成都住建口径9月15日备案数据出来了。商品住宅全市成交146套，二手住宅成交979套。

从区域上看，中心城区依旧是住宅成交的主力场。商品房住宅里中心城区占了115套，接近八成；二手房住宅更集中，791套里有超过八成在中心城区成交。郊区新城相对少很多，商品房住宅31套，二手房住宅188套。

分类来看，商品房住宅套均124.1平方米，比二手房住宅的93.2平方米高出约30.9平方米。两个市场的面积体量差异明显：商品房住宅面积18112.96平方米，二手房住宅面积91265.61平方米，二手房是商品房的约6.7倍。全市商品房住宅面积18112.96平方米，比二手房住宅面积91265.61平方米少了73152.65平方米。

商品房住宅全市成交146套，住宅面积18112.96平方米。中心城区115套，住宅面积14628.52平方米，住宅套均127.20平方米；郊区新城31套，住宅面积3484.44平方米，套均112.40平方米。两个区域差了约14.8平方米。中心城区面积14628.52平方米，比郊区新城的3484.44平方米多出11144.08平方米，中心城区占比约八成。

按面积推算户型的话，中心城区127.2平方米大致是三房到四房的区间；郊区新城112.4平方米大致是两房到三房。

二手房住宅全市成交979套，住宅面积91265.61平方米。中心城区791套，住宅面积73863.9平方米，住宅套均93.38平方米；郊区新城188套，住宅面积17401.71平方米，套均92.56平方米。两个区域差了0.82平方米，非常接近。中心城区面积73863.9平方米，比郊区新城的17401.71平方米多出56462.19平方米，中心城区占比约八成。

按面积推算户型的话，中心城区93.4平方米和郊区新城92.6平方米都在90平方米出头的水平，大致都是两房到三房的区间。

非住宅部分单独来看。商品房非住宅面积17991.05平方米，其中中心城区14810.29平方米，郊区新城3180.76平方米。中心城区非住宅面积14810.29平方米，比郊区新城的3180.76平方米多出11629.53平方米。

二手房非住宅面积10865.84平方米，其中中心城区10382.32平方米，郊区新城483.52平方米。中心城区非住宅面积10382.32平方米，比郊区新城的483.52平方米多出9898.8平方米。

商品房非住宅面积比二手房大，且区域分布上中心城区占主导。商品房非住宅里中心城区占82.3%，郊区新城只占17.7%；二手房非住宅里中心城区占95.5%，郊区新城仅占4.5%。

把两类非住宅放在一起看面积差，商品房非住宅比二手房多出7125.21平方米。区域差异上，中心城区商品房非住宅面积14810.29平方米，二手房非住宅10382.32平方米，相差4427.97平方米；郊区新城商品房非住宅3180.76平方米，二手房非住宅483.52平方米，相差2697.24平方米。

住宅部分，商品房全市成交146套，二手房全市成交979套，后者是前者的约6.7倍。商品房住宅套均124.1平方米，二手房住宅套均93.2平方米，商品房比二手房高出约30.9平方米。中心城区商品房住宅套均127.2平方米，比郊区新城的112.4平方米高14.8平方米；二手房中心城区与郊区新城套均基本持平，差距只有0.8平方米。从套数看，中心城区二手房住宅791套，是商品房住宅115套的约6.9倍；郊区新城二手房住宅188套，是商品房住宅31套的约6.1倍。

非住宅部分，商品房非住宅面积17991.05平方米，二手房非住宅面积10865.84平方米，前者比后者多出7125.21平方米。区域分布上，中心城区在两类非住宅里都占主导：商品房非住宅里中心城区占82.3%，二手房非住宅里占95.5%；郊区新城两个类别的非住宅成交面积都不大。

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