2024年，张家界大庸古城的售票窗口冷清到一个地步：单日实际购票入园的人数，不足20人。
这座耗资24亿元、占地240亩的仿古建筑群，开业四年亏损超10亿，198间临街商铺九成停业，唯一能稳定贡献现金流的业务，是地下停车场。2025年6月，央视《焦点访谈》把它作为“人造空城”的典型做了专题曝光。
一年后，2026年8月22日，中国新闻社发了一条报道：大庸古城7月10日焕新重开，客流破百万，总营收超1000万元。
焕新后的大庸古城夜间街区游客密集
从“日均20人”到“34天破百万”，一个被全国围观的失败样本，突然打出了一场逆袭。这个反转来得太剧烈，以至于消息在社交平台快速扩散——“破产文旅项目被芒果系救活”的叙事，在8月底直接推上了全网综合热榜。
大庸古城2016年立项，从决策到开工不到100天。当时全国刮起古城复建风潮，张家界看着周边城市都在上马同类项目，也迅速跟进。张旅集团原董事长张坚持后来在央视镜头前坦承：“此举确属盲目追随潮流。”
但这座平地起建的仿古街区，没有原生历史文脉，没有原住民社区，本质上是一条“披着历史外衣的现代商业动线”。
2021年试营业后，市场用脚投票：门票276元一张，没人买账；核心演艺场馆常年闲置，常态化演出全部中止；2022年全年营收仅417万元，其中停车费占192万，占比高达46%。
转折出现在2025年下半年。大庸古城启动司法重整，湖南广电旗下芒果超媒与电广传媒作为产业战略投资者入场，提供15.86亿元新增资本金，并联合张家界市国资三方等比例出资，组建张家界芒果文旅有限公司全面接管运营。
新团队做的第一件事，是永久取消首道门票。
第二件事，是把湖南广电最擅长的内容生产线搬进了古城——三条主题街各有定位：“好六街”复刻《你好，星期六》录制场景，明星同款店铺直接落地；“怪市”用霓虹灯和非遗光影拼出赛博国潮风；“手艺巷”塞进11家非遗体验档口，苗绣、蜡染、竹雕都能上手做了带走。
大庸古城内好六街主题街区入口实景
《歌手2026》和《乘风2026》两档顶流综艺在古城搞活动，开业当晚的青春芒果演唱会直接把湖南卫视同时段收视拉到省级卫视第一。
大庸古城青春芒果演唱会现场观众爆满
满月数据很快出来：累计接待游客102.4万人次，总营收1517万元；一层商铺出租率100%，二层86.7%至94.1%；商户平均租金较本地同类物业溢价52.3%。
大庸古城这场逆袭之所以引发行业震动，是因为它踩中了整个文旅行业最深的痛点。
中国旅游研究院《2024中国古镇旅游发展报告》的数据很直白：九成游客感知当前国内古镇风貌高度雷同。全国已建、在建古城镇项目超2800座，近半数沦为经营空壳。200多个不夜城项目中，七成以上处于亏损或微利状态。
更直观的案例就在湖南。常德桃花源古镇，总投资50亿、占地1600亩，2017年开业初期短暂火爆，客流随后断崖式下滑，数年之内街区大面积空置，商铺多次折价司法拍卖仍无人接盘，最终荒草丛生。不少早年倾尽积蓄买铺的普通投资者，资产被深度套牢。
国内临水仿古古镇的街区日常景象
大庸古城2021至2024年的轨迹，几乎就是桃花源古镇的翻版。而它能在2026年突然翻盘，核心变量在于——运营方不再是地产开发商，而是能持续生产内容、自带流量分发能力的省级广电集团。
这种模式在国内几乎没有完全可参照的先例。最接近的可能是西安长安十二时辰主题街区，靠影视IP短期爆火后，后续维持热度的路径是持续投入内容迭代：不断新增实景剧本游戏、系列演艺活动，靠高频更新对冲IP审美疲劳。仅靠初代影视热度，无法实现长期客流稳定。
大庸古城的故事之所以能引发如此广泛的关注，是因为它刚好出现在一个所有人都需要答案的时间点。
2026年上半年，A股文旅上市公司内部极度分化：黄山、丽江等稀缺山岳资源类景区利润稳健，而人造景区、传统演艺项目普遍承压，宋城演艺全国9个“千古情”项目营收均出现不同程度下滑。
同期，文旅部门注销、吊销2400余家旅行社业务经营许可证，超八成中小旅行社暑期订单同比下滑30%至50%。华侨城A四年累计亏损405.59亿元，毛利率从2021年的26.15%降至9.29%。
整个行业都在告别“重资产造景”的旧逻辑，但“精细化内容运营”这条路到底怎么走，没人有现成的答案。大庸古城用34天给出了一个阶段性样本，所有人都想看看它能不能撑过下一个淡季。
入驻商户是最谨慎的。主流报道提到，绝大多数签约商户并未敲定长期合约，都在盯着暑期结束后的9月客流回落幅度，再决定是否续签。
张家界芒果文旅总经理周杨有自己的判断。他在采访里说：“我们坚定地认为，只有拥抱年轻人、满足年轻人，才可以用青春来真正地叩开市场的大门。”
这句话里，藏着这座古城真正想赌的东西——不再靠造景收门票，而是靠持续生产内容，把人一次次拉回来。问题是，当9月的客流逐渐回落，当综艺热度进入下一个周期，这套打法还能不能撑住，没有人能替它回答。
全国2800多座仿古古城里，许多仍在沉默地空置着。大庸古城至少证明了一件事：砸钱盖房子的时代确实结束了，但下一步怎么走，才刚刚开始。
