成都市双流区这四个地方“即将爆发”,也许就有你家

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双流在成都西南,机场、西航港、怡心湖、空港商务各占一块,老机场流量加新产业载体是它最实用底色。"航空维修、电子信息、空港商务、社区更新"是它最贴地四张标签。前段时间西航港机场路辅路环境整治完成中标,配套提升约181万;本月初空港凤翔湖3号楼推进家具软装,空港国际会议中心、怡心城部分资产招租结果陆续发布;近期民航专业工程远程评标在双流落地,三地协同做空管自动化等项目,今年以来进场民航专业工程56个、控制金额约30.05亿;前不久航空智造片区一批重点项目集中推进,涵盖制造维修、智能制造、保障房和道路生态。我觉得双流不靠单点写字楼,而是把航路服务、空港商务、智造园区、怡心宜居同时拧劲。接下来几年成都市双流区要往哪里使劲?我把近期媒体报道的四个重点片区梳理出来。

西航港机场路辅路近期完成环境整治中标,施工范围按图纸和清单推进,合同约181万、工期按签约后90天安排,做路面配套、市政修缮和整体形象提升。我认为西航港不缺企业和物流,缺的是机场周边“最后一公里”好看又好走,路侧整顺了,货车、通勤、接送机都少堵气。

对西航港、机场路、光电园区上班的人来讲,最贴身的是两件事。一是辅路修缮后,厂区发货、员工骑车步行都安全;二是环境提升带动周边餐饮、停车和临时接驳更整齐,客户来考察第一印象好。西航港从“机场边缘配套”向“空港产业门面”转身,倒不如说附近居民最该盯辅路分段施工何时全完、绿化照明何时一起交。

今年以来双流公共资源场景完成民航专业工程进场56个、控制金额约30.05亿,前段时间西北空管自动化系统在双流做三地远程评标,上海广州当副场、双流当主场,全程数字化身份核验和音视频归档。我觉得这片不靠盖大楼,靠空管、机场、油料适航等专业知识沉淀,把跨区域大项目评标留下来。

对东升、机场周边、做民航设备的人来讲,变化很直接。交易项目多了,空管系统、机场运行、航空油料检测等供应商来踏勘、做方案的机会多;中心做远程异地评标,技术专家、会务保障、数据归档岗位更稳。双流从“本地采购场地”向“西南民航交易枢纽”升级,我认为年轻做民航信息化、做评标服务最该看后续进场项目类别。

老航空园最怕啥?飞机维修和智能制造项目来了,路不通、人才没房住。近期航空智造片区一批项目集中推进,总投约149亿,既有维修制造、微波毫米波智能基地,也有园区道路、生态提升和国际空港保障房配套。我认为智造不能只建厂房,把路、绿化和人才公寓一起算才留人。

对黄甲、东升南、空港周边居民来说,最划算的是两件事。一是制造维修项目招工艺、质检、设备维护,微波智能招嵌入式和测试,岗位更近;二是保障房和道路生态同步,新市民租房便宜、上下班不绕路。航空智造从“单厂生产”向“制造加安居”扩展,倒不如说做机务、做智能硬件的年轻人最该盯保障房配租和园区路网进度。

以前提起空港商务,很多人只想到会议和酒店,结果本月初凤翔湖3号楼推进家具软装,空港国际会议中心、怡心城部分商业资产招租结果陆续发布,把办公、会议、商业和怡心湖居住放一起补。我认为双流西部不缺湖,缺的是会议经济和日常消费连起来,企业办会、居民逛街都不用跑主城。

对怡心、东升、剑南大道通勤的人来讲,影响很实在。会议中心配套完善后,展会、培训、商务洽谈能落本地;怡心城资产招租后,生鲜、咖啡、亲子和健身逐步补位,凤翔湖周边办公人群午休也有去处。空港怡心从“湖景加写字楼”向“会议加社区商业”升级,我觉得普通家庭最该看招租品牌和凤翔湖软装后公共空间何时开放。

把四片放一起看,西航港用约181万辅路整治换空港门面,民航交易用56个专业项目、约30.05亿控制金额换航路服务,航空智造用约149亿集中项目换制造加保障房,空港怡心用会议中心加凤翔湖软装换商务社区。我认为双流不靠单点冒进,而是空港配套、专业交易、智造安居、湖畔商务四张牌一起打。

倒不如说,普通住户最该盯家门口:在西航港看辅路全段交付,在民航交易片看空管类项目后续进场,在航空智造看保障房和道路何时投用,在空港怡心看会议中心和怡心城商业谁先满租。未来几年,你最看好哪一片先爆发?如果你家就在西航港、民航交易区、航空智造片或者空港怡心附近,欢迎在评论区说说最近工地新动静,咱们一起看双流怎么悄悄变好。