当你逛腻了南宁的首创奥特莱斯、杉杉奥特莱斯，新打造的广旅奥特莱斯，或许能带来不一样的感觉。

和首创奥特莱斯、杉杉奥特莱斯不同，广旅奥特莱斯更注重娱乐性、潮玩。吃的、喝的更多。

广旅奥特莱斯由自治区政府直属国企——广西旅发集团打造，占地约81亩，总建筑面积约7.3万平方米，投资约12亿元，计划在2026年国庆全面运营。

俯瞰广旅奥特莱斯

广旅奥特莱斯小镇位于北海市冠头岭，在银海区海景大道，是一个集奥特莱斯名品、海上观光及运动、海洋主题美食街区、民族特色体验馆、冰雪世界、海景酒店民宿、冠岭日落音乐酒吧七大业态于一身的大型文商旅综合体。

早在2021年底，广旅奥特莱斯小镇就启动招商。上海乐眸眼镜有限公司、上海赞卡进出口有限公司等首批进驻商家进行了签约。

不少店铺已开业

目前，累计完成招商面积1.7万㎡，成功签约北海有礼、原品仓城市奥莱、麦当劳、安伴环保酒店、工美臻选、奈雪的茶、蜜雪冰城、库迪咖啡、冠岭蓝湾游艇俱乐部、越乡小厨、海边仔、水母岛、阿迪达斯、耐克等品牌。

项目半径2公里内，有“海枯石烂”、流下村、紫霞湾、大墩海等热门景点，游客除了逛商业，还可以游玩，满足多元化需求。

项目是大型综合体

广旅奥特莱斯是由冠岭旅游综合体演变而来。2019年，北海市规划局就公布了冠岭旅游综合体的规划，计划建设海洋主题乐园、特色酒店及餐厅、会议中心、海洋剧场、滨海酒吧街、游艇俱乐部等。项目由广西旅游投资集团沿海投资开发有限公司建设，

冠岭旅游综合体总占地约187亩，总建筑面积约14.2万平方米。其中，一期商业配套占地81亩，建筑面积约7.3万平方米；二期占地106亩，建筑面积约7万平方米。二期计划打造集海洋主题餐厅、海洋剧场、国际会议、科技馆、儿童游乐场等，配套40亩停车场。

游客排队候船出海

目前投入使用的广旅奥特莱斯，其实就是一期商业配套用地。

2020年5月，冠岭旅游综合体一期工程已经基本完工。受到众所周知的原因，项目的招商工作开展并不顺利。

5年前正式启动招商

2021年12月，广旅奥特莱斯举行全球招商启动发布会，广西旅发集团正式委托海南一家公司代理招商工作。当时，广西旅发集团的目标是，将项目打造成“全球醉美奥特莱斯”。

这几年来，商家陆续进驻、店面陆续开张。在重大节假日，不少游客前来广旅奥特莱斯游玩，甚至海景大道还出现塞车现象。据统计，2026年春节，就有几十万人流挤进项目。

节假日有不少游客前来

作为开放式街区，项目的内场道路可以自由进出，小电驴和汽车均可入场，在指定点位停放即可。停车费节假日按次收费20元，非节假日10元起步，超过1小时加1元，每天封顶30元。

作为面向游客的大型商业体，广旅奥特莱斯的经营时令分明：节假日人潮涌动，平日里稀稀拉拉。再加上实体经济面临的经营压力，项目招商难度当然大。

吸引游艇进驻

为此，冠岭港湾休闲码头吸引北海90%的游艇与帆船长期停泊，以打造北钦防区域游艇服务标杆。

根据计划，广旅奥特莱斯小镇将在今年国庆全面亮相。金秋十月，期待这座大型商业体打响第一炮。