旅居客与当地村民共享本土美食。 刘方 摄

秋日的富源县竹园镇玛依咱村，绿树环绕、庭院整洁，古朴老屋错落有致，在阳光照射下显得静谧悠然。旅居客与村民围坐闲谈、其乐融融，烟火气扑面而来。很难想象，一年前，这里还是年轻人外流、房屋闲置、村落冷清的“空心村”。

为破解村落“空心”、房屋闲置、土地撂荒等难题，竹园镇党委立足实际，创新推行“一带三增”党建模式，以党建引领盘活闲置资源，大力发展“村房短住”乡村旅居产业，走出一条“党建赋能、农文旅融合、富民兴村”的乡村振兴新路径。

党建领航破局 激活闲置资源

竹园镇党委成立工作专班，整合镇村干部和驻村工作队力量，逐村逐户摸排闲置农房，累计登记闲置房屋120余栋，建立可开发房源清单。同时，组织干部外出学习先进经验，结合本地生态、区位和村落特色，确定“轻资产、易复制、接地气”的“村房短住”发展模式。

竹园镇创新构建“党组织统筹、镇村平台整合资源、网络平台专业运营、农户参与分红”的四方协同机制，在玛依咱村设立“新村民”服务站，统筹开展房源整合、旅居客接送、入住服务、日常运维等工作。通过“院坝会”“火塘会”等接地气的方式，向村民普及相关政策，激发村民热情。目前，全镇出租村房64间，累计接待旅居客105人。

党员带头示范 拓宽增收路径

产业起步初期，不少村民对房屋出租和旅居运营心存疑虑。竹园镇党委发挥党员先锋模范作用，引导党员亮身份、做表率、解难题。党员何礼奎率先改造自家闲置老屋，在保留乡土风貌的基础上配套现代化设施，打造特色旅居小院，以每月每间600元的价格租赁给旅居客，用实实在在的收益让“围观群众”吃下“定心丸”。

在党员的示范带动下，首批12户农户主动改造闲置农房。26名年轻党员干部化身“乡村主播”，线上推介玛依咱村乡村风光和旅居政策；村“两委”包片包户，累计走访160余次，帮助群众解决问题25件。目前，全镇已盘活11个自然村120余栋闲置农房，带动100户农户参与产业发展。

为保障群众稳定增收，竹园镇因地制宜推出两种收益模式，不搞“一刀切”：选择“合作社托管+平台改造”模式的农户按40%比例参与分红，选择“农户自改+平台分成”模式的农户可获70%的收益。目前，78户农户参与托管运营、22户农户采取自主改造经营，每户年增收5000元以上，最高可达2万元。旅居产业的蓬勃发展还带火了本地农特产品销售，蜂蜜、腊肉等6种“村品”成为热门伴手礼。竹园镇顺势推出“游自然风光、游风土人情、游历史文化、游特色景点”系列活动，旅居客可以上山捡菌、下地摘菜、泡温泉、看民俗表演等。目前，全镇已初步形成“春赏花、夏避暑、秋康养、冬泡泉”的全季旅居格局。

优质暖心服务 赋能乡村治理

为了让旅居客“住得下、留得住、还想来”，竹园镇以党建引领基层治理，组建由党员、网格员、户主组成的志愿服务队，出台“村房短住”管理办法，明确“镇、村、户、客”四方责任，确保服务规范、保障到位。依托“新村民”服务站，为旅居客提供接站入住、生活采购、就医帮扶、日常咨询等全方位暖心服务。

此外，竹园镇常态化开展“新老村民”联谊会、民俗共享等活动，通过集体劳作、趣味联谊、文化共赏等形式拉近彼此距离，让旅居客从“新住户”变为“一家人”，旅居客满意度达98%以上。7支村级志愿服务队常态化开展矛盾调解、法治宣传、应急演练等活动，全镇连续5年实现命案、溺水事故、火灾事故、电诈案件“零发生”。同时，通过开展“最美庭院”“星级服务户”评选，营造共建共享、比学赶超的良好氛围。

如今的玛依咱村，老屋焕发生机、村落重聚人气、群众稳步增收。竹园镇将抢抓“旅居云南”发展机遇，持续深化“一带三增”党建模式，深耕农文旅融合发展，丰富全季旅居业态，擦亮乡村旅居特色名片，让山水烟火气成为乡村振兴最坚实的底色。