加快建设践行新发展理念的公园城市示范区是国家赋予成都的重大战略任务，聚焦实现高质量发展、高品质生活、高效能治理，成都在“十五五”开局之年再启新程。
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8月25日，成都市打造高品质生活宜居地企业座谈会召开。会场没有寒暄，主持人开场便定调：“不讲客套话，直奔主题，直接说干货。”
与会的有华润、中海、保利、万科等头部房企，京东方、东风等在蓉知名企业和驻蓉办事机构代表，以及市投促局、市规划和自然资源局、市住建局等部门负责人——他们带来了刚印发的房地产“新政”的红头文件、最新的供地清单，以及一个明确的信号：成都的“高品质生活宜居地”建设，是一张张机会清单、一条条务实政策，欢迎海内外企业共享！
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两份“硬货”：新政+清单，同时摆上桌面
进入会场，两份“硬货”同时出现在参会企业面前。
一份是刚刚出炉的《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》。
公积金贷款额度提高、首付比例降低、购房贴息补贴……每一项都切中企业和购房者的核心关切。
另一份是2026年8月至12月成都中心城区优选拟供地清单，
65宗住宅用地、10宗商服用地集中亮相，涵盖金融城、浣花溪、大源等核心板块，以及天府新区总部商务区等近年鲜少供地的区域。
座谈会上，市投促局、市住建局、市规划和自然资源局联合推介城市价值，集中释放城市资源禀赋、政策红利与发展机遇，促进资本、场景、资源、产业深度融合。会上还同步发布了成都作为全国唯一“深化空间规划与土地政策改革支撑新产业新业态发展”试点城市，叠加首批低效用地再开发、土地要素市场化配置等国家级试点带来的发展机遇与投资价值。
“每一次调规都是观念的变革，都是更好回应市场对好房子的需求。”在贝壳链家研究院西南分院院长孙堃看来，这场座谈会体现了成都市对房地产市场“文化托底+制度保障”的双向驱动，从制度层面看，成都一直重视“人房地产联动”的政策逻辑，今天出台的新政更是城市对市场本身的呵护与保障；从文化层面看，成都绿色、包容、审慎的城市气质，同样具有强大的吸引力。二者相互结合，共同促进了整个成都房地产市场的健康发展。
企业的观感更直接，“把政策文件和供地清单同时摆在桌上，方便企业带着政策看地、带着机会决策。”
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直奔主题：诉求+建议，直接在台面上讲
会议最热烈的环节，是企业代表发言。在邀请嘉宾发言时，主持人一再提醒：“不讲客套话，直奔主题。”
中海成都公司副总经理舒维伟一口气提了4条建议——车位土地成本分摊、片区综合开发、起拍价弹性调整、第四代住宅政策研究。“我们在全国多个城市都有项目，成都的政策透明度和执行效率，是让我们最有信心的。”她说，这场座谈会让其感受到成都市政府稳定房地产市场、打造高品质宜居地的坚定决心，“政策一出，马上落地执行，今天早上已经按照新政策与购房者签订了合同。”
甘肃鹏悦成都公司总经理邹颖迪说：“我们选择成都，不仅是因为城市能级高、市场容量深，更因为这里的营商环境、办事效率以及规划的前瞻性，让民营企业很有信心。我们目前已在成都落地三个项目，成都正用心经营一座宜居宜业的公园城市，而企业的机会就藏在城市品质提升的过程中。”
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还有不少企业，集中反映了精准控制供地节奏、强化配套建设等建议。而令企业感到振奋的是，有些问题在刚刚出炉的政策里都有对应条款、已经得到了回应。从企业提诉求，到部门做台账，来推动解决，也让企业对成都市场更有信心。
购房通全国总经理秦新坦言，今天的会议很及时，有两方面信息让他印象深刻。一是集中推介了一批优质供地，老百姓有了更多选择；二是相关部门和企业之间的互动坦诚高效，“我们提出的堵点和痛点，政府都在认真听、认真记。”
“硬货”+“干货”，企业重仓成都的信心在哪？
把政策、土地、需求方放在同一个会场，是成都的“硬货”；而企业愿意重仓，看中的是更深层的“干货”。
不少企业现场谈道，将成都作为重要布局城市之一，甚至“与北京、上海同列为资源配置第一梯队”。
从华润、中海等头部房企的坚定重仓，到甘肃鹏悦等“新面孔”的持续加码，背后是同一个判断：成都的购房需求真实而稳定。
在国家战略的深度赋能下，成都产业势能加快崛起、人口规模持续增长、城市品质快速跃升。孙堃用数据印证了成都市场的潜力：“成都购房者从有意向到成交，15天内完成的占比达30%。市场不缺需求，缺的是锚定内心的产品。”
澳南集团董事长李宇涛说：“我们深耕成都25年，成都市场持续性非常强，消费力可以预见。”舒维伟则表示：“接下来，我们会继续在成都寻找最适合的地块，加大投资开发力度。”
睿合泰副总经理何昕宇分析：“在沿海城市拿一块地的钱，在成都可能拿四五块，试错风险更小。最近几年，几乎每年都有新企业从外省选择进入成都。”
发言结束，没有人急着离场。14个区（市）县政府分管负责同志与企业代表分区域进行洽谈对接。一位企业代表收起笔记本说：“成都把政策、土地、需求方同时放在一个会场，效率值得点赞。”
记者 唐小未 摄影 张青青 责任编辑 王欢 编辑 王钟婧玥 审核 王宇
