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成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）A地块施工总承包工程三标段评标结果公示正式对外发布，项目已由青羊区行政审批局以川投资备【2309-510105-04-01-824032】FGQB-0168号文件批准建设，项目业主为成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司，建设资金为100%非政府类国家投资，招标人为成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司，采用“评定分离”方式评标定标，技术标全程执行“暗标盲评”规则，三个联合体投标人投标报价全部接近6.93亿元，标志着这个成都城西核心TOD大盘的关键标段完成评标，即将正式确定最终施工单位，全面进入主体工程大规模建设阶段。

项目落地于青羊区康河街道康河社区6、7、8组及马厂社区3组，三标段用地面积约20697.68㎡，规划总建筑面积约12.23万㎡，是马厂坝站TOD二期A地块的核心商业商务组团，也是成都城西轨道站点综合开发的标杆示范项目。

一、项目核心评标结果关键信息全梳理

项目基础核心参数明确

项目选址于青羊区康河街道，属于马厂坝地铁站上盖核心开发片区，是成都城西重点推进的TOD综合开发项目。

三标段用地面积约20697.68㎡，规划总建筑面积122304.96㎡，其中地上85751.86㎡，地下36553.1㎡。

地上建设5层裙房商业+12层、11层两栋塔楼，地下设置2层地下室，总工期要求701日历天。

三名中标候选人均为联合体模式

候选人：牵头人福建一建集团有限公司，成员安徽四建控股集团有限公司，投标报价692931666.77元，评标价格416204847.95元，综合评标得分99.92。

候选人：牵头人中建三局集团有限公司，成员四川省地质工程集团有限责任公司，投标报价693469929.03元，评标价格416743110.21元，综合评标得分99.98。

候选人：牵头人中国建筑第二工程局有限公司，成员成都建工装饰装修有限公司，投标报价693875238.17元，评标价格417148419.35元，综合评标得分99.95。

施工总承包覆盖范围全链条

包含从土方支护、主体结构、全专业机电安装、精装修、幕墙、泛光照明、总平景观等全部工程施工内容。

同步负责多测合一、消防、人防、规划、质检验收及竣工备案的全流程沟通协调工作。

额外覆盖红线外与一期地下通道接驳、地铁保护方案编制、地铁第三方监测管护等特殊专项工作。

项目评标规则特色鲜明

由成都市青羊区住房建设和交通运输局作为行政监督部门，全程监管评标流程。

采用“评定分离”模式定标，评标委员会仅推荐合格候选人，最终定标权完全归属招标人。

技术标执行“暗标盲评”规则，全程隐去投标人身份信息，最大程度保障评标公平公正。

二、项目核心价值亮点解读

城西TOD建设进度再提速‌：马厂坝站是成都城西规模领先的地铁上盖TOD项目，本次三标段完成评标后，将快速启动主体工程建设，进一步完善片区商业商务配套，补齐青羊新城核心区的公共服务短板。

地铁保护要求标准极高：项目紧邻已运营的地铁线路，施工阶段需同步完成专项地铁保护方案编制与第三方监测管护，对施工单位的近地铁施工精细化管控能力提出了极高要求。

评标机制公开透明规范：“暗标盲评+评定分离”的组合评标模式，既规避了评标过程中的人为倾向性干扰，又充分保障了招标人的定标自主权，是成都房屋建筑工程招标机制创新的典型示范样本。

头部施工企业充分竞争：福建一建、中建三局、中建二局等国内顶级房建央企与地方龙头建筑企业同台竞技，三家投标报价差值不足1000万元，竞争充分且报价高度理性，为项目高质量建设打下了良好基础。

随着本次评标结果公示发布，这个总投资近7亿元的马厂坝站TOD核心标段，即将完成最终定标，确定正式施工单位后快速进场启动大规模主体施工。项目建成后，将成为青羊新城核心区集商业、办公、休闲于一体的轨道站点综合开发标杆，大幅提升城西片区的城市功能品质。

注：文章内容来自官方公开评标结果公示信息，项目最终定标结果以招标人发布的正式中标通知书为准。