说起闻喜,很多晋南的朋友都熟悉,素有“好运之城”的叫法,裴氏宰相文化名气很大,闻喜煮饼、花馍这些特色吃食远近闻名 。金属镁、钢铁、玻璃器皿,是当地拿得出手的支柱产业 。涑水河穿县流过,老县城生活烟火气十足,城西片区一步步向外扩,开发区各大产业园企业扎堆开工。这么多年实实在在的变化,很多闻喜本地人都深有体会。
现在的闻喜,早就不是只靠着传统加工和农业过日子。老城区慢慢推进城市更新,不大拆大建;城西新城拉开县城向外拓展的大框架;经开区多园联动工贸板块扛住实体经济;裴柏‑涑水河沿线,深挖宰相文化,走文旅农旅融合路线。各个板块底子不一样,发展节奏有快有慢,成熟程度参差不齐。
闻喜走老城提质、西拓兴城、实业筑基、文旅赋能的路子。桐城老城商贸宜居板块走存量更新提质,城西新城综合拓展板块拉开城市新骨架,经开区多园联动工贸产业板块筑牢实体经济底盘,裴柏‑涑水河畔文农旅融合板块推进产业协同发展。未来排在靠前的四大潜力板块:桐城老城商贸宜居板块、城西新城综合拓展板块、经开区多园联动工贸产业板块、裴柏‑涑水河畔文农旅融合板块。
各个板块成熟程度参差不齐。老城区生活配套底子扎实,不少新兴片区还处在慢慢培育的阶段。规划落地这件事急不来,不是短短几年就能够全部兑现。不管看规划导向、企业入驻热度,还是老百姓实实在在关心的民生配套、家门口就业机会,这四个板块在闻喜县都是排在靠前位置。普通人不管是打算找一份稳定工作,还是考虑以后安家落脚,都能实实在在看见各个片区一点点在发生改变。
第一个板块,桐城老城商贸宜居板块。
就是闻喜桐城镇老县城核心,围绕西湖、文庙这一片老城区。发展方向走城市有机更新,不大拆大建,依靠老旧小区改造、街巷环境整治、闲置楼宇盘活。主打成熟宜居、全县商贸集散、市井消费,把日常居住、逛街采购、老城休闲游玩整合在一起。
老城区商铺密密麻麻,农贸市场、沿街门店扎堆,逢到赶集的时候,人流量特别大。大街小巷烟火气很重,日常生活很方便。片区开发时间比较早,完整大片空地不多,大多依靠老旧小区翻新、街巷改造、盘活存量空间,一点点往前推进建设。
民生方面,一大批老旧小区分批翻新改造,地下管网线路整修,街头口袋公园、西湖周边环境持续完善。老城区路网修建年代久,部分道路不算宽敞,集市或者人流集中的时候,堵车、停车紧张,是实实在在的难题。县里老牌中小学、主要医疗机构,大多集中老城周边,买菜、就医、办事,日常生活比较省心。
就业岗位,门店销售、餐饮服务、商贸零售、物业岗位占多数。大多是本地生活服务业,岗位整体稳定。逢到节庆、家风文化节、节假日的时候,服务业用工需求还会上涨,适合习惯老城生活的本地人。
第二个板块,城西新城综合拓展板块。
闻喜向西拓展城市框架的主战场。走产城融合路线,严控高污染项目。重点布局政务文教、康养配套、商务商业、文体场馆、品质居住、城市绿地公园。多条城市主干道已经通车或者在建,公共配套、居住项目同步落地推进 。
这片地势开阔平整,是闻喜县城向外扩容很关键的地带。不少政务单位、新建学校、康养项目陆续往城西布局。各类服务型企业慢慢向这边聚集,承接老县城外溢出来的人口,缓解老城拥挤的压力。
民生方面,新建道路标准更高,规划布局多所新建学校、文体场地、康养护理中心。但是整个新城范围不小,还有不少地块处于建设施工阶段,菜市场、接地气的街边小店这类市井配套,还需要时间慢慢沉淀成型。往返老城区,早晚通勤车流会比较集中。
就业岗位,政务后勤、商业运营、文教辅助、康养陪护、物业居多。偏向现代服务业,电商相关岗位也不少,给本地年轻人带来不少就近就业的机会。
第三个板块,经开区多园联动工贸产业板块。
闻喜实体经济最重要的承载片区,包含精品钢产业园、城西产业园、礼元产业园,一区多园协同发展 。严格落实环保管控,产业朝着绿色、智能化升级。重点布局精品钢铁、镁基新材料、玻璃器皿深加工、山楂中药材农副产品加工、仓储冷链物流 。推动本土老牌企业技术改造升级,补齐上下游产业链,标准化厂房持续建设,吸引新项目落地,夯实全县工业底盘。
片区土地储备充足,靠近国道干线,货运通行条件很不错。钢铁、镁合金、玻璃器皿是这里的支柱产业,不少返乡创业企业落地投产,物流配套不断完善,大量产业人口向片区聚集,产城联动慢慢成型 。
民生这块,园区内部道路持续修整,往返老县城、城西新城的公交线路不断优化,人才公寓、职工居住配套陆续在建。板块以产业园区载体为主,接地气的市井商业不多,社区卫生站点、菜市场这类基础民生配套,还在一步步补齐。周边不少乡镇群众,不用跑到很远外地打工,在家门口工厂就可以上班,方便照看家里老人孩子。
就业机会实实在在,工厂操作工、设备运维、质检化验、产品加工、仓储物流、园区物业岗位缺口不小。工贸岗位供给稳定,不受旅游淡旺季影响,就近务工的选择比较多。
第四个板块,裴柏‑涑水河畔文农旅融合板块。
闻喜东北部、涑水河沿线,中华宰相村裴柏村就在这片区域,同时辐射周边乡村。严守耕地和生态保护红线,不会大规模上马重工业项目。主打裴氏宰相家风研学、涑水河生态休闲、乡村度假,同步做强山楂、中药材特色农副产品深加工,走文化加生态加农业互相融合的路子 。
一到节假日,周边各地不少游客过来打卡宰相村,参观家风研学场馆。研学基地、乡村农庄越来越完善。山楂、中药材是当地特色农业产业,合作社带动周边农户增收,部分乡村闲置院落慢慢改造为民宿、乡村工坊。
民生方面,对外主干道持续提质升级,村镇人居环境常态化整治,乡镇学校、基层卫生院不断改造提升。这片地域范围不小,村落比较分散,高水平大型医疗、大型商业资源,还是主要依靠闻喜县城主城区。
就业岗位,研学接待、景区服务、农庄民宿服务、农事管护,山楂中药材农副产品分拣加工、土特产直播带货。文旅活动旺季、节假日、农产品采收季节,岗位需求会明显放大。周边很多乡亲,在家门口就可以找到活干,不用常年在外漂泊。
总的来说,闻喜这四大板块,各自定位分得清清楚楚。桐城老城板块扛起成熟居住、全县商贸集散、老城市井烟火生活;城西新城板块承担向西拓城,打造现代化文教康养新城;经开区多园联动工贸板块稳住钢铁、镁基新材料、玻璃器皿实体经济底盘;裴柏‑涑水河畔板块深挖宰相文化,推进文农旅融合发展。
客观来讲,晋南工业县域的迭代发展,不是一朝一夕就能全部落地兑现。很多项目还处在建设培育阶段,规划落地、配套完善都需要时间。不管你是关心以后就业机会,还是在琢磨安家落脚,这四个板块值得多留意。
闻喜这几个潜力板块,你更看好哪一块,欢迎留言聊聊你的看法。