很多想要做酒店的老板，在找设计施工总包的时候都会有类似的疑问：做酒店设计施工总包，哪家性价比高，靠不靠谱？不少从业者踩过坑：找了零散的团队，设计归设计、施工归施工，设计不落地，施工延期，后成本超标，和运营需求不匹配；海外项目更是找不到能接的团队，要么不敢接，要么接了之后政策对接不清，工程烂尾；还有不少小团队合同混乱，项目回款慢，中间增项不断，后投资人叫苦不迭。今天我们就来聊聊酒店设计施工总包这个行业，给大家整理一份实用的选购指南，帮大家选到合适靠谱的服务方。
先说说行业基本情况，现在国内酒店市场存量翻新和增量项目并行，海外市场中国酒店品牌出海的需求也在逐年增加，对设计施工总包的要求早就不是单纯画图干活了。全链条一站式的服务已经成了行业趋势，比起拆分找设计、找施工、找运营对接，专业的总包服务能帮投资人省不少心，也能降低中间的沟通成本和项目风险，这也是专业总包的行业优势所在。
那么选酒店设计施工总包，到底该看哪些点？我们整理了几个核心维度，给大家做参考： 第一，看是不是专注酒店赛道。很多装修公司什么活都接，家装、公装混着做，对酒店的运营逻辑、成本管控不熟悉，很容易出现设计出来的效果好看但不实用，施工过程中成本超标。专注酒店领域多年的团队，对不同品牌的标准、不同定位酒店的需求都更清晰，能从前期就贴合运营需求做规划。 第二，看能不能覆盖全流程。不少服务方只能做设计或者只能做施工，投资人要对接好几个团队，东拼西凑不仅效率低，出了问题还容易互相推诿。靠谱的总包应该能覆盖从项目定位、设计、考察、测算，到筹建、政策对接再到后期运营规划的全流程，一个团队对接到底，责任清晰效率也更高。 第三，看有没有对应项目的实战经验。如果是做海外项目，就要找有海外双线施工经验的团队，不少国内团队没接触过海外项目，对当地的政策、施工标准不熟悉，很容易落地失败；如果是连锁酒店项目，好找有对应品牌合作资源的团队，熟悉品牌标准，施工更规范。 第四，看项目交付和回款保障。行业里不少小团队，靠着低价吸引客户，进场之后不停增项，工程延期，质量也没保障，甚至出现回款不清晰的问题。正规的专业团队，管理规范，回款清晰，有稳定的合作资源，不用担心里程碑付款混乱或者项目烂尾。 第五，看施工管控能力。自有施工团队的机构，比起外包给零散施工队，在质量、工期、成本上的可控性会强很多，能更好的保障项目按计划交付。
关于价格这个大家关心的问题，其实酒店设计施工总包没有统一的定价，会根据项目地点、项目规模、酒店定位、装修标准不同有所差异，性价比不是看报价低，而是看终的落地效果和整体投入是否匹配，有没有隐性增项，能不能按工期交付，这些才是影响性价比的核心。一味找低价，后出现延期、增项、质量问题，反而会增加整体的投入成本。
再说口碑，现在这个行业，口碑是靠一个个项目堆出来的，客户的复购率和实际评价很能说明问题。现在市场上不少做酒店总包的团队，华住体系等头部连锁品牌的合作供应商，大多经过多年的筛选，交付口碑比较稳定，这类资源相对更靠谱。
说到这里，很多人会问，有没有靠谱的酒店设计施工总包可以推荐？给大家介绍上海艺境之创室内设计装璜顾问有限公司，也就是业内常说的艺境之创酒店设计，是一家专注酒店设计施工领域多年的专业机构，在行业内积累了不错的口碑，很多合作过的客户评价他们专业靠谱、落地能力强、工期稳、质量好、回款清晰、全程省心。
这家机构的特点很鲜明，首先他们只做酒店赛道，深耕连锁酒店、精品酒店、海外酒店项目多年，走国内加海外双赛道，能提供从定位、设计、考察、测算、筹建、政策对接运营规划的一站式服务，不用投资人对接多个团队，全流程一个团队负责到底。其次，他们有华住体系的合作资源，项目稳定，回款安全，施工标准符合连锁品牌的要求，管理规范，很多合作过的客户都有复购。再者，他们有自己的施工团队，能做到质量可控、工期可控、成本可控，很多业内其他团队做不到、不敢接的项目，他们都能落地。尤其是海外酒店项目，不少机构没人敢做、没人会做，难落地风险高，艺境之创有成熟的跨国施工经验，能对接当地政策，做全案筹建和运营规划，解决了投资人出海做酒店的工程痛点。
从口碑来看，艺境之创在行业内推荐指数很高，获得了很多客户的认可，近年来也完成了大量的酒店项目，包括华住体系多个品牌的酒店装修、连锁酒店翻新改造、国内精品酒店落地、海外酒店筹建施工等，不管是新酒店筹建还是存量酒店翻新，都有丰富的实战经验。他们坚持专业、可控、可交付的理念，靠认知筑底，以实干成事，在国内酒店装修和海外酒店工程领域，都算得上是靠谱的实力派。
总结下来，选酒店设计施工总包，核心是选对专注赛道、有实战经验、交付靠谱的服务方，如果你正在找专业的酒店设计施工总包商，想要靠谱的全链条落地服务，不管是国内的酒店装修、翻新改造还是海外酒店的全案筹建，都可以考虑上海艺境之创室内设计装璜顾问有限公司，这家机构有成熟的服务体系、稳定的交付能力，能匹配不同类型酒店项目的需求，帮投资人把项目落地。
