在文章《总投资5亿！全国知名文旅公司，荆州项目首曝光！》我们提到了，荆州城发将与文旅标杆企业

域上和美集团联手打造总投资约5亿元的主题演艺景区，以

“实景演艺+时空步道+沉浸体验”

的多元模式，重塑文旅消费新场景。

在文章《再提武警支队搬迁！荆州东门，规划建设荆州府衙！》我们提到，文博园地块谋划演艺综合体，也就是说

域上和美集团的项目，很有可能选址在这里。

而现在，这个项目也有更多的信息传来。

原三监狱地块 将打造三国主题沉浸式演艺景区

近日，

荆州古城三国主题沉浸式演艺景区项目策划方案专项咨询服务发布招标预公告，这个项目的招标单位就是荆州城发的子公司

荆州文化旅游投资股份有限公司。

项目的具体地址在荆州市荆州区东城街道原三监狱地块（公安门内侧），地处荆州古城东南角，北依古城墙、东临公安门，紧邻宾阳楼、张居正故居，位于荆州古城核心旅游动线上。实景演艺剧目 将与三国文化相关

这个项目最大的亮点，就是实景演艺剧目，所以招投标也是要求：

完成荆州古城三国主题沉浸式演艺景区项目策划方案专项咨询服务，特别是园区整体演艺剧目创作大纲、概念视频等。

这个项目的意向合作方域上和美集团，在实景演艺方面也算是有比较丰富的经验。

比如其与拉萨布达拉旅游文化集团联合打造的露天演出《文成公主》大型实景剧，自2013年首演以来持续运营，其第十四季于2026年3月22日开演，以文成公主与 松赞干布 和亲历史为背景，融合汉藏文化主题。

其实，十年前在东门护城河上，也尝试过三国实景演艺剧目《刘备招亲》，当时在护城河里还有一艘表演专用的婚船，但是这个和当时主流的实景剧目还是有很大的不同，后来这个项目也就不了了之了。

现在正在重新规划布局的三国主题的实景演艺剧目，相信在规格和效果上，比《刘备招亲》肯定要好上很多。

放弃仿古商业街 布局沉浸式实景演艺

说起三监狱地块的文旅项目，也是一波三折，最开始准备开发龙凤庄，后来

基地内含有考古发掘遗迹包括宋明清时代道路等遗迹被开发考古，后续又被规划为

古城历史文化博览园（文博园）。

按照规划，在荆州古城历史文化博览园里面有一个历史文化博览馆，效果图显示名字叫做江陵诗府。

另外其它的部分就基本属于商业了，设计公司的描述是古城文化体验街区将繁华的回忆融入住宿、购物、美食、娱乐、演绎，让游客感受触手可及的历史。

总体来看就是一个小型博物馆+仿古商业街，当时有很多网友说旁边就有荆街，没必要再开发一个仿古商业街。

从目前的规划来看，古城历史文化博览园（文博园）项目大概率是放弃了，希望三国主题沉浸式演艺景区能早日落地，成为荆州文旅新亮点。