非租金收入占七成，东郊记忆凭什么入选全国工业旅游优秀案例？

东郊记忆入选全国工业旅游优秀案例，凭什么？拆开看四个维度——运营机制、营收结构、客群结构、改造策略，和北京798、景德镇陶溪川这两座同类型的头部项目逐一对比，答案就清楚了。