南京两大“鸽王地标”，曝出新消息。

一边是

麒麟荔枝广场

——围挡拆除，外立面焕然一新，部分建筑挂上发布会海报，内部空间小范围启用，开放传闻再度发酵；

另一边，是江宁双龙大道一侧的

神旺大酒店

——工地复工，官方进驻小红书，旺仔主题套房效果图全网刷屏，官宣2027年开业。

一个是原计划2019年开业、

鸽了8年的麒麟地标

，一个是原定2012年亮相、让南京人

等了20年的“金色大楼”

。

这次，它们能如约和南京人见面吗？

麒麟荔枝广场

围挡已拆，“鸽王”终于要来了？

最近，有网友在小红书曝光麒麟荔枝广场围挡拆除，现场补种绿化、修整路面，建筑周边还挂了不少活动海报，有消息称部分建筑已投入使用。

消息一出，立马引起了不少讨论：

搁置多年的“鸽王”终于要动了？

图源小红书

按照目前网传的信息，麒麟荔枝广场目前已经

基本竣工

，小部分建筑内部装修完毕，并已开始

投入使用

，看上去整个项目正处于

随时对外开放

的状态。

但实际上，截止到目前，商场都

并未释放最终用途、何时开放

等信息。

拍摄于2023年7月

早在2023年7月，锐评君就曾对项目进行过实探。当时的荔枝广场已封顶一年，且随着外立面铺设、内部道路修整等工程临近收尾。

从当时的航拍图可以看到，麒麟荔枝广场以

“水流”

为设计灵感的建筑体，整体呈现极为流畅的环状流线型，每一个角度非常具有艺术感。

拍摄于2023年7月

主体大楼、希尔顿逸林酒店、下沉式广场、观景平台，搭配楼顶江苏广电的标志性“荔枝”LOGO，无论从哪个角度望去，辨识度都非常高。

要知道，这个项目承载诸多期待。

麒麟荔枝广场坐落于运粮河西路与沧波门南街交汇处，紧邻麒麟中央公园，由江苏广电开发，曾规划为

城东单体最大文化商业综合体

。

公开信息显示，麒麟荔枝广场总投资

逾20亿元

、

建筑面积达21万方

。主体建筑共七层，其中地上四层，地下三层，设有下沉式广场、超现实建筑中庭、大景观屋顶平台等空间。

同时还将融合

广电IP，

以戏剧演艺为牵引，

剧梦空间

整合剧目演出、实验剧社、书店文创、各类讲座沙龙等多元业态。

按照官方信息，麒麟荔枝广场将汇聚

高端酒店、精品超市、影视文化、国际快时尚、潮流集合店、儿童乐园、主题餐饮

等一大批多元化优质品牌，是江苏广电总台系统整合文化和商业资源倾力打造的新一代

“文化+商业”

综合体。

2017年

项目正式开工建设，

原计划在2019年年底竣工开业。

然而在2020年之后施工进度缓慢，直到

2021年年底

，麒麟荔枝广场才

正式封顶

，并举行了

招商启动会

，释放一大批意向品牌，一度让周边居民看到希望。

可招商会结束之后，项目再次沉寂，没有进一步品牌签约公示，商场裙楼迟迟没有进场装修。这座外形酷似巨型邮轮、楼顶印着荔枝LOGO的建筑，就静静矗立在麒麟中央公园旁，成为麒麟板块备受关注的“

鸽王项目

”。

今年以来，关于麒麟荔枝广场的相关动态还在不断更新。

2026年3月，项目发布

物业服务招标公告

；7月，发布3号楼

办公室改造招标

，改造对象是办公塔楼，打造荔枝智媒中心，服务广电内部办公。

除此之外，截至目前，公开平台

没有发布商业运营商遴选、商铺招租、商业裙楼改造施工

的正式公告；另外，此前流传的三馆（科技馆、文化馆、社科馆）改造计划，官方已

明确暂停

；网传华润万象接手运营的消息，也不了了之。

如今局部围挡拆除、部分区域疑似投入使用，虽然是一个积极信号，但距离真正对外开放，

仍需继续等待

。

而不远处的

龙湖麒麟天街

，有望在今年年底完工、

来年5月开业

，招商也在有序推进——这将是麒麟板块大型商业配套中，距离兑现最近、也最值得期待的一个。

神旺大酒店

苦等20年，金色大楼终于“活”了

释放“复活”消息的，还有双龙大道旁矗立多年的

神旺大酒店

。前几天，有网友晒出神旺大酒店

复工现场图

，工人进场、机器轰鸣、车辆往来进出，一片繁忙景象。

图源小红书

从图中可以看到，楼栋外部的杂草已全部清理，工人正在进行路面修整工作，标志性的金色外立面依旧耀眼。

“复活”更早的信号，来自社交媒体。

前几天，南京神旺大酒店官方正式

进驻小红书

，并同步发布大批旺仔主题套房效果图，瞬间刷屏。

有大红色的

旺仔牛奶亲子套房

，还有

浪味仙、旺仔动物王国

等特色主题房，酒店大堂将设置巨型金色旺旺雕塑，旺旺LOGO和形象遍布全屋。

今年6月25日，神旺大酒店发布海报，正式

官宣2027年开业

后，神旺大酒店的速度如同上了发条。不仅公众号频繁发布效果图刷存在感，如今更是在小红书上开始积攒人气。

一系列动态都在表明，这座让南京人等了

20年

的大酒店，终于要开业了。

神旺大酒店位于江宁河定桥，北侧为金轮新都汇，西侧是旺旺集团南京总厂，临近地铁

1号线河定桥站，双龙大道、上元大街

等主干道也在周边，交通便捷。

按照酒店方的原计划，南京神旺大酒店楼高为15层，定位

五星级酒店

，共有400多间客房，这座酒店

2006年

便已动工，最初

开业节点为2012年

。

但在酒店主体建成后却因诸多原因迟迟未能开业，金灿灿的大楼在双龙大道上一站就是许多年，期间多次传出复工与开业消息，均无下文。

转机出现在

2023年底

，旺旺集团二代管理者蔡旺庭宣布

重启项目，

将打造为旺旺集团第一家五星级旺仔IP主题酒店，计划

2027年

投入运营。

去年11月，南京神旺大酒店官方表示，

斥资5亿

将南京神旺大酒店打造为神旺酒店集团

第一家标杆酒店

，覆盖客房、公寓、餐饮、乐园、零售、娱乐、演艺等业态。

今年初，项目被列入

江宁区2026年重大产业项目名单

，进一步加快开业脚步。同时官方账号“营业”造势，既是提前为开业积攒人气，也是在告诉南京人：

这座早已建好的“黄金大楼”，这次终于要如约见面了

。