19℃的六盘水:卖房11.27亿、搬迁户年入20万,最终谁赚了?

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19℃的夏天,不是把凉风装进瓶子里卖钱。它是一根引线,串联起从地产开发商、景区运营方,到卖羊肉粉的搬迁户、种猕猴桃的农户,再到政府税收账本上一整条完整的利益链。这笔生意的收益,最终层层下沉,大部分留在了本地的经营者和普通就业者手里。

六盘水避暑旅居链条上,体量最大的收益,首先落入了两类主体手里。

从地产开发企业的视角来看,他们把“凉爽”装进了房子,换回了真金白银。2025年避暑季,外地游客在六盘水购房2024套,总成交金额直接拉到11.27亿元。进入2026年,这股势头还在加速,仅1至5月省外购房成交就达720套,同比增长了46.2%。

政策端全面放开异地公积金贷款,2025年以来累计发放贷款2485万元,这些都在把外地人“住一季”的需求,转化为“安一个家”的现金流。

而从文旅运营企业来看,他们是把“19℃”做成体验产品,收获的是不断刷新的营收数字。水城区的野玉海景区2025年游客接待量达到139.01万人次,旅游综合收入突破14.2亿元。乌蒙大草原景区年接待游客量历史性突破100万人次,带动全域餐饮民宿业态营收超6000万元。

头部精品民宿,比如七里香民宿,2025年避暑季单店总营收就突破了200万元。

如果说大企业拿走了规模收益,那数以千计的本地小微经营主体,则稳稳接住了另一块分量不轻的“零钱”。

对本地居民和民宿房东来说,自家的房子和手艺,就是最直接的收入来源。易地扶贫搬迁户陆卯军2023年开业民宿,一楼做餐馆,现在每年纯收入超过20万元。盘州市坪地乡的普通居民把自宅改成酒店,年均收入也能做到30余万元。

在钟山区大河镇,一家10间房规模的智能民宿,开业两个月毛收入就达8万元,全年预计营收40万元。

而对于个体餐饮零售商户和涉农经营主体,游客的嘴和后备箱,就是他们的提款机。在坪地乡,一个普通个体餐饮户避暑旺季单日最高营收近1万元,全年纯收入约10万元。

本土的六盘水黔椒食品公司,借避暑热度卖羊肉粉、牛肉粉预制产品,2026年6至8月开票额超430万元,较平季环比增长54.78%。就连农户散养的60只土鸡,也能通过民宿定向采购,单月售罄获利近6000元。

收益传导到这一层,并没有停下来。第一层拿到钱的主体,通过用工、采购和分红,把钱又撒向了更基层的群体。

景区和民宿需要人干活,这直接创造了大量就业岗位。盘州市坪地乡的旅游直接和间接从业人员规模已达2000人以上,仅2025年一年,旅游产业就直接带动当地群众增收6000余万元。返乡青年杨女士开的凉都茶舍,雇了5名易地扶贫搬迁群众,每人每月能挣到3500元工资。

此外,还有“资产入股”这种更直接的分享机制。搬迁群众龙明秀把老家的3亩山地入股了猕猴桃种植合作社,每年保底分红3000元;又把安置房参与“共享民宿”计划,旺季交给公司经营,去年分红8000元;再加上自己摆摊、表演,2026年暑期两个月纯收入预计突破6万元。

这种“保底+分成”的模式,让没有能力自己开店的人,也搭上了这趟车的末梢。

最后,对当地政府而言,这笔生意的收益体现在整体账本上。全市旅游业带动服务业增加值,已经从2020年的642亿元跃升至2024年的808亿元,避暑游人次年均增速达12%。

政府用近2000万元投入适老化改造、布局15家重点旅居养老机构,撬动的是整个产业转型带来的税收增量与民间资本投入。

从卖房卖票的大生意,到一碗羊汤、一只土鸡的小买卖,再到基层劳动者的工资和分红,19℃的凉风,最终吹暖的是一张张具体的面孔。