重庆市沙坪坝区这四个地方“即将爆发”,也许就有你家

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沙坪坝在重庆主城西边,嘉陵江贴着井口、磁器口走,全区约396平方公里,是重庆科教文卫最密的区之一。重庆大学、陆军军医大学、四川外国语大学都在这,一年几十万大学生流动,人才底子厚。经济上,今年地区生产总值稳步增长,工业投资向智能网联汽车、电子信息、智能装备集中,赛力斯相关配套、西南药业、水泵厂、特钢老底子都在圈里。吃得方面,磁器口陈麻花、歌乐山辣子鸡、井口柑橘是老招牌。

近期青凤科创城多个汽车智能零部件项目从图纸转厂房,智能网联厂房四期刚交付;前不久国际物流枢纽园区谋划超万平米具身智能实景实训场,中欧班列和陆海新通道继续加车次;本月井口嘉陵湾老厂区改造推进,沙坪坝站和三峡广场周边商业载体也在补新。我觉得沙坪坝不靠单点爆红,而是把汽车配套、物流枢纽、老厂更新、高校科创拧成一股绳。接下来几年重庆市沙坪坝区要往哪里使劲?我把近期媒体报道的四个重点片区梳理出来。

走进青凤科创城,吊车正把模具和产线设备往新厂房里运,瑞可达智能网联高性能连接器及线束基地刚开工,总投资约3亿元,占地50亩,建筑面积约5.7万平方米,专门做新能源连接器和独立线缆车间。同片区兴宇密封、博厚三电零部件、旷达内饰、力劲压铸、路润热管理、东实李尔智能座椅、文灿轻量化、博俊模具、立中铝合金都在同步推进,厂房四期前段时间已竣工交付。

我觉得这里不靠单引一家整车厂,而是把密封、内饰、压铸、热管理、线束全放进一个园子,赛力斯和周边车企就近取货最省事。倒不如说更实在的是工人转型,注塑、质控、线束装配这些岗位会持续多。

对凤凰、青木关、回龙坝通勤的人来说,最贴身的是两件事。力劲和博俊做压铸模具,技术工从毛坯到试模不用出园;旷达内饰约9700平方米厂房规划面料复合和座套产线,全面投产后预计年做面料复合800万米、座套20万套,裁剪、复合、检验都能就近上岗。

以前说起物流园,大家只想到集装箱和中欧班列,结果近期超万平米具身智能山城实景综合实训场谋划在重庆国际物流枢纽园区开建,市级综合性具身智能机器人中试公共平台也提速共享,埃斯顿工业机器人产线继续服务新能源制造。我认为这里搞机器人不追展厅演示,把实景搬运、仓配分拣、中试验证和通道数据放一块,企业调一次算法就能真上货。

倒不如说更贴地气的是多式联运降本。医药、汽配、冷链企业用中欧班列和陆海新通道短驳,报关、运力、温控岗位会更稳。对土主、回龙坝、井口周边居民来说,机器人标定、仓配算法、中试运维岗位会变多,不用再全往主城跑。

物流园从单纯枢纽向具身智能加智慧物流升级,我觉得做工业机器人集成、做医药无人配送、做多式联运调度的人最该盯实训场选址和平台开放节奏。

很多老厂最怕啥?江边地块荒着,想改产业没路、想改居住没商业,最后越拖越空。前段时间井口嘉陵湾区继续推片区开发,结合滨江更新做智能装备小试、文创办公和都市服务载体,同步补慢行道和市政管网。

我认为井口不靠拆完只卖地,把老旧厂房、滨江绿道、青年创业放一起,主城西边才多一个能上班能散步的地方。倒不如说更划算的是通勤,老城过来不绕路。对井口、双碑、石井坡周边家庭来讲,滨江载体起来后,智能装备售后、文创设计、园区运营岗位会多;慢行系统和管网完善后,接送孩子、夜跑江边、周末逛市集都方便。

井口从老工业边角向滨江产业加生活圈升级,我觉得做设备维保、做文创孵化、做市政服务的人最该看首批厂房改造哪栋先招商。

清晨的磁器口牌坊外,环卫和商圈运维车已经来回跑,近期三峡广场周边继续做老旧街区转型和燃气、管网更新,磁器口侧补文旅商业与夜间消费载体,歌乐山方向联动辣子鸡、陈麻花等老字号做展销体验。

我觉得沙坪坝搞文旅不靠只拍古街照片,把商圈流量、非遗小吃、研学游线放一个圈子,小商户和年轻人都有活干。倒不如说更贴身的是小生意。对小龙坎、覃家岗、童家桥居民来说,街区更新后,门店运营、活动策划、民宿接待岗位变多;老字号做中央厨房和电商打包,炒料、分装、直播销售不用全挤景区柜台。

三峡广场磁器口从单纯观光向商圈加非遗加夜经济转身,我认为做餐饮供应链、做文旅活动、做短视频带货的人最该盯管网改造完后哪条街先重开招商。

把四片放一起,青凤用3亿线束基地和四期厂房换新能源汽配全链,物流园用超万平米实训和中试平台换机器人仓配,井口用滨江更新换智能装备和文创,三峡磁器口用管网更新和老字号体验换夜经济。我觉得沙坪坝不靠单点冒进,而是汽车、机器人、滨江产业、文旅商业四张牌一起打。

倒不如说,普通住户最该盯家门口:在凤凰看瑞可达线束和旷达座套哪栋先满产,在土主看具身实训场和机器人中试哪天接单,在井口看滨江老厂哪批先改招商,在磁器口看管网完工后哪条老街先重开。未来几年你最看好哪一片先热?

如果你家就在青凤汽配园、国际物流具身区、井口嘉陵湾或者三峡磁器口附近,评论区说两句最近工地新动静,咱们一起看沙坪坝怎么悄悄变顺。