城市更新、城中村改造和拆迁，是最近两年，我们读者重点关注的民生大事，也是国家从上到下的重点工作。2月25日，《成都市城市更新条例》通过，并将于6月1日起正式执行，明确改造提升、保护利用、拆除新建、综合更新四种模式。可以明确的是，成都的城市更新将会迎来巨大增长，说不定一些读者的老房子，也会被拆迁！那么，2026年，成都哪些地方要拆迁？我们从各大官方平台搜罗来了全网独家的“2026年成都城市更新地图”（含拆迁、城中村改造、老旧院落改造等），新增超过30个点位，赶紧来看看，今年你家有没有上榜！

青羊区的城市更新，主要集中于三个大片区：骡马市、黄田坝、万家湾。

骡马市

FANG XIAO TUAN骡马市这边的拆迁，是因为“天府文化公园”的规划，以及地铁10、18号线和地下场站建设，拆迁最早是2016年左右开始征求意见，当时给的拆迁补偿是1.3万元/m²，当地人说，大多数人都选择了要安置房，安置房是在三圣乡。前两天我去当地做了走访调查，详细信息可以点击下方小程序卡片查看⬇️

黄田坝

FANG XIAO TUAN黄田坝这边在从去年开始，就陆续在做城中村改造，主要涉及到的是航空新城片区城中村和黄田坝街道黄土、联工、快活3个社区8个小区共计1633户住户。补偿的标准也跟骡马市差不多，另外航兴更新公司也准备了3宗共计40万m²的安置房，详情可以点击下方小程序卡片查看⬇️

万家湾

FANG XIAO TUAN万家湾片区主要就是万西苑的城中村改造，最早是在2023年底的样子做的入户调查，后续在社交平台上也有过一些相关动态，但截至目前还没有实质性的进展。最新官方回复称：“正在有序推进前期工作”，后续拆迁的机会还是大，但也需要业主们一同努力推进才行，详情点击下方小程序卡片⬇️

锦江区这边，目前可以确定的是祝国寺8、9、11组的集体土地征收，面积大概是376.5亩。大概位置是在金融城三期和林家坝之间，靠近成都生研所，我们同事最近前去实地做了调查，详情可以点击下方小程序卡片查看⬇️

高新区的拆迁，可能是最近成都最热闹的事了，涉及到拆迁的范围大、地段好，这可能在未来几年内，都不会再有类似规模的拆迁了。不过，中和拆迁的工作难度不可谓不大，毕竟人多了总会有些钉子户的，但好在现在可以看到，像东府花园、华府大院这些小区里，很多栋的业主都已经100%签约了，拆迁可能也就后续正常推进了。

至于那些钉子户，现在又不能强拆了，错过了就不知道要等多少年了，以后可能就只能让它一栋老房子矗立在那。只是连累了其他业主不能被拆迁，惹了众怒的话就不知道该怎么收场了。

2024年的时候，成华区对辖区内30个城市有机更新项目（单元）做了项目推介，涉及到的区域有石岭、白莲、熊猫大道、龙潭寺东、升仙湖、双水碾、电子科大、猛追湾、建业路、新湾、小龙桥等片区。成华区的城市更新、拆迁，重点片区在崔家店和龙潭寺、槐树店、火车北站附近等片区。

崔家店、龙潭寺

FANG XIAO TUAN崔家店、龙潭寺的城市更新算是成华区的重大工程项目了，目前涉及到的点位，主要是在靠近东郊记忆这边的崔家店西片区，大多为国有土地上房屋征收，此前的模拟拆迁投票同意率挺高，后续等官方推进，即可开始拆迁。

最新的拆迁计划是成都热电厂生活二区正在拟定补偿方案，成都南华实验学校及同优幼儿园正在开展征收前期工作。

龙潭寺最新的拆迁动态，是跟龙潭菜市场有关，原计划是3月3日关停，但现在考虑到菜篮子工程，很多居民反对拆除，所以暂时中止了拆迁，官方回复详情如下⬇️FANG XIAO TUAN槐树店的拆迁和国有土地房屋征收，集中在了华润燃气范围，即在建中的和悦广场北面一点位置，去年的时候也已经开了动员大会了，并且发过有机更新实施方案招标。

火车北站

FANG XIAO TUAN

火车北站扩能改造配套市政工程，成华就包含站北苑、东安苑、福顺苑、富丽花园、金穗苑、站北西横街65号院、站北西横街39号院等10个小区。

金牛区的北站西一路、西二路同样如此，而它们的拆迁赔偿高达2.5~2.8万/㎡，还是很爽了。

除了以上片区，成都其他值得关注的拆迁点位，还有金牛区的万贯五金机电城、陆家桥；武侯区的华西坝、太平园和八益家具城。这些地方我们也有过报道，就不展开讲了，各位可以点击下方小程序卡片，查看我们的实探报告。以上就是成都最新的拆迁消息详情了，有其他更多新消息，我们会第一时间通知大家。

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