扬州人可能都知道湾头，但说它是

"千年古镇、中国玉雕之乡"

，很多人没概念。

不怪大家。湾头这几年确实有点"沉"——老镇破旧，玉器作坊散着，老厂房荒着。大运河从旁边流过，但码头早就不热闹了。

但最近，湾头要有大动作了。

2025年12月28日，湾头城市更新专项债项目正式启动，

总投资12.23亿

。2026年9月，老邗机厂地块EPC总承包刚公示，马上进场施工。也就是说——

就在这个月，湾头的城市更新真刀真枪开始了。

今天就聊聊，这个离扬州市区不远的古镇，这次要怎么改。

湾头是什么来头？

老扬州都知道一句话：

"天下玉，扬州工，源湾头。"

扬州玉雕是国家级非遗，全国有名。但你知道扬州玉雕的源头在哪吗？就在湾头。

湾头在扬州城东北角，大运河和淮河的分岔处，是运河进入扬州城的第一湾。从汉代起这里就是运河码头，明清时更热闹——南来北往的玉料在这儿上岸，扬州琢玉匠人在这儿开作坊，最盛时湾头家家琢玉、户户听得到琢玉声。

到现在，湾头还挂着

"中国玉雕之乡"

的牌子。全镇玉雕作坊、玉器店上千家，从原料、设计、雕刻到销售，一条龙。

但问题也来了。老作坊散在镇里，前店后厂，环境一般；年轻匠人不愿回来，手艺后继乏人；玉器市场这几年受直播电商冲击，传统开店模式不好做。

古镇本身呢？老街老巷还在，但老房子破了，管道老化，跟扬州城里其他更新过的地方比，差了一截。

2017年其实就搞过一次"湾头玉器特色小镇"规划，中国铁建中标，总投资57.73亿。但后来那个项目没完全落地，老镇还是那个老镇。

这次的12.23亿专项债项目，是真刀真枪重新干。

12亿怎么花？三大片区

这次的湾头城市更新，不是简单修几条路、刷几栋墙。是把整个镇按功能重新划分：

片区一：古镇复兴文化区

老影剧院、老街巷、古民居修缮整治。保留原来的街巷肌理，不拆不建假古董。把老影剧院这种公共空间改成文化活动场所。

片区二：玉文化体验区

玉器城、老厂房改成玉文化展示、体验、交易空间。不光卖玉，还要让游客能看玉雕、能体验琢玉、能了解玉文化。

片区三：旅游度假生态区

沿着运河岸线做生态休闲、民宿、度假配套。

整体改造规模不小：涉及G355地块、邗江机械厂地块、上下庄地块，

改造用地约390亩，改造建筑面积约20万㎡。

这是什么概念？比前面写的中山孙文西路（7.5万㎡）大两倍多，比苏州第一丝厂（5.4万㎡）大四倍。是个中等规模的片区更新。

最有意思的：老邗机厂不做文创园，做沉浸式娱乐

这次更新最值得说的，是老邗机厂。

邗江机械厂，老一辈扬州人知道。原来在湾头，生产机床的国营老厂。后来厂子搬迁，老厂房空在那儿，9栋老建筑，总建筑面积9673.6㎡。

国内老厂房改造，十有八九走这个套路：红砖墙面刷一刷，招几家咖啡馆、书店、文创店，叫"文创园"。上海上生新所、杭州杭罐1958，都是这个路子。

湾头不这么干。

官方给老邗机厂的定位是：

"全国首个以工厂遗址为基底、融合多IP场景的沉浸式娱乐目的地。"

翻译一下：不做咖啡馆书店，做沉浸式娱乐——密室、剧本杀、沉浸式戏剧、VR/AR体验、IP主题场馆。

这个思路挺新的。为什么这么搞？我分析有几个原因：

第一，湾头不缺文创园。

扬州城里仁丰里、皮市街、1912，文创空间够多了。湾头再搞一个，没竞争力。

第二，年轻人需要新东西。

现在年轻人去老街，不光是拍照喝咖啡，他们要"玩"——沉浸式体验、互动、剧情式游玩。老厂房的大空间、高梁架，正好适合做这个。

第三，跟玉器产业联动。

玉器文化、运河故事、乾隆下江南，这些都可以做成沉浸式剧本。游客在老厂房里"穿越"回清代，

看玉雕、听故事、买玉器

，比单纯逛店有意思。

9月2日刚公示了EPC中标单位，接下来就是进场施工。具体做成什么样，还得等两三年看。但这个方向，比"千篇一律文创园"强。

玉器也在升级：从手工到"数智工厂"

城市更新不只是改房子，更要改产业。

湾头这次另一个大动作，是玉器产业升级。

2025年12月28日，跟城市更新同步启动的，还有

扬州玉珠峰玉器"数智工厂"全面量产

。一期占地50亩，投资约10亿，是国内头部玉器智能化生产基地。

什么意思？以前湾头玉雕靠老师傅手工，一件一个样，产量低、价格高。现在上数控机床、AI设计、标准化生产，做大众消费级的玉器产品——日常饰品、文旅礼品，让普通人也买得起。

同时，有60多年历史的

扬州玉器厂"回归"湾头

。中国扬州玉博馆也开工了，要做国家级玉雕文化产业基地。

老手艺+新技术，作坊+工厂，高端收藏+大众消费——湾头的玉器产业，正在从"散小弱"走向"集聚强"。

城市更新把环境做起来，产业升级把经济做起来，这两件事是配套的。

光改房子不搞产业，改完就是空城；光搞产业不改善环境，年轻人不愿来。湾头这次想两条腿走路。

跟其他项目比，湾头什么水平？

前面写了那么多城市更新项目，湾头这次的更新有几个不一样：

湾头古镇：类型：千年古镇+老厂；核心资源：玉器产业+运河；玩法：沉浸式娱乐+产业升级

湾头的特殊之处在于：

它不是把一个孤立的老建筑改好就完了，而是把"古镇+玉器产业+老厂房+运河岸线"打包一起更新。

难点也在这——东西多、头绪杂、投资大、周期长。2017年那版57.73亿的规划没完全落地，就是因为摊子太大。这次12.23亿专项债，先从老厂、老影剧院、玉器城这些点切入，小步快跑，务实多了。

扬州人怎么看？

说实话，湾头这几年在扬州存在感不强。提到扬州的古街镇，大家先想到东关街、仁丰里、南河下，轮不到湾头。

但湾头有两个别人抢不走的东西：

一个是玉。

"天下玉扬州工"这块牌子，全国独一份。把玉文化做透了，就是差异化。

一个是运河第一湾的位置。

运河十里已经在做了，湾头就在运河边，等运河十里全线贯通，湾头能接上这条线。

- 沉浸式娱乐到底做成什么样？

- 玉器产业升级后，老作坊怎么办？

- 老镇居民能不能真正受益？

- 12亿够不够？

但方向是对的。

湾头不需要变成第二个乌镇，它只需要把自己的玉、自己的老厂、自己的运河故事讲好。

你去过湾头吗？你知道湾头的玉器吗？你觉得老厂房做沉浸式娱乐这个路子行不行？评论区聊聊。

点赞收藏，等湾头建好了，我第一时间去实地拍给你看。