万万没想到，之前我们曝光的——
地铁5号线锦城湖站一块约164.5亩的菜地
，可能要修
万象城
！
今天，高新石羊街道盛兴社区一块约164.5亩地块，顺利出让，由
成都润盈置业有限公司以5400元/平方米，溢价48.5%成交
。
据我们查到
成都润盈置业有限公司
，由华润置地控股有限公司100%控股！
164.5亩也和现在成华万象城体量差不多。
所以，这也意味着很大概率高新要拥有处于自己的万象城了，就刺激！
此前，我们就曾经曝光过这个地块，预测会是西安商业巨头——赛格中心。
但确实万万没想到，是华润拿地！
7月底，成都自然资源和规划局曾发布
《高新区南区铁象寺北片区单元控制性详细规划局部调整（第0.1版）》
。
拟局部调整范围由
天府一街、盛通街、盛兴街、肖家河
围合而成，面积为15.86公顷，容积率≤2.38，建筑密度≤55%。
调规中的商业地块，即为本次出让的164.5亩地块。
根据该土地出让要求：
地块竞得人须在宗地内投资建设计容建筑面积，
不小于26万㎡
的商业楼宇，5年内总投资
不低于60亿元
。
还须引入：2024年至2025年单店销售额连续两年全国排名前十五的商业综合体品牌，品牌项目需为统一收银模式。
≥60亿投资、≥26万㎡体量、全国前十五品牌、统一收银
——万象城是符合此次要求的。
实踩地块
那这块地周边是怎么样？
我们去实踩了一波。地块在高新的天府一街，地铁5号线锦城湖B口即达，但目前整块地圈着绿色铁皮、大门紧锁。
透过缝隙能看到
菜地
——一块待开发的地，暂时被周边居民"借"来种菜了。
地块一街之隔就是成都七中高新校区，往北紧挨着天府长岛数字文创园，就是出《哪吒之魔童降世》的那个园区。
周边还能看到石羊场社区党群服务中心、十三幼和国家电网变电站。
十三幼下面的商铺均已贴上封条，搬迁了。
片区走下来，最直观的感受是"荒"，人烟稀少。
另外，锦城湖A口对面的文化艺术中心项目已经停工搁置。
但说实在的，这个地块临近剑南大道、天府一街，有些人也吐槽太堵了！本来就堵了，要真修了万象城，后面更堵了！
