云南首批26个旅居康养试点完整清单及特色定位

序号 州市 试点名称 核心试点方向 旅居特色简介

1 昆明市西山区乐居村 带动农民增收 古村落改造；村集体统一盘活闲置民居，长租康养小院，主打近郊慢生活、乡村静养

2 昆明市 嵩明县东村 实施文化赋能 农耕非遗、民俗体验；距离昆明近，适合短期休养、手工研学旅居

3 昭通市水富市邵女坪 推动融合发展 金沙江滨湖风光；滨湖康养、户外运动、库区休闲度假

4 曲靖市 马龙区纳章镇土冲村 提升服务质量 高原田园生态；重点完善旅居配套、适老化设施、乡村食堂、便民医疗点

5 曲靖市 罗平县板桥镇云上花乡 实施文化赋能 万亩花海田园；四季田园旅居、农事体验、写生摄影基地

6 玉溪市澄江市右所镇马房村 促进就业创业 抚仙湖畔；湖滨休闲，打造旅居创业社区，适合中长期静养

7 保山市腾冲市固东镇银杏村 推动融合发展 森林康养、中医药养生；突破季节性观光，全年康复疗养、森林疗愈、研学

8 保山市 隆阳区潞江镇莫卡村 推动融合发展 怒江干热河谷；咖啡主题旅居、热带河谷康养、特色农事体验

9 楚雄州姚安县光禄镇光禄村 突出市场运作 千年古镇；古民居托管运营，标准化民宿集群，成熟商业化旅居样板

10 红河州建水县碗窑村 促进就业创业 建水紫陶发源地；陶艺手工体验、非遗文化旅居，文艺创作长住基地

11 红河州 弥勒市弥阳街道梅花温泉社区 推动融合发展 地热温泉资源；温泉理疗、慢病休养、医养结合，康养属性最强的社区型试点

12 红河州 弥勒市小河边村 推动融合发展 山谷田园；乡村小院度假、农耕康养，主打高性价比长租居所

13 文山州丘北县仙人洞村 实施文化赋能 普者黑湖畔；水乡风光、壮族民俗，山水休闲旅居、写生康养

14 文山州 广南县六郎城村 实施文化赋能 句町古文化；壮族古村寨，民族文化沉浸式旅居

15 普洱市思茅区老爪箐村 带动农民增收 热带雨林生态；森林氧吧，村寨闲置房屋统一改造，低成本乡村长住

16 普洱市 墨江县联珠镇碧溪村 带动农民增收 北回归线特色；康养食疗、茶马古道文化旅居

17 西双版纳州景洪市曼景村委会曼丢村 带动农民增收 热带雨林；避寒旅居、傣医养生，冬季候鸟养老首选点位

18 大理州洱源县右所镇古生村 推动融合发展 洱海湖滨；白族村落，环湖静养、湿地康养，生态宜居

19 大理州 鹤庆县新华村 促进就业创业 银器非遗工艺；手工艺研学、艺术创作长住，艺术家旅居聚落

20 大理州 剑川县沙溪镇甸头村 带动农民增收 茶马古道古镇；古村落慢生活，安静休养，适合长期静养

21 大理州 漾濞县平坡镇阿尼么村 实施文化赋能 苍山山麓；核桃农耕文化，山地森林康养

22 德宏州 芒市芒晃村 推动融合发展 傣族村寨；亚热带气候，傣药养生、边境风情旅居

23 丽江市永胜县程海镇海腰村 推动融合发展 程海湖畔；高原湖泊康养、阳光休养

24 怒江州泸水市阳坡村 带动农民增收 峡谷生态；高山秘境旅居，原生态村寨静养

25 迪庆州香格里拉市尼西乡汤堆村 实施文化赋能 高原藏族文化；藏式村落、高原疗愈、非遗黑陶体验

26 临沧市沧源县葫芦镇翁丁村 突出市场运作 佤族原始部落；民族文化主题旅居，专业化运营示范试点

分类速览（按旅居用途筛选）

1. 避寒康养（冬季优选）：西双版纳曼丢村、普洱碧溪村、德宏芒晃村、普洱老爪箐村

2. 避暑静养（夏季优选）：大理古生村、剑川甸头村、腾冲银杏村、澄江马房村

3. 温泉医养、慢病休养：弥勒梅花温泉社区（整个26个试点里医疗康养配套优先级最高）

4. 文艺、手工、研学旅居：建水碗窑村、鹤庆新华村、香格里拉汤堆村、罗平云上花乡

5. 高性价比乡村长租：乐居村、老爪箐村、小河边村，以农户闲置民居改造为主，租金偏低

重要提示

1. 试点只是政策先行区，不等于已经建成成熟康养社区；医疗急救、异地医保、适老化设施大多处在在建、改造阶段，完善一般需要2‑3年。

2. 农村宅基地房屋只允许租赁，严禁买卖；任何宣传可以“买断乡村房屋产权”均属于违规炒作。

3. 优先试点“分时旅居”，平抑淡旺季空置，未来长租合同、托管模式、服务标准将在这26个点位先行试点。