中国又一城市被“占领”，37万外国人就不走了，但目的并非旅游？

2026-08-27 19:59 旅游资讯 8 0

在很多人的印象里，说起外国人扎堆的中国省份，第一时间想到的往往是上海的国际范儿，或者广东珠三角一带的商贸活力。真要把统计数字摊在桌面上，一个长期被视作西南边陲的省份，早已在悄无声息中完成了一次角色反转，这就是云南。

根据云南省人民政府新闻办公室2024年12月披露的信息，全省登记在册的外籍常住人员逼近38万，规模在全国稳居第二，仅次于广东。用一个更直观的类比来看，这个人数比冰岛整个国家的居民还要多出一大截。有意思的是，其中相当一部分外国人并不是抱着走马观花的心态短暂停留，他们是真的把日子搬到了这里。

昆明能被冠以＂春城＂二字，靠的不是营销话术。中国气象局公开的常年数据里，昆明年平均气温维持在15度上下，最冷的1月月均约8度，最热的7月也不过20度出头。同一时段的英国伦敦阴雨连绵，美国得州部分区域夏季高温屡屡逼近40度，冬季又有大范围极寒。气候上的错位对比，把云南推到了一个天然的宜居坐标上。

来自美国的林登便是被这种气候黏住的典型。他早年跨越太平洋来到大理喜洲，深深迷上了白族文化，把当地一栋老宅一砖一瓦修复起来，办成了如今在文旅圈颇有名气的＂喜林苑＂。这里既是他和家人生活的地方，也逐渐成为中外访客交流的一个窗口。2024年以来，＂有一种叫云南的生活＂这一文旅品牌被云南省文旅厅重点推介，喜林苑等一批外籍人士创办的院落型民宿被写进了案例集。

短视频平台上活跃的英国人史蒂夫是另一个样本。他曾在北京、香港工作生活多年，最终选择在云南乡村长住下来，账号＂昆明老外史蒂夫＂聚拢了大批粉丝。他公开讲过，第一次踏上大理和丽江那片土地时就动了留下的念头，之后10年时间反复往返，直到2023年前后彻底把家安在了滇中的一个村子里。玉龙雪山、大理古城、香格里拉高原草甸的画面，被他一遍遍拍给全世界看。

这些人不是奔着景点来打卡的，他们要的是天天都能推窗见山的日常。

一个绕不开的问题是，外国人如何在中国的乡村住得下来。国内土地管理法及2019年修订的《中华人民共和国土地管理法》明确规定，农村宅基地不允许私人买卖建房，但长期租赁完全属于合规通道。云南多地针对乡村空心化推出了闲置农房集中流转的做法，由村集体或平台公司统一收储、翻修，再对外出租，既让老屋重新有了炊烟，也给旅居者提供了一条合法可行的居住路径。

史蒂夫租下的那栋土房已有20多年房龄，他前后投入约6万元人民币做改造，尽量保留夯土墙、老木梁的原始气息，同时接入现代水电暖。院子里辟出一小块菜地，种着青菜和辣椒，角落栽了几棵果树，日常吃菜基本自给。他做过一个对比：在香港租一间小公寓的月租金，在云南乡下够租下整栋院子，还带菜园。

这套模式并非史蒂夫个人的偶然。云南省农业农村厅2025年发布的乡村振兴专项数据显示，全省参与闲置宅基地和闲置农房流转的行政村数量已超过5000个，涉及农房12万余套。大理、丽江、腾冲、西双版纳等地都有成熟的农房租赁+改造样板。对本地村民来说，这是一笔实打实的租金收益；对旅居者来说，这是把＂桃花源＂从想象变成日程表的通道。

这也是为什么把云南称作＂被占领＂其实带着调侃意味。所谓＂占领＂，指的是外国人扎堆定居的现象规模庞大，而不是产权归属发生变化。宅基地的所有权始终在集体，使用权始终在中国农民手上，外籍人士拿到的只是有期限的租赁使用权。

近38万外国人聚集在同一个省份，动机自然不会只有一种。云南与缅甸、老挝、越南接壤，边境线长达4060公里，是中国陆路对外开放的重要门户。国家移民管理局2025年2月10日公告，正式对东盟10国旅游团实施经西双版纳嘎洒国际机场、磨憨铁路口岸、磨憨公路口岸免签入境的政策，最长可停留6天。这一措施把区域人员往来推向了新的层级。

从公开信息看，来滇外籍人员大致可以拆成几类。数量最庞大的一部分是东南亚邻国的务工人员，他们把云南当作改善生计的落脚点。另一部分是欧美的所谓＂数字游民＂，看中的是低生活成本与自然人文兼具的居住体验。再有便是像林登、史蒂夫这样长期扎根、从事文化交流或民宿经营的外国居民。

当然，人流大了，隐患也就不可回避。云南警方近年多次通报打击涉外违法犯罪案件的成果。据云南省公安厅2024年11月对外披露的数据，2024年前10个月全省破获跨境电信网络诈骗案件同比上升明显，抓获境外犯罪嫌疑人数量创下近年新高。

对于极少数把云南当作从事非法勾当、试图周旋于南亚东南亚之间＂跳板＂的人员，中方一直保持高压清理态势。2023年至2025年间，中缅泰老四方多轮联合执法行动已经将大量涉诈园区人员遣返回国，其中经云南口岸移交的犯罪嫌疑人累计过万。