青岛理工大学教授徐飞鹏认为，助力老城区深度游，首先要做好里院建筑的文章。“随着历史城区保护更新工作持续深入，我们对里院的建筑结构、施工工艺、历史沿革以及院内外发生的历史事件和故事有了越来越清晰的认知。有关部门可面向青少年、文旅爱好者、研学团队推出里院建筑研学课程，以专业化研学赋能深度文旅，让百年里院成为可探究、可学习、可感悟的城市文化课堂。”徐飞鹏表示，对于承载着重要历史事件与名人印记的老建筑及文保建筑、历史建筑，可在建筑内部休憩区及经营空间设置图文介绍，展示里院历史文化。

经过前期系统性修缮提升，大鲍岛里院整体风貌有效恢复，商业活力持续回升，但随着商户大量入驻、装修改造增多，建筑原生风貌与历史构件面临隐性破坏风险。徐飞鹏建议街区严格遵循可逆性原则，强化商户装修、店招设置、室内改造的全过程管控，坚决杜绝私自拆改墙体、变动结构及损毁拱窗、雕花、墙面肌理等历史建筑细节，为街区深度游的可持续发展守住建筑根基与风貌底色。

“历史上，大鲍岛商贾云集，演艺繁盛，这段过往值得深度挖掘。”徐飞鹏建议设计“百年商脉”步行路线，串联起中山路、广兴里、三江会馆旧址、广东会馆旧址等商业文化节点，让游客在漫步中开启一场百年商脉的时空穿越。可定期邀请本土曲艺、戏曲团体到老城区驻场展演，推动特色文化融入深度游消费链条。

青岛作为港口城市，对外交流频繁。徐飞鹏建议，结合不同国家游客的文化背景与兴趣偏好，设计差异化主题游览线路，让不同文化背景的游客都能寻找到自己感兴趣的青岛历史和故事。

运用数字技术赋能深度游也是大家热议的焦点话题。“大鲍岛街区的里院记忆博物馆保存着大量里院生活历史资料，但现有静态展示缺乏互动性，游客大多走马观花、短暂游览后便离去。”徐飞鹏建议，引入沉浸式理念，对里院记忆博物馆实施升级改造，运用AR增强现实技术，让尘封的历史“活”在游客眼前。

规范有序的运营环境是街区“留客”的重要保障。徐飞鹏表示，大鲍岛片区地跨市南、市北两区，商户数量多、业态分布密，有关部门应建立跨区域管理机制，实现街区常态化、标准化精细管理，让游客无论走进哪家店铺，都能感受到同样的诚意与品质。

“大鲍岛片区周边配套了不少停车场，但停车服务精细化水平有待提升。不少游客按照导航抵达后却遇到车位饱和、无位可停的问题，极大影响出行体验。”徐飞鹏建议相关部门与导航企业建立实时沟通机制，动态更新停车场的开放状态和剩余车位信息，并在主要路口增设引导标识，让游客“找得到、进得去、停得稳”。