实陶邑消费封闭式基础设施基金正式获上交所受理，全国首单工业遗产文创街区公募REIT、江西省首单公募REIT，花落景德镇陶溪川。消息一出，很多人的第一反应是：那个夜市灯火、年轻人摆摊的网红街区，终于要打包上市了。
成都大悦城销售额提升18.95% 带动REIT营收、利润双增长
先看整体成色。上半年，基金实现收入1.80亿元，净利润2636.67万元，基金EBITDA达9831.55万元，同比分别增长7.79%、41.05%和8.11%。经营活动现金流净额为9386.91万元，真金白银的进账，为后续分红筑牢基础。
2026暑运收官：从打卡到慢度假，为何传统旅行社大量倒闭？
2026年暑运交出了一份诊断书：文旅行业已经完成了从“打卡赶路”到“慢度假深体验”的结构性切换。这不是一次阶段性的市场回暖，而是消费逻辑的根本性重塑。
广发成都高投产业园REIT上半年收入4358万元 可供分配金额2970万元
8月30日，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金（180106，下称"广发成都高投产业园REIT"）披露2026年中期报告，报告期为今年1月1日至6月30日，财务资料未经审计。基金由广发基金管理、招商银行托管，底层为位于成都高新区的天府软件园一期、盈创
广发成都高投产业园REIT中期收入4358万元 净利润765万元
8月31日，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2026年中期报告。报告期（2026年1月1日至6月30日）实现本期收入4358.34万元，本期净利润765.32万元，经营活动产生的现金流量净额1533.55万元。
成都产投4.97亿元机构间REIT获深交所受理 中金任计划管理人
该专项计划为ABS品类，采用机构间类REITs交易结构，仅面向合格机构投资者发行，申报规模4.97亿元，发行人为成都产业功能区投资运营集团有限公司，中国国际金融股份有限公司担任承销商及计划管理人，项目属地为四川。该项目即是成都产业投资集团今年上半年启动选聘的机