冷清的仿古古镇街道（示意图）

2025年，央视《焦点访谈》曝光了一个明星项目：张家界大庸古城。

投资24.43亿，试营业4年，累计亏损10.8亿。198间商铺，常年开着的只有四五家。飞行影院和游船，日均购票不到20人。

全项目唯一稳定盈利的板块，是配套停车场。

编剧都不好意思这么写，但这是真实发生的事。

张家界大庸古城航拍（资料图）

大庸古城不是个例。这几年，全国造了多少"空城"？

陕西白鹿原民俗文化村，投资3.5亿，火了不到一年就凉了，后来干脆拆了。成都龙潭水乡，门可罗雀，附近村民甚至在空地上开荒种菜。湖南桃花源古镇，投资50亿，几乎成了空城。济南宋风古城，投资40亿，现在杂草丛生。

据公开数据，全国近40%的仿古项目陷入亏损。轰轰烈烈上马，凄凄惨惨关张——这是很多人造古城的宿命。

第一个原因：

盲目跟风

。

大庸古城的负责人自己都说："跟风了，看人家古城古镇搞得好，总认为自己造一个出来也能运营好。"2016年前后全国古城建设如火如荼，很多地方不管有没有历史底子，先造了再说。

第二个原因：

千镇一面

。

随便走进一个仿古小镇，都是青石板路、仿古建筑、奶茶店、义乌小商品。没有独特的地域文化，没有本地特色。游客去一次就够了，不会再来。

第三个原因：

没有灵魂

。

很多人造古城把原住民都迁走了，只剩下商业味，没有人间烟火气。远看像古城，近看"既不古老，也不现代，历史和记忆都消失了"。

说白了：

游客不是来看房子的，是来看生活的

。

成都锦里古街人流如织（资料图）

不是所有古城都失败了。成都锦里、西安大唐不夜城、杭州宋城，为什么火？

第一，

有真实的文化根基

。锦里紧挨着武侯祠，本身就是三国文化的延伸。大唐不夜城依托西安千年古都的历史底蕴。

第二，

有活人、有烟火气

。不是把原住民迁走只留商铺，而是让本地人也在这里生活、消费。

第三，

有独特的体验

。不是简单的"建筑+商业街"，而是沉浸式的文化体验——演出、活动、互动，让游客愿意待下来。

人造古城不是不能建，但不能只算政绩账，得算市场账。

造房子容易，造灵魂难

。

你去过哪些人造古城？体验怎么样？评论区聊聊。

央视《焦点访谈》｜人造古城 何成"空城"｜2025年6月

人民日报｜文旅产业的"跟风病"｜2025年7月

求是网｜古城古镇建设要防止一哄而上｜2025年7月

新华网｜盘活"沉睡古城"需本土特色文化召唤｜2025年6月