柳州智创正洁能源科技有限公司同步发布两大重点项目招标计划，500亩华莲丹心园莲文化生态旅游项目、100亩柳城县高端养老院项目双双纳入2026年10月集中招标序列，两大项目总投资合计

65000万元

，约6.5亿元，项目代码分别为2602-450222-04-05-643533、2602-450222-04-05-138183，全部选址位于柳州市柳城县，是桂中北部2026年体量最大的“生态文旅+高端康养”融合标杆集群项目。

两大项目均由柳州智创正洁能源科技有限公司作为招标人，该企业2025年在柳城注册成立，此前已布局新能源、文旅开发、养老服务等多元业务板块，项目资金保障体系完备两个项目均计划在2026年10月同步启动公开招标，各划分为1个独立标段，全流程在柳州市公共资源交易中心完成交易两大项目均严格遵循低密开发原则，华莲丹心园容积率≤0.3，高端养老院容积率仅0.7，最大化保留柳城原生生态肌理，完全符合柳州生态文旅康养项目的规划管控要求项目选址紧邻柳城现有乡村旅游聚集区，周边生态环境优异，交通通达性便利，可直接对接柳州主城及周边县域的文旅、养老消费客群

项目打造桂中首个全链条沉浸式莲文化生态旅游目的地：

总用地500亩，采用“一核两轴三带八区”布局，核心区全部为莲花生态种植基底，划分精品莲塘、科普莲塘、花海莲塘三大板块，兼顾观赏性与生态性依托原生态水系打造环形游船水道，穿插木质观赏栈道与中式观莲亭，实现“步行观莲+乘船赏荷”双动线闭环，无死角覆盖莲塘景观莲塘外围低密布局装配式太空舱度假单元，不占用核心莲塘区，整体建筑密度≤8%，建筑高度≤10m，绿地率≥75%，实现“人在莲间走，舟在荷中游，宿在莲畔居”的沉浸式体验植入“丹心”廉洁文化内核，融合莲的洁雅韵特质，配套莲文创、莲膳、研学科普、团建拓展多元业态，打造春赏莲芽、夏观荷花、秋品莲果、冬赏残荷的全季运营体系，彻底打破单一季节运营短板

项目打造桂中区域标杆级全链条高端康养社区：

总用地100亩，总计容建筑面积46667㎡，公区绿化、道路、庭院占比30%，核心布局居住康养、公共配套、后勤保障三大功能板块规划650间养老客房，其中36㎡单人间500间、60㎡双人间120间、120㎡尊享套房30间，全楼栋设置12个楼层护理站，所有公共区域全无障碍设计配套全维度高端康养服务体系，包含医疗康养中心、2000㎡生活服务中心、2500㎡休闲活动中心，覆盖日常诊疗、康复理疗、生活服务、全龄休闲等全部场景同步配套100个室外停车位（含20个无障碍车位）、休闲庭院、健身步道等室外公区设施，打造适配老年群体的全场景友好型康养空间柳城生态文旅产业能级跨越式升级。华莲丹心园项目填补了桂中地区莲文化主题生态旅游的空白，将成为柳州周边新晋网红文旅打卡点，带动周边乡村旅游产业集群发展，创造大量本地就业岗位。桂中高端康养短板精准补齐。此前柳城及周边区域缺乏标准化高端养老项目，本项目落地后将为柳州及周边县域的老年群体提供高品质康养服务，补齐区域养老服务供给缺口。农文旅康融合发展示范样本落地。两大项目紧邻布局，可实现“生态文旅引流+高端康养留客”的业态协同，游客可在莲文化园区观光休闲，老年客群可在康养社区长期居住，形成1+1>2的产业协同效应。柳城城市配套能级大幅提升。两大项目总投资6.5亿元，是柳城近年来单体投资规模最大的民生文旅康养集群项目，将进一步完善柳城的城市服务配套，提升县域综合竞争力。