宿迁主城扩容大势已定,洋河、湖滨、经开区三地潜力分析

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江苏省内的13个地级市中,宿迁市辖区的数量最少——只有宿城区和宿豫区2个,其余的沭阳县、泗阳县、泗洪县全部都是县级行政区划单位。但是这个“两区三县”年轻的城市,在2024年的GDP就已经达到了4801.85亿人民币,并且以6.9%的速度增长,在全省排名第二,经济总量从建市之初在全国排名第146位一路飙升至第67位。钱袋子鼓起来的速度很快,但是为什么市辖区却总是无法扩大呢?

这就是说出了宿迁的一个心事。1996年7月才建立地级市,到2004年宿豫撤县设区之后已经过去了二十多年,但是市辖区仍然是原来的模样。按照常理来说把下属的大县改为区是正常的程序,但是现在国家对于县级行政区划调整的审批越来越严格,沭阳县、泗阳县、泗洪县这些地方规模比较大、人口比较多,在短时间内撤县设区基本上不可能实现。那么宿迁想要把中心城区做大,还有没有其他的出路呢?

避开县城、动用市直管功能区的方式,在目前是最实际的选择。宿迁手中掌握着经开区、湖滨新区、洋河新区和苏宿工业园区4个市级功能区,其中3个功能区基础较好,在民间讨论中也比较多。

先说洋河新区。该园区于2011年4月在主城东南面挂牌成立,总占地面积约为200平方公里,常住人口为19万多人。该地本属泗阳县管辖,从2013年开始被托管仓集、郑楼地区,到2017年三镇合并为新洋河镇,并实行"区镇一体"。从市区出发经过洋河大道快速路,大约二十几分钟就可以到达,和主城区差不多是连在一起的一片。

洋河最强大的底牌就是酒。洋河股份2023年的营业收入为331.26亿人民币,净利润则达到了100.16亿人民币,它是宿迁市名副其实的企业龙头老大,“中国酒都”的招牌也主要依靠它来维持。交通方面也很明确:宿淮铁路洋河站位于城市中心附近,距离徐宿淮盐高铁宿迁站只有大约10公里的距离,盐洛、徐淮、新扬这3条高速公路在这里汇聚一堂,京杭大运河也穿过这里,洋河港正在进行建设工作。短板也很明显:辖区只有二十几万人,主要依靠一家酒厂担当重任、抵御风险的能力比较薄弱。但是它本身就是市直功能区,如果要变成正式行政区的话,并不会涉及到县界的变更,因此审批难度要比撤销县级行政区小很多。

再来看一下北面的湖滨新区。紧邻主城北部,总面积为448平方公里,其中水域面积达238平方公里之多,常住人口约为22万人左右,环绕着400平方公里的骆马湖。骆马湖水质长期维持在国家二级标准之上,三台山国家级自然保护区占地面积为12.7平方公里,森林覆盖率为85.2%,被誉为“江苏的西双版纳”。这里有着全国重点文物保护单位乾隆行宫,而在2023年7月份,骆马湖旅游度假区已经升级成为国家级度假区。民间有人提出要将湖滨新区更名为“钟吾区”,以发展生态文化旅游业、康养以及保险大数据产业等。它和洋河一南一北、一个主打白酒产业、一个主打生态宜居,两者发展定位差距很明显。

第三选项为宿迁经济技术开发区。它紧挨着宿城区,是国家级经济技术开发区之一,并且还是整个城市工业的主要阵地。目前聚集了规模以上工业企业165家、百亿元级别企业4家,在新能源、智能家居和新食品这三大主导产业中担当主角,全球前十的光伏企业在这里落地生根,占据着绝对的优势地位。到2023年,宿迁市新能源产业已经提前实现千亿元产值的目标,在此之中经开区起到了至关重要的作用,为整个宿迁市新能源产业发展做出了巨大的贡献。民间认为可以把经开区改为新的宿城区,原来的宿城区更名为项里区——这只是网友提出的建议,并非官方方案。与洋河酒业、湖滨生态资源相比,经开区的核心价值是扎实的工业基础,可以源源不断地为城市中心提供税收和就业岗位。

三个板块都具有一个相同的特征:全部是市直管的功能区,并且不涉及沭阳县、泗阳县和泗洪县任何一个乡镇。经开区依托主城区的核心位置壮大制造业,洋河向南拓展、把酒产业打造成新城,湖滨往北延伸、将湖光山色转化为城区资源。三者相辅相成,中心城区的规模、首位度就会自然而然地提升,并且不会损害各县的发展。

实际上宿迁这30年的变化很大。1996年建市的时候,中心城市的建成区只有十几平方公里;到2024年的时候,宿迁市城区建成区面积为131平方公里,全市常住人口达到498万人,城市化率达到65.6%。徐宿淮盐高铁已经试运行成功,多条快速路把主城区和洋河、湖滨片区紧密连接,光伏、白酒、食品饮料等一个个千亿元级的大产业纷纷涌现。区划调整只是一种理顺管理关系的方式,并不是最终目的,核心是留住产业、留住人口。

但是以上的讨论都属于民间层面的推测,真正落地实施需要经过大量的人口、土地、产业、政策等方面的严谨论证,并非拍脑门就能实现。洋河、湖滨、经开区这3个选项中,你觉得哪一个会率先落地呢?