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编辑：[伤心]

2026年旅游市场，一边是人山人海，一边是成片倒闭。湖南张家界大庸古城，一天卖票进园的游客凑不满20人。这个项目砸了24亿多，四年累计亏损超10亿元。

央视《焦点访谈》都点名了：人造古城，典型空城。更夸张的是，整个园区唯一赚钱的，居然是停车场。

全国范围内，2000多家旅行社注销，古镇一半成空城。上百家涉足古镇开发的文旅公司，接连停业清算。"文旅不行了"的声音，在网上越传越响。

大庸古城坐落在张家界市区，占地240亩的仿古建筑群。总投资24.43亿元，2021年6月试营业，排场拉满。

按规划，它预计年收入4.85亿，净利润1.85亿。结果一开业就露馅，客流少得可怜，亏损一年比一年狠。

2021年亏0.84亿，2022年亏1.51亿，2023年亏2.49亿。2024年更夸张，单年亏掉5.96亿，全年营收才414万。

规划书上一套，现实里另一套，落差就是这么扎眼。预期年入4.85亿，实际营收414万，差了上百倍。四年累计亏损10.8亿元，把母公司张家界旅游集团拖下水。

"山水旅游第一股"张旅集团，被迫启动破产重整程序。最惨淡的时候，大庸古城半年只卖出2300张门票。

2024年上半年，日均购票入园游客不足20人。198家商铺大量空置，街上稀稀拉拉，门可罗雀。

到2024年底，公司资产13.95亿，负债却高达16.97亿。净资产为负，彻底资不抵债，钱是真的打水漂了。

整个园区唯一实现盈利的经营项目，居然是停车场。有规划专家实地看过，说内部仿古建筑建得太密集。

楼间距窄得连阳光都吝啬，走进去压抑得很。项目当初的设想，和后来的人气，完全两个世界。

央视《焦点访谈》2025年6月点名批评，话说到根上。这个项目最大的问题，不是没钱，是没想明白给谁看。游客要的是风景和体验，不是一座没人气的仿古空壳。

大庸古城不是孤例，它背后是一整波文旅倒闭潮。2026年前四个月，全国超2000家旅行社被注销。近万家文旅门店贴出转让告示，速度还在加快。

有统计说，全国2800多个古镇，一半沦为"空城"。很多空城古镇，当年立项都号称要再造一个"古城神话"。可真正的古城靠的是几百年沉淀，不是钢筋水泥堆出来的。

郑州黄河不夜城门可罗雀，大唐不夜城也亏了近2亿。上市文旅公司里，44家中有25家营收在下滑。青海一家省级文旅平台，带着13家子公司一起破产。

数据摆在这，看着确实吓人，"文旅不行"成了流行话。但把镜头拉远，你会发现另一幅完全不同的画面。

2026年暑运，全国预计超10亿人次流动，创新高。张家界国家森林公园、天门山，照样人山人海一票难求。热门景区排队排到腿软，民宿暑期一房难求。

旅游大盘明明在涨，需求一点没少。景区人山人海，商家却批量倒闭，今年就这么反常。客流被吸引到头部，剩下的被平均得很惨。

死掉的是什么？是人造古城、仿古一条街、门票套路。一边是亏到资不抵债，一边是新项目还在猛上。很多地方还在复制"古城+门票"的老路。

可游客早就不吃这一套了，抄作业也抄不出人流。游客的钱包没瘪，只是再也不为"假古董"买单了。与其说文旅不行了，不如说"糊弄人的文旅"不行了。

大庸古城自己也在挣扎求生，找来了大金主。2026年6月23日，张家界发布公告，芒果超媒来了。电广传媒、芒果超媒与大庸古城共同组建合资公司。

7月10日，"张家界芒果文旅有限公司"正式签约。计划重新盘活这座空城，让冷清的园区重新开门。消息一出，外界议论纷纷，有人看好有人摇头。

看好的人说，芒果有流量、有IP、有综艺资源。能把这座仿古城变成新的文旅场景，未必没戏。怀疑的人说，根子问题不解决，换谁运营都白搭。

免门票、靠停车场赚钱，能撑多久还是个问号。就在这个节骨眼上，景区套路还在接连翻车。

2026年8月，华山一名15岁男孩被收40元景交车费。泰山因为围铁网拦观景位，被网友骂上了热搜。一边是门票套路玩砸，一边是真诚景区吃香。

有苗寨老板一句话点破：现在游客精得很。你糊弄他一次，他能在网上骂你三年。芒果接盘后，免门票的试探已经放出风声。

芒果超媒手里握着大把综艺IP，这是它的底气。能不能把IP变成客流，再变成消费，才是真考验。大庸古城能不能翻身，就看它敢不敢真改。

旅游需求一直在涨，死的是旧玩法的景区。谁能给游客真实的风景、真诚的服务，谁就活。

未来几年，人造古城会继续出清。靠门票加仿古一条街的粗放模式，会加速退场。游客用脚投票，比任何规划书都诚实。

人气这东西，砸钱砸不出来，用心才养得出来。能活下来的，是内容扎实、体验过硬的文旅项目。

古城这盘棋，拼的不再是谁盖得豪华。拼的是谁能让游客心甘情愿多待一天。芒果能不能救活大庸古城，明年见分晓。这盘棋最大的悬念，是资本能不能真正接住人气。

你觉得空城改造，靠什么才能真正翻盘？评论区聊聊。

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