在黄山屯溪区的齐云大道上，有一栋五星级酒店静静立着，它的大门关得紧紧的，草坪里也长出了杂草，这栋楼原本叫黄山碧桂园凤凰酒店，当初建得挺气派，穹顶上画了仿西斯廷的壁画，里面共有378间房和11个会议室，都是按五星级标准造的，可打从建成那天起就没真正热闹过，到了2023年后基本停摆，银行催债没结果，最后只能挂到阿里拍卖上。
这已经是第五次挂牌拍卖，前四次起拍价从一亿八千六百万一路降到一亿两千三百万，每次都没人出价全部流拍，八月三十日第五次开拍时起拍价定为一亿二千二百七十七万，结果只有一个姓龙的自然人报名参加，没有其他竞价直接成交，大家觉得有点意外，因为酒店这种重资产通常都是大型集团接手，这次却被个人买家拿下了。
算下来这栋楼加上地皮总共才一亿两千万，按六万八千平米来算，每平米不到一千八百块，黄山普通住宅都卖到七八千一平，这个价格实在太低，可没人敢接手，因为大家都知道硬件再好，没人住就等于没用，它位置看着还行，离高铁站九公里，机场五公里，高速口也近，但周围都是新开发的地块，晚上路灯都不怎么亮，常住的人很少，游客路过也不愿意多待。
有人猜测这个人可能打算把地方改造成公寓或者养老中心，因为现在大家都觉得轻资产运营更受欢迎，安徽省去年发布过文件，鼓励个人去盘活闲置的房产，但是政策是给了，钱却没跟上，实际操作起来挺困难的，而且土地性质还是住宿餐饮用地，要想改成写字楼或者商场，就得重新走审批流程，麻烦得很。
类似的事情别的地方也出现过，比如温州有人把烂尾的酒店改造成直播基地，靠收租维持下去，但黄山这个项目没有文化特色，也没有和景区合作，更没有政府支持团队，它能不能继续下去，要看龙先生能不能想出新的办法，或者有没有好运气。
