在沈阳中街核心地段、盛京大家庭内，一座以“讲述沈阳在地文化”为使命的沉浸式文旅商综合体正从存量空间里长出来。由沈阳市文体旅产业发展集团打造的城市更新级项目“还是沈阳”，地处方城里、故宫旁、中街上。项目规划总投资约3亿元，改造1至4层约6.2万平方米，计划2026年9月30正式开城入戏。项目不另起炉灶大拆大建，而是把现存商业基底重构为文博、工业、红色、民族叙事同场共生的城市文化会客厅——让离开的客流回来，让沉淀的历史出场，让文旅商回归“还是沈阳”。
从盘活存量到重写动线：
城市更新不是翻新门脸
沈阳市文体旅产业发展集团作为市属国企平台，统筹文化、旅游、体育、商业与投资。“还是沈阳”项目是集团探索文体旅融合、盘活老城存量空间的关键落子。项目以国企平台独立成盘：用故宫分馆接文博流量，用百年街区接城市记忆，用沉浸互动接年轻消费，用双向剧场接常态演艺，把“参观—体验—观演—消费—过夜”串成闭环。项目依托盛京大家庭既有载体实施整体焕新，以“文化+科技+商业+旅游”替代传统零售逻辑，把商场动线改为“可游览、可观看、可参与”的城市叙事动线，服务沈阳城市更新与文旅能级提升。
一层接故宫，二层走盛京，三层双向剧场
逐层读一座城
金秋入戏
归来的不只是项目，是沈阳叙事主动权
“还是沈阳”作为城市更新级项目，不只服务单一商圈，而是以国企平台将沈阳文博、工业硬核、红色底气、民族迁徙重新整合编排进同一栋楼。市文体旅集团以国企操盘统筹内容、空间与运营，项目建成后将与方城5A、中街品质提升协同，面向全市、全省乃至全国输出城市更新样本：以存量换增量，以叙事换留存，以常演换复购。
金秋十月，当观众从故宫红墙走进分馆、从盛京街巷走上双向舞台，带着期待与好奇来到这里时，“还是沈阳”给出的答案将是——你我从未离开，沈阳“还是沈阳”。
