烟台山姆首店未落莱山，关键因素并非人气

山姆没选莱山不是缺人气，网传的消费力不足、商业竞争激烈都没有公开信息支撑。山姆不是普通超市，它需要独栋连片场地，建筑面积至少一万平以上，还要配大型物流区和充足车位。翻遍莱山近三年的土地出让记录，根本没有单独出让过一万平以上的纯商业净地。