夜幕降临，中山市孙文西路步行街霓虹闪烁、人潮涌动。
太平洋经济合作理事会办公室主任扎基亚・宾蒂・卡西姆举着一支刚买的美怡乐脆宝冰淇淋，边尝边笑着说：“脆皮巧克力冰淇淋，和我小时候吃过的味道很像，很好吃。”
她听说这条街历史悠久，刚刚还看到“香山七点半”表演。“真没想到，周四工作日还有这么多人，人流这么旺，”她环顾四周，语气透着惊喜，“街边的随机表演和剧场表演都很有意思，这些建筑也很有南洋的味道。”
9月3日晚，参加亚太媒体高端论坛的嘉宾走进孙文西路步行街，在这条500多米骑楼街里，体验百年前“海上丝绸”之路——岐澳古道在此留下的绚烂一笔。
9月3日晚，参加亚太媒体高端论坛的嘉宾走进孙文西路步行街。李姗恒 摄
百年前，香山人闯荡四海，把世界的风景带回街巷；百年后，这条街廊灯重亮，等世界循着灯影而来。
老城如何不老，是普遍难题。历经百年风雨，这条老街于2025年9月28日焕新归来，如今将近一年时间。在老城更新与文商旅融合的探索上，中山走出了独特路子，而中山人与世界的联结，也翻开新的一页。
孙文西路步行街。李姗恒 摄
一条老街，半部香山史
一条街往哪儿去，往往取决于它从哪里来。
孙文西路古称迎恩街，曾是迎接圣旨的地方。1925年，为纪念孙中山先生，更名孙文西路。孙中山说过：“道路者，文明之母也，财富之脉也。”这条街，恰是这句话的注脚。
20世纪20年代的孙文西路。图源中山市档案馆
民国时期，中山第一条新式马路在这里建成。南洋归侨带回骑楼这种建筑语言——“廊腰缦回，檐牙高啄”；香山银行、先施、永安、思豪沿街排开，第一家银行、第一家百货、第一家摄影店、第一家冰室都从这里长出，“市列珠玑，户盈罗绮”，这里一度被称作“中山华尔街”。1998年，孙文西路步行街成为全国首条竣工启用的文化旅游步行街；2015年，入选国家级历史文化街区，广东唯一。
但繁华敌不过岁月。改造前，208栋建筑中超七成是危房，地标渐成空楼；最冷清时，日均客流仅2000人次，街上只剩卖鞋、卖黄金、卖衣服的“老三样”。“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”——老城不甘就此沉寂。
修旧如初，百年风貌再现繁华
修房子易，修记忆难。2024年，新一轮改造开工，方案是修旧如初——不推倒重来，不简单翻新，而是让老街回到最初的样子。
施工团队为200余栋建筑逐一建立“一栋一策”档案；以干冰剥离技术褪去层层涂料，青砖、老标语重见天日；对照档案馆和老照片，修复骑廊花纹、山花灰塑等民国工艺细节。“如切如磋，如琢如磨”——修复老房子，凭的就是这份笨功夫。上海同济城市规划设计研究院遗产保护与文化复兴研究院副总工程师王瑾说：“没有依据，就不能妄动。”老街坊凭记忆纠正骑栏弧度，侨胞认出祖宅窗花图样，这场修复，成了对乡愁的集体守护。
最惊艳的是思豪大酒店：外立面完好保存丝缝青砖的传统工艺，砖缝细到极致；“石岐旅店”老招牌、水刷石石柱、铁艺窗花，连同永安公司的水刷石外墙与“永安公司分局”字样，一一复现。2025年9月28日，孙文西路焕新开街，首夜人流即达3万人次。
完成改造的思豪大酒店。
房子是壳，业态是魂。房子修好了，这条街该“装”进什么？运营方没有走“抄作业”的路子，做了三件事：
第一件事，是把老牌子请回来：扎根中山70年的美怡乐，把全国首家门店开进老街；从孙文西路走出的百年饼家咀香园，回到骑楼下；孙奇珍茶楼主打中山特色茶点；思豪大酒店以“民宿+西餐厅”归来，金城饭店清明假期一度满房。“老树著花无丑枝”——老字号，在老街开出了新花。
雪糕品牌美怡乐在步行街开了全国首家美怡乐Gelato门店。
第二件事，是招商上的克制。某国际知名咖啡品牌曾找上门来，运营方依然坚持：一个品牌，一条街至多一家店。街区实行“正面清单”招商，租户装修、业态逐一审核；对非遗、老字号、年轻主理人，前期给予低租金甚至免租培育期——中山市石岐街道香山古城保护活化中心主任田湘攸说：“不是先想着赚租金，而是先把街区做旺。”
如今42家新店入驻，年轻创业者与主理人品牌占三分之一。从南洋咖喱香到石岐乳鸽，从百年杏仁饼到精酿啤酒——这条街不做别处的复制品，只做中山人的精神家园。
孙文西路步行街。
文化流量，变成商业增量
老街如何复兴，“账本”会说话。
2025年全年，孙文西路接待游客超1110万人次，拉动消费超50亿元；2026年春节客流超150万人次；“五一”五天近60万人次，首日突破20万，创历史新高，较改造前增长10倍以上。2026年上半年，孙文西路步行街所在的石岐街道社会消费品零售总额增速达11.7%，老街焕新，成了老城消费复苏的引擎。
老城更新，最难的不是拆和建，而是让老房子装进新日子。孙文西路用“修旧如初”走通了这条路：历史不是包袱，是可以经营的资产；乡愁不是负担，是可以消费的体验。
2026年初秋，这条百年老街一如既往迎来一波又一波来自世界各地的游客，在骑楼灯影里，他们将读懂一座老城向世界打开的新门。
百年孙文西，正青春。
孙文西路步行街。
采写：南方+记者 陈少宏 林雨萱
摄影：李姗恒
统筹：罗丽娟 高静宁
【作者】 陈少宏；李姗恒；林雨萱
