虎门渡口西岸改造项目——南沙湾·西醍1988，明确规划了8类文旅目的地产品，核心逻辑是：用一个渡口，做透“研学+海上文旅+历史记忆”三件事。

南沙湾西醍1988招商中心揭幕仪式现场

项目整体占地约100亩，规划建筑面积约2.6万平方米，分两期建设，一期已进入收尾阶段，预计2026年内逐步开放运营。下面是完整的8类产品清单，按功能分组来说。

粤港澳大湾区（广东）青少年国情研习体验馆

是项目的核心自营业态。这个馆由团省委、团市委、团区委三级共建，依托霍英东旧居改造，设“千年回响、向海图强、峥嵘岁月、图南筑梦”四大主题场景及18项研习任务，目标用户是粤港澳青少年。

改造后依山而建的研习体验馆外观

它不是一个简单展厅，而是沉浸式爱国主义教育场景，目前已经承接了穗港澳暑期实践、红领巾讲解员大赛等活动。

“1+N”青少年研学体系

是体验馆的延伸。以虎门渡口历史、海防文化为主线，串联历史、人文、艺术、工业等多领域研学线路，融合水上航线、海岛巡游，构建“陆—海—岛”三维体验空间。简单说，就是在园区里上完课，出门就能坐船去岛上实地考察。

多功能演艺空间

由原址旧仓库扩建改造，包含小型演艺剧场和livehouse，面向青年游客和艺文爱好者。改造方式保留了原有建筑结构风貌，属于“修旧如旧”路线。

国际青旅民宿

由原址员工套间石楼改造，同样是保留原有风貌，主要服务研学团队和短途游客。目前官方未披露具体床位数。

特色餐饮与商业配套集群

包括主题餐厅、特色餐饮区、海景商铺，由原岭南风格办公楼改造布局。定位是配套消费，不是独立景区，但海岸线商业的规划让它有成为目的地本身的潜力。

广州南沙海上文旅中心

由原虎门渡口码头改造，是水上文旅枢纽和航线始发节点。在保留原有渡轮码头结构旁新建客船泊位，串联南沙游艇会、南沙国际邮轮母港、灵山岛等节点。

虎门渡口原渡轮码头航拍实景

南沙水上精品观光/夜游航线

就是从这里出发的。沈强波（广东南沙虎门汽车渡轮有限公司副总经理）接受采访时说，将开设类似“珠江夜游”的精品南沙航线；项目还将联动“海上看南沙”“畅游伶仃洋”现有航线资源。

虎门渡口历史专题展览

配套公开资料征集活动，展示渡口28年运营历史与珠江两岸发展记忆。征集内容涵盖实物、影像、文献、口述四类，征期到2026年10月10日。这个展览不是临时的——征集方明确表示用于“后续专题展览及相关公益性宣传”，是长期文旅产品。

这8类产品是一起开放吗？

不是。项目一期（后山建筑翻建）预计2026年3月完工、5月试运营，重点落地国情研习体验馆和国际青旅两个核心业态；二期（码头前沿与海岸线商业）预计2026年底完工。

改造后工业风码头文旅空间效果展示

有人说这个项目会恢复渡运功能，真的吗？

与官方规划不符。截至2026年8月的公开信息中，没有任何关于恢复汽车或客运渡运功能的表述，原码头仅改造为海上文旅枢纽。

这个项目和横沥岛尖地块出让有关系吗？

没有。横沥岛尖2026NJY-1、2026NJY-2地块位于横沥岛尖，与虎门渡口所在的南沙湾片区不属于同一区位，开发主体也不同。网传关联是误读。

霍英东旧居的展厅和国情研习馆是同一个东西吗？

是同一个。霍英东先生当年在虎门渡口后山修建的小房子改造后，就是这个国情研习体验馆的所在地，承接青少年研学活动。