泉州在福建东南沿海,环湾主城、晋江、石狮、南安、惠安、泉港、台商区连成片,产业不是单条线。全市以鞋服纺织、建材家居、智能制造、电子信息、新能源新材料、石化下游、海丝文旅为主,名企不只有安踏、特步、恒安、百宏、卡宾一类鞋服和纸品队,还有鲤城电子新材料、南安机器人供应链、洛江城市更新平台、泉港石化配套和台商能源设备队;特产也直白,安溪铁观音、永春老醋、德化白瓷、石狮海鲜、南安石材小件、泉港石化衍生品和海丝文创都能日常感知。前段时间国资国企专场发布高端制造、新能源、新材料、数字经济、文商旅等合作方向,电解液、气凝胶两类新项目补泉州新能源材料短板;本月南安石井兴翼研发智造和富乐猫供应链继续推机器人及全球集采,官桥锂辉石选矿综合利用按120万吨年选能力做新能源上游;前不久洛江新阳片区城市更新一期继续做产居融合和公共配套,总投资39.42亿、用地326亩;近期鲤城工业自动化设备项目做2亿研发装配中心,电子新材料企业继续补机器人、电子元件和全色显示;石狮蚶江卡宾新质产业园二期装修收官,共享车间继续引鞋服上下游。整体信号很清楚,新能源往南安扎、产居更新往洛江扎、工业自动化往鲤城扎、柔性鞋服往石狮扎,居民能感知的就业、通勤、经商、生活配套都会跟着动。
接下来几年泉州市要往哪里使劲?我把近期媒体报道的四个重点片区梳理出来。
兴翼全球研发智造中心和富乐猫全球供应链中心前段时间在石井昔坂继续推研发楼与机器人基地,地坪机器人、砌砖刷墙机器人按装配和展示两条线排;官桥一侧侨新锂辉石项目同步做120万吨年选矿和综合利用,新建车间、办公楼和生活配套一起上,这件事放在南安南翼就不是单挂新能源牌子。我觉得倒不如叫它石井官桥新能源智造片区,不另搞大屏PPT,按机器人智造、全球供应链、锂矿选冶、材料配套四步实推。机器人侧做地坪和砌筑样机、核心零部件装配、售后培训;供应链侧做富乐猫集采、仓储分拨、商户订单和海外直发;锂矿侧做原矿破碎、浮选、冶炼和锂基新材料;材料侧把电解液、气凝胶等外来项目做本地配套,接电池和鞋服热安全。紧邻南翼高端装备和泉港石化,后续引机器人调试、选矿工艺、供应链单证、材料化验小队,能跟鲤城自动化做控制算法、跟洛江更新做智能工地、跟石狮鞋服做热安全材料。
对石井、官桥、水头、南安主城通勤族来说,好处很实在。第一是岗位,机器人装配、锂矿浮选、供应链分拨、材料检测、厂区运维、海外单证都缺人,机械、矿物加工、物流、材料专业在泉州就能上岗,不用全跑厦门福州。第二是外溢,小公司做机器人末端小件、做锂基样品分装、做集采软件外包,租南翼小微载体就能用石井官桥二级单,比自己建总装和选矿线省几百万。第三是生活,片区补公交接驳、倒班宿舍、员工餐和停车,到水头和主城更顺,年轻人做智造、老师傅做选矿、家庭做后勤都不误。
我多说一句大实话,看这片热不热,不看出120万吨和机器人概念多大,看三样。兴翼样机是不是按月出小批装配和交付单、富乐猫是不是真接海外商户集采不是只挂中心、锂辉石是不是从原矿转锂基新材料外发。这三样动起来,南安新能源才不是只签约不落地。
39.42亿总投资、326亩用地、公共配套和高端商住一体推进,这组数一摆出来,新阳片区就不是单纯拆旧建新。我认为倒不如叫它新阳产居更新片区,不喊全城市会客厅口号,按基础设施、公共配套、商住载体、产业空间四步实推。基建侧做片区路网、管线、学校医院周边接驳;公配侧做社区中心、绿地、菜场和文体空间;商住侧做高品质载体,引区域总部和现代服务业;产业侧留智能装备、供应链、数字服务小微空间,接洛江新源重工和周边制造企业。紧邻鲤城自动化和台商能源设备,后续引市政施工、物业运营、招商服务、产居规划小队,能跟南安机器人做智能工地、跟鲤城电子做园区数字化、跟石狮供应链做区域分拨。
对新阳、万安、双阳、洛江通勤族来说,变化很直接。第一是岗位,市政管养、社区运营、招商客服、产居规划、智能装备售后、物业服务都缺人,土木工程、城市管理、软件、机械专业在洛江就能找位置。第二是外溢,小团队做更新片区设计、做社区商业直播、做智能装备展示点,租新阳小微商住载体就能用39.42亿二级单,比自己拿独立写字楼省几百万。第三是生活配套,片区补学校接驳、公交、绿地和停车,到鲤城和泉州东站更顺,年轻人做产居运营、老人做社区服务、家庭做轻商都不误。
