园区简介

云南思茅产业园区（前身是普洱工业园区）于2006年开工建设，是省级重点产业园区之一，经过多年发展，初步形成了以普洱茶、咖啡为主的绿色食品，以中药饮片、配方颗粒为主的生物制药，以林板、松香为主的林板林化等绿色生物制造产业。先后被认定为国家农业科技园区、国家林业产业示范园区（宁洱片区）、国家绿色园区、省级外贸转型升级基地（咖啡）、云南省第一批绿色低碳产业示范园区、省级知识产权示范园区、省级绿美园区、云南省特色优势园区（咖啡特色产业园），园区咖啡产业集群被认定为省级中小企业特色产业集群。

园区规划布局及招商方向

总规面积29.26平方公里，其中：木乃河片区15.58平方公里；莲花片区1.21平方公里；南邦河片区1.48平方公里；宁洱片区总规面积10.99平方公里。各片区具体规划布局如下：

木乃河片区

木乃河区块

南岛河区块

木乃河片区：总规划面积15.58平方公里，含木乃河、南岛河2个区块。其中，木乃河区块以绿色食品加工（茶叶、咖啡）和生物医药产业为主导产业；南岛河区块以咖啡加工产业为主导产业。

◆木乃河片区已建成市政道路31公里、2座自来水厂（日供水能力分别为2000m³和5000m³）及配套管网30多公里、1座日处理1000m³污水处理厂、220千伏和110千伏变电站各1座；同时配套建设了公租房、幼儿园、社区卫生室等公共服务设施，并实现5G网络全覆盖。

◆招商方向：

1.绿色食品产业。以普洱茶和咖啡精深加工为特色引领，重点引进咖啡烘焙、咖啡浓缩液、冷萃冻干、三合一速溶、咖啡即饮项目，以及茶饮料、新型茶饮、茶提取加工等绿色食品产业，并覆盖本地高原特色果脯、果干等食品的精深加工企业，能够有效弥补园区在终端产品打造、品牌塑造及高附加值环节的短板。

2.生物医药产业。重点引进中药精深加工、云茯苓全产业链开发、药食同源健康产品、化学药与原料药、医疗器械及生物技术药等领域的企业，能够有效提升园区生物医药产业的科技含量和整体竞争力。

莲花片区

莲花片区：总规划面积1.21平方公里，以新型建筑材料及城市配套产业为主导产业。

◆莲花片区已建成市政道路3.1公里及莲花公路贯穿片区，完成市政供水管道铺设8.2公里、1座日处理300m³座污水处理站及配套污水管网2.8公里；建成4回10千伏线路保障用电，实现5G网络全覆盖。

◆招商方向：高端包材产业。重点招引以纸质包装材料、塑料包装材料为主的企业，配套少量的金属包装、木制品包装材料企业，满足绿色食品、生物医药产业的配套需求。

南邦河片区

南邦河片区：总规划面积1.48平方公里，以生物医药产业为主导产业。

◆南邦河片区已完成部分市政道路，建成10千伏供电线路及5G通信基站1个，后续将根据开发情况按规划配套相应基础设施。

◆招商方向：生物医药产业。重点引进中药精深加工、云茯苓全产业链开发、药食同源健康产品、化学药与原料药、医疗器械及生物技术药等领域的企业，能够有效提升园区生物医药产业的科技含量和整体竞争力。

宁洱片区

宁洱片区民政区块

宁洱片区火车站区块

宁洱片区：包含城北、火车站2个区块，总规划面积10.99平方公里。其中，城北区块以新材料和现代林产业为主导产业，位于宁洱县城西北侧；火车站区块以现代商贸物流产业为主导产业，位于宁洱火车站附近。

◆宁洱片区已建成日处理能力3500m³的污水处理厂，2.6公里园区主干道，日供水能力5500m³的工业用水供水站，110kv输变电站、10千伏线路四回、35千伏线路1回保障用电，重点区域实现5G网络覆盖，并连通主城区燃气管道实现共享。

◆招商方向：

1.现代林产业。围绕云景飞林年产40万方林轻质超强刨花板项目，重点引进高端定制家居、智能家居、绿色家居等下游终端产品制造企业，能够有效承接园区林板原料优势，实现从基础板材向高端家居制造的产业跃升。

2.新材料产业。重点引进以钠离子电池正负极材料及电芯制造为核心突破口，延伸引进上游前驱体材料制备及下游储能、动力装备应用项目，能够快速夯实园区在新材料领域的建链成果，并带动相关装备制造产业发展。

准入条件

1.规划符合

符合园区产业发展规划、国土空间总体规划、国土空间详细规划、园区总体规划。

2.产业契合

符合国家《产业结构调整指导目录》《西部地区鼓励类产业目录》及省、市产业政策，聚焦主导产业，符合各个片区产业规划。严禁投资建设国家及云南省《市场准入负面清单》中禁止或限制准入的项目，禁止淘汰类、限制类及与园区产业定位不符的项目入驻。

3.环保达标

严格遵守“三线一单”生态环境分区管控要求，符合园区规划环评与绿色发展定位。不涉及有毒有害污染物排放，“三废”处理方案明确，排放符合国家及地方标准。

4.安全可控

生产工艺安全可靠，涉及“两重点一重大”的项目需完成安全风险评估，严禁使用落后安全技术装备。

5.主体合格

投资主体股权清晰、资金实力充足，无严重（重大）违法失信记录。

6.亩均效益

为提高土地利用质量和效益，原则上新引入项目的亩均投资强度、亩均营业收入不得低于现有同类项目上一年度的平均水平。

7.动态管控

建立“准入评估—事中监管—退出清理”全流程管理机制，实现优进劣出。

提供全流程服务

提供项目全生命周期管理服务，覆盖项目储备、洽谈、签约、建设、投产、运营全链条。以项目 “挂包帮” 服务机制为抓手，为企业及项目提供全程帮办、代办、领办服务。同时，积极承接省市级下放审批权限，建设项目规划许可、施工许可、工程联合竣工验收等事项，均可在园区管委会实现 “一站式” 办理。