在锡澄一体化深度推进、霞客湾科学城加速建设的双重红利下，徐霞客镇正跳出传统乡镇发展格局，迎来全方位的城市界面革新与配套能级跃升。

近期，

国际文旅中心、仓见1952、人才公寓、全民健身中心等

配套同步提速。

话不多说，咱们一起来看下吧。

文旅新地标

即将落地

作为霞客湾科学城“一岛、两心、四坊”空间布局的重要组成部分，霞客国际文旅中心是重点打造的旗舰级文旅项目。

该项目以徐霞客IP为核心，集

沉浸式文化体验、科普研学、度假休闲

于一体，一站式解锁文旅新玩法。

一期先行项目“霞客行”建设已接近尾声，整体项目

预计本月开放

。

（示意图）

一站式配齐：

中国国家地理徐霞客文化体验中心、航天科技体验中心、霞客探索乐园、烟火街巷商业街、观堂臻品之选酒店

、诗意园、隐札迹露营地

等。

该项目的落地，不仅提升了徐霞客镇高端文旅配套，更将带动区域发展。

为板块楼市、商业发展注入长效动力，让徐霞客镇从乡镇宜居板块，升级为锡澄交界的文旅休闲新坐标。

仓见1952打造

全新城镇商业客厅

城市更新赋能商业升级，始建于1952年的璜塘老粮站，通过“保护性改建+功能性新建”模式，实施

仓见1952历史文化街区改造项目

。

（效果图）

该项目是集文化传承、便民服务、商业消费于一体的“城镇客厅”。

据悉，在业态上，项目围绕“探索”主题，构建“

多元地域餐饮+户外生活方式+文创休闲体验

”的复合业态组合。

项目总占地面积40.5亩，总建筑面积1.2万平方米，总投资达2亿元，在完整保留筒仓、拱形仓顶等时代建筑肌理的基础上，实现历史文脉与现代商业的完美融合。

目前，项目建设已经进入收官阶段，近期

超盒算NB、必胜客

并肩入驻。

另外，Beanstar咖啡、CoCo都可、1点点、一斗木作美学空间、明乐迪KTV、MK台球俱乐部、DH运动中心、捌号电竞、拾趣潮玩、饰壹派、鲜鱼下凡、粮仓烧烤、霞客食集等优质商户均已提前进驻。

据悉，项目已完成核心改造工程，

预计2026年10月正式建成开放

。

开放后将彻底补齐徐霞客镇高端特色商业短板，为周边居民、文旅游客提供沉浸式消费场景，大幅提升片区居住便捷度与生活质感。

人才公寓

夯实宜居基底

产业发展、人才集聚，离不开优质安居配套支撑。

（规划图）

在仓见1952项目的西南方，徐霞客镇人才公寓项目，也在稳步提速，为板块人居价值升级筑牢根基。

（效果图）

该项目将配置

公寓式酒店、便民商超

等业态，破解周边企业员工租房难、居住条件有限、生活配套不足等现实问题。

据招标文件信显示，徐霞客镇人才公寓总用地面积15419平方米，总建筑面积高达36640平方米。

项目

总投资约2亿元

，总工期518天，预计10月进场施工，2027年12月竣工投用。

值得一提的是，项目同步配套沿河景观提升、沿街道路风貌整治工程，打造高品质宜居生活片区。

未来投用后，将大幅扩充全镇人才安居房源，优化人居环境，吸引更多产业人才扎根徐霞客镇，反向推动区域产业、楼市良性循环，提升板块人口吸附力。

全民健身中心

点亮健康生活

在文旅、商业、安居配套全面升级的同时，徐霞客镇民生休闲配套同步迭代升级。

近期，江阴市峭岐全民健身中心建设项目已完成批前公示。

该项目位于

徐霞客镇博爱路北侧、规划中兴路西侧

，也就是峭岐中学内。

（效果图）

据悉，峭岐全民健身中心将涵盖

篮球馆（兼礼堂）、羽毛球馆、乒乓球馆、交流活动中心

等，是一座多功能健身文体中心。

根据此前的招标公告，项目

预计2027年6月竣工交付

。

项目落地后，既能满足本地居民全年龄段健身运动、日常休闲需求，也能丰富文旅配套场景，让徐霞客镇的宜居属性、生活幸福感再上新台阶。

多宗优质地块待开发

板块未来潜力持续释放

成熟的配套布局，为土地价值跃升铺路。

目前，徐霞客镇仍留存多宗优质地块待开发，分布于文旅中心辐射区，是未来人居升级的核心载体。

依托霞客湾科学城规划红利、锡澄一体化区位优势，叠加文旅、商业、安居、民生全维度配套落地兑现，这些待开发地块具备极高的开发价值与升值潜力。

未来随着地块陆续开发，将进一步提升区域人居品质。

写在最后：

如今的徐霞客镇，已实现配套、产业、文旅等多方位进阶。

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