三甲医院调规为重点名校，你是赞成还是反对？

相信大多数人都是持支持态度，天降重点名校无疑对整个片区发展都有促进作用。

武侯区铁佛东片区（武侯新城南）就有这样一个大动作——原本规划的医疗卫生用地、城镇社区服务设施用地（前期指向可能规划为三甲医院），调规变成了中小学用地。

消息一出，有居民觉得可惜，也有居民拍手称好。

最近，一则招标计划将调规走向暗示得更加明确——

根据招标计划，调规后的地块大概率会落地北二外集团的十二年一贯制公办学校。

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调规公告已发布

医院用地直接改成中小学用地

事情要从去年12月说起，当时发布了一个武侯区铁佛东片区控制性详细规划局部用地（北二外新增中学点位）控规调整项目竞争性磋商采购公告：

根据公告内容：

1、控规优化方案论证工作范围东至聚贤街、南至千龙路、西至聚福路、北至万虹路，面积约为4.73公顷。

2、用地调整拟将聚福路北侧医疗卫生用地调整为教育用地，将农贸市场用地与聚福路小学用地置换并调整为教育用地，修建不少于60个班的中小学校。

3、编制武侯区铁佛东片区控制性详细规划局部用地（北二外新增中学点位）控规调整方案。

因此当时调规就有了苗头。

而且范围指向性很明确，就在武侯新城板块，铁佛公园东北侧：

直到今年4月28日，武侯区铁佛东片区控制性详细规划（第7.4版）局部用地控规优化方案公告发布。

再到今年7月7日武侯区铁佛东片区控制性详细规划（第7.5版）公布，调规正式落地。

调规公告显示，调整的范围东至聚贤街、南临千龙路、西至聚福路、北至万虹路，总面积约4.73公顷，和去年12月发布的采购公告范围不谋而合。

意味着地块确定从医疗卫生用地，调整为教育用地。

具体怎么调的呢？

根据公告，就是把原来规划的1号医疗卫生用地和2号城镇社区服务设施用地，统统调整为中小学用地，合并成一个大地块a。

而且这个地块要求设置为十二年一贯制学校，中学不少于48个班，小学不少于12个班。

不过这里有个小细节，地块里面a-3区域土地还没有完成收回，近期只有a-1、a-2作为中小学用地，a-3暂时是待定区，等土地收回之后，整块地才会完整合并成办学地块。

在此背景下，调规后将建什么样的学校，成为了周边居民十分在意的点。

近期，谜底终于揭晓——北二外片区中小学招标计划发布。

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估算总投资近7.5亿

北二外片区中小学招标计划出炉

调规刚公布没多久，紧接着8月24日，北二外片区中小学的招标计划就在成都市公共资源交易服务中心挂出来了。

根据招标计划，学校占地约62.92亩，总建筑面积约3.88万平方米，估算总投资差不多7.5个亿。

班级配置是小学24个班、初中18个班、高中18个班，总共60个教学班。

最让家长激动的是，根据此前报道，这所学校是正儿八经纳入北二外成都教育集团一体化运营。

意味着片区落地名校，实锤了！

北二外成都教育集团是武侯区重点打造的公办教育IP，2018年正式办学，属于实打实的公办，不是简单挂牌分校，集团有完整的师资、教研体系输出。

它的核心优势不少，比如是小初高十二年一贯制办学，集团内部师资互通、课程统一；比如还有特色多语种教学，除常规高考课程外，还开设俄语、德语、法语、日语等多门小语种，英语实行小班分层教学。

而且学校已经培养出不少优质生源，是川大、电子科大等高校的生源基地，竞赛、强基方面也有布局，不是单纯只搞外语的学校。

北二外实拍图

公办、集团直营、十二年贯通、优异的成绩表现——这几个标签往那一摆，就够让不少家长心动了。

新学校的落地，意味着铁佛东、簇锦板块的孩子们在家门口就能从小读到高中，还是重点优质学校。

学校所在的整个武侯新城板块，也将因此受益。

据房小团【板块地图】数据显示，武侯新城南区目前新房均价约2.5万/㎡，其中中国铁建·西派善境参考均价约4.5万/㎡，是板块典型的低密改善盘，目前所剩房源已经不多。

复地·崑玉Ⅱ也还有少量房源在售，价格更为亲民，最低单价1字头就可以上车。

已经低调了很长一段时间的武侯新城，终于迎来了最新利好消息，片区的房价不说涨，也将因此稳住！

医院变学校到底好不好？

这个消息传开后，片区居民的反应可以说是两极分化。

从城市发展的角度看，学校建在居住区中心，确实更符合大多数家庭的实际需求。

总的来说，公办名校+12年一站式既能解决上学问题，还搭上了北二外这趟快车，对片区的有孩家庭肯定是重大利好。

你怎么看？是觉得赚到了还是亏了？

完

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