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✅楼主来重庆，专门空出半天时间来逛重庆万象城，毕竟这是座50万㎡体量且分为南区、中区、北区的「巨物商场」，也是睥睨同城友商的「山城店王」，更是国内「规模最大的非凡重奢万象城」。

✅经过半天2万步的探场，楼主感慨于商场之庞大、品牌之丰富、空间之复杂、景观之独特，及超越同城友商之品质。

✅但另一面，这座已满12岁的商场也亟需升级——不只是硬件，也包括品牌及诸多细节。

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[向右R]先说亮点

✅商场三大区域以空中连廊及地下通道相连，北区与谢家湾轨道枢纽站合建；在北区与中区之间的空中连廊，一面可看到如风驶过的高架列车，另一面则能看到绿意盎然的古树广场。

✅若你不恐高，还可登上谢家湾地铁站临商场的站台，平视前方的重庆万象城，感受列车驶过的震动与轰鸣，饱览山城独有的九维空间。

✅北区围绕百年黄葛树而建的古树广场很有氛围，建筑退让出足够空间，构成山水相嵌的围合式场域，适合举办各类活动，也是人们闲坐与戏水的巴适之地，更是一幅商业、绿景、山城和谐共鸣的宜人画卷。

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[向右R]再说不足

✅首先是奢品聚集的中区——阵容不够完整，缺少吸睛外立面，且无跨层大店；二楼品牌与一楼品牌有明显割裂感，如ZEGNA楼上是ROCK FISH。

我们推测，项目曾有推动奢品扩店升级规划，并提前腾出二楼部分铺位；但市场下行期叠加同城新友商，打乱了品牌与商场的意向计划，以致商场不得不启用「B计划」。

同时，全场的业态布局，也给人以凌乱感。

✅其次是2025年新启幕的北区——核心品牌是一楼的潮奢与高阶户外；但中间楼层东侧的冷区空置率较高，高层品牌级次等同于万象汇。

甚至是古树广场周边的门店，近期的客流与业绩也下滑明显。

✅还有中区及南区的硬件——下沉广场、洗手间等处，是肉眼可见的老化。

尤其是中区的洗手间，并不匹配重奢商场应有的品质，特别是对比升级后的杭州万象城。

[向右R]还有细节

✅簇新的北区在公区设立很多休息区，而老旧的中区与南区则缺少公共休息区，它固然是重奢商场，也是50万㎡且逛起来费脚力的超大商场。

✅中区地下二层(B1)的岛柜，高度过高且遮住两侧正店门头，如有漂亮围挡的安踏，几乎无法拍到全景；南区同层的岛柜，高度合适却把动线塞得过满。

我们理解商场用岛柜提升全年业绩之目的，但似乎有些得不偿失。

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综合而言，重庆万象城有独特优势，也有先天不足。

而待重庆中環万象城开业后，它即将面临真正的挑战——留给重庆万象城升级调改的时间，不多了。

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