说句实在的,更新最怕房子新、产业空。看这片真热不热,重点盯三样。326亩是不是按月出路网和公配节点、商住载体是不是真引区域总部不是只卖房、产业空间是不是从空置转智造和供应链入驻。基建、公配、产业三样都硬,新阳才值钱。
走进高新区鲤城园展馆,工业机器人、机械手、电子元件、全色显示样机分区摆着,工业自动化设备研发制造项目前段时间继续做2亿研发装配中心,专用机器人、机械手和自动线按展示加装配排,这种场面放在鲤城老城外围就不是单引几家电子厂。我觉得倒不如叫它鲤城工业自动化电子片区,不另搞招商册子,按工业机器人、电子材料、自动产线、外资合作四步实推。机器人侧做专用机械手、装配演示和售后培训;电子侧做火炬电子类元件、警用侦察设备、全色光显和智能终端;自动侧把海控自动化项目做控制模块、输送线和工厂数字化;外资侧接近期对接的医疗健康、智能制造、潮流品牌方向,引境外客商做联合试制。紧邻新阳更新和石井机器人,后续引控制算法、电子焊接、机械装配、外贸跟进小队,能跟南安锂材料做自动化选矿控制、跟洛江更新做智能市政、跟石狮鞋服做柔性产线。
对鲤城、江南、浮桥、泉州主城通勤族来说,好处分两层。短期看岗位,机器人调试、电子焊接、控制编程、全色显示测试、自动线安装、外资项目跟单都缺人,自动化、电子信息、软件、国际贸易专业在鲤城就能上岗。长期看外溢,小团队做机械手夹具、做电子小样、做自动线MES小包,租高新区小微载体就能用2亿研发装配二级单,比自己建无尘和总装线省几百万。再叠加外资对接,年轻人做控制、老人做装配辅工、家庭做展务都比过去宽。
我也吐槽一句,自动化园最怕样机多、订单少。看这片值不值得长期盯,看三样。2亿中心是不是按月出机器人装配和交付单、电子新材料是不是真接本土鞋服和新能源客户、外资项目是不是从洽谈转小批试制。机器人、电子、自动三样都转,鲤城才不是只参展不投产。
以前外地人买石狮服装只认档口爆款,结果近期蚶江卡宾新质产业园二期6号7号外装收尾、11号封顶,共享车间和产业链聚集继续引鞋服上下游,这种反转放在石狮滨海一带就不是单做几万件T恤。我认为倒不如叫它蚶江新质鞋服片区,不喊全柔性空话,按共享车间、研发打样、柔性快反、上下游聚集四步实推。共享侧做通用缝制、裁床、印绣花和后期整烫,小团队拎机就能投产;研发侧做版型库、功能面料、数字样衣和订单管理系统;快反侧把小单、补单、跨境款按周排产;聚集侧引卡宾及辅料、物流、电商、质检企业,接石狮市场大单和海外小单。紧邻鲤城自动化和南安供应链,后续引版师、柔性产线、面料研发、跨境选品小队,能跟鲤城做自动裁床、跟南安富乐猫做全球集采、跟洛江更新做品牌展销。
对蚶江、灵秀、宝盖、石狮主城通勤族来说,好处很接地气。第一是就业,共享车间操作、版型研发、柔性排产、面料检测、电商选品、跨境质检都缺人,服装工程、材料、传媒、国际贸易专业在石狮就能上岗。第二是小生意,小团队做功能T恤、做鞋服辅料包、做数字样衣代跑,租卡宾小微共享车间就能用二期收官二级单,比自己建完整工厂省几百万。第三是生活,片区补公交、员工餐、技术公寓和停车,到石狮市场和泉州环湾更顺,年轻人做柔性、老人做整烫、家庭做直播都不误。
当然也提醒一句,鞋服最怕旺季挤、淡季空。看这片真不真热,重点盯三样。共享车间是不是按月出小单快反单、卡宾研发是不是真接功能面料不是只出图、上下游是不是从辅料转品牌复购。共享、研发、快反三样都稳,蚶江才不是只盖园不接单。
把南安新能源、洛江新阳更新、鲤城自动化、石狮新质鞋服放一起,逻辑其实很清楚。南安要鲤城做机器人控制、要洛江做智能工地、要石狮做热安全材料;洛江要南安机器人做更新施工、要鲤城做园区数字化、要石狮做供应链分拨;鲤城要南安锂材料做自动选矿、要洛江做产居平台、要石狮做柔性产线;石狮要南安供应链做全球集采、要鲤城做自动裁床、要洛江做品牌展销。四块不抢戏反而互喂,这种组合在泉州比单炒一个鞋城或单推一个新能源厂耐用。
我觉得普通家庭挑片区别光听爆发、120万吨、39.42亿、2亿、共享车间这些大词,咱们互相问几句更实在。南安哪类机器人和锂选矿岗先招人、洛江哪类市政和产居岗对土木城管生友好、鲤城哪类机器人和电子岗对自动化电子生合适、石狮哪类版师和快反岗对服装传媒生有用。再结合家里孩子学机械还是学服装、老人去石井蚶江看项目方不方便、公交和技术公寓跟不跟得上,这几句问明白,泉州这四个地方哪个适合安家上班,基本就有谱了。看官们要是关心具体园区和岗位方向,评论区直接说,咱们接着拆。