你知道青岛独有的建筑是什么吗？

不是德式洋楼，不是八大关别墅，而是一种只在青岛才能见到的建筑，外面看着像欧洲、走进去却像古装剧的客栈。如你果从空中俯瞰青岛老城，会看到连绵的红瓦，围合成一个个大小不一的欧式街坊，恍惚间像布拉格，又像巴塞罗那。这种成片完整的红瓦街坊，在中国城市里是独一无二的，今天咱们就好好聊聊，这个藏在青岛DNA里的建筑，里院！

什么是里院？

青岛最早的里院，出现在19世纪末的大鲍岛一带，德国设计师阿尔弗莱德·希姆森结合西洋楼房和中式院落，设计了这种中西合璧、商住两用的居民点，这就是里院！1903年的《青岛官报》，记载了大鲍岛的「双鹤里」，这是青岛第一个有官方文字记录的里院名称。

里院长什么样呢？

最早设计的时候，设计师就做好了道路和建筑的网格化规划。所以从街上看，这些楼的临街立面和欧洲公寓一模一样，但你穿过门洞走进去，里面是一个大院子， 两三层的楼房四面围合。楼上沿着院子有一圈带栏杆的连廊，一扇扇房门都朝向内院，整个就是传统中式回廊楼院。外面穿洋装，里面是中国芯。

为什么要建成这样？

里院是「下店上住、外店内栈」的格局，下面开店、上面住人；外面的门面是店铺、里面用作厂房或仓储。这种商住一体的模式，不但方便经商，居住密度也高，能就地容纳快速增长的城市人口。所以一座座里院聚成大片街市之后，各种业态全来了：绸缎、鞋帽、钟表、饭庄、书场、戏馆，应有尽有。像广兴里、劈柴院这种规模大的里院，内部还慢慢形成了自己的商业生态，成了集购物、餐饮、娱乐于一身的综合市集。

从上世纪30年代开始，依托这些里院，中山路街区就已经是青岛最繁华、最有活力的商业中心之一，街巷之间店铺林立、人流熙攘，繁华程度能跟当时的北京大栅栏相提并论。中山路的繁盛延续了半个多世纪，直到城市重心慢慢东移，这片老街区才渐渐淡出了商业舞台的中心。

住在里院里，到底是种什么体验？

对很多青岛人来说，里院不只是建筑，是生活。在接近一个世纪的时间里，里院一直是青岛最重要的民居形式之一。很多人对里院最深的记忆，是建国后一直到上世纪末。一间十几平方米的房子，往往住着一家三代，住不下就打吊铺；楼道、连廊这些公共空间，慢慢被各家挤成了厨房和杂物间。上下水、厕所全是公用的。几十户人家挤在同一个院子里，谁家有点什么事，用不了多久，全院都知道了。但也正因为「挤」，人和人之间的距离格外近。谁家有事，左邻右舍都会搭把手；很多后来搬到新居的老里院居民，一直都怀念那段充满烟火气和人情味的日子，但真要让大家回去住，那种环境，也没人愿意回去了。

今天的里院，变成什么样了？

新一轮的城市更新里，潮流的新业态，都被装进了里院。像广兴里，是现存规模最大的里院，现在成了青岛市的工业设计创新中心，前年我们执行的邻居节20周年仪式就在这，我们还把老邻居们请了回来；还有黄岛路的十二里，12个里院连成一片，一院一主题，潮流文创、复古摄影、青年社交、沉浸式小剧场，没一个重样的。历史就是如此奇妙，为商业而生的里院，回到了它的本命，再度成为商业空间。一座座翻新的里院重新打开了门洞，沉寂多年的街巷再次有了人气。住过里院的人回来，怀旧中感受变化。打卡的年轻人进来，好奇里充满了惊艳。

里院的焕新，我们看到的只是表面的光鲜，看不到背后的不易。要把里院原汁原味地留住，就要特别懂它，要把它完整传承。不仅如此，还得为它在新的商业发展中，找到动能，活下去。这两件事都不易。在我看来，里院的焕新，没有终点，一直在行进中。

里院最动人的地方，从来不是它的建筑样式有多特别，而是它装着几代青岛人的生活。外面是欧洲的壳，里面是中国的芯，院子里是青岛的味儿。焕新的里院，留住了独属于这座城市的记忆，又和这座城市的今天一起，走向未来。

文章来源：小寒hln视频号