今年夏天🍃
通州西集镇十二星座花海先后亮相刷屏朋友圈
金灿灿的向日葵花田治愈感十足🌻
依托前期文商旅体融合打造
西集花海完成提质升级
兼顾游玩体验的同时实现创收
为持续提供良好体验
丰富花海内容，实现多方共赢
西集花海
正
式
招
商啦！
无论是有意向入驻的经营商户
还是计划前来游玩打卡的市民
想必心中都存有不少疑问
北京青年报副中心新媒体
联合西集镇官方
为大家逐一梳理答疑
西集镇十二星座主题花海
西集镇十二星座主题花海核心示范区坐落于通州区西集镇张各庄村，具体位于小车路与胡郎路交叉口，区位交通便利、紧邻乡村主干道，是西集全域农文旅观光带的核心节点。
整片十二星座花海总占地面积226.35亩，遵循“一星座一花海、一季一景致” 的打造理念，精准划分星座主题花田，其中
狮子座专属花海主打向日葵景观，为本季核心特色景观
，向日葵种植规模近47.7亩，是园区夏季标志性打卡景观，搭配硫华菊、矢车菊、格桑花等多品类花卉错落种植，形成层次丰富、四季有景的田园花海风貌。
结合本地气候与花卉生长规律，园区分批次错峰播种，打造多时段观赏花期，新增播种批次将在9-10月迎来盛放花期。花期内花株长势饱满、花色鲜亮，连片金色花浪与乡村田园肌理相融，沉浸式田园氛围感十足。花期结束后，园区将接续培育秋季花卉景观，实现花海景观四季接续、长效可赏。
本次花海招商以 “花海为核、业态赋能、农旅融合、长效运营” 为整体规划思路，立足西集镇十二星座花海IP优势，打破单一观光模式，聚焦 “赏花、休闲、体验、消费、研学” 一站式乡村文旅体验打造，补齐乡村文旅消费配套短板，激活花海经济长效活力，助力西集从 “网红花海” 向 “长效文旅目的地” 升级。
项目招商与布局
Q:
本次招商的整体规划是什么，主要配套项目有哪些？
A:
本次招商重点引入四大类配套业态，全方位丰富园区体验场景。
一是特色市集业态，涵盖本地农特产品、网红轻食、饮品甜点、文创手作、非遗好物、花艺周边等；二是休闲体验业态，包含户外轻露营、花海打卡摄影、亲子手工、休闲茶饮等；三是文体演艺业态，适配周末小型音乐会、田园脱口秀、星空露天电影、主题快闪活动等；四是研学农事业态，打造田园自然课堂、花卉科普、农事体验、亲子拓展等特色项目。
整体规划坚持轻资产、高品质、本土化原则，严控入驻业态品质，通过多元业态联动，让游客实现“半日赏花、全天游玩、沉浸式消费”，真正盘活乡村花海资源，带动村民就业、村集体增收。
Q:
将划分为几个功能区？
A:
西集镇结合226.35亩十二星座花海分布情况和游客动线，科学划分三大核心功能区域，兼顾观赏性、体验性和实用性：
一
星座花海核心观光区
，十二星座地块为花海主体，占地约226.35亩。严格按照十二星座主题分区打造，当前重点开放狮子座向日葵花海、天秤座格桑花海，其余星座花田分批迭代绽放，全域打造主题花田、网红打卡栈道、田园观景平台、花海步道等景观，主打沉浸式赏花、田园拍照、自然观光，是园区核心景观载体。
二
轻奢商业体验区
，紧邻花海观光区主干道两侧，为集中配套区域。规划标准化市集摊位、特色商铺、休闲体验点位，集中布局餐饮、文创、农产品展销、休闲服务等业态，方便游客游览途中就近消费、休憩打卡，兼顾美观性与便民性。
三
综合活动演艺区
，位于狮子座，空间开阔、承载力强。主要用于常态化举办周末市集、音乐演出、星空电影、诗歌沙龙、亲子研学、集体团建、主题节庆等大型活动，是园区人气集聚、活动落地的核心场地。
三大区域动线串联、功能互补，形成“观光引流、业态留客、活动聚人” 的完整闭环，最大化提升园区游玩体验和运营价值。
招商具体信息
Q:
本次入驻面向哪些商户与团队？
A:
本次招商秉持开放择优、本土优先、特色优先、轻量优质的原则，面向全社会优质商户、创业团队、个体经营者开放入驻，重点吸纳四类优质主体：
0
1
西集本地涉农商户、农户合作社
优先入驻售卖西集樱桃、时令果蔬、农家杂粮、手工特产、农产品深加工制品等本土农特产品。
0
2
特色轻业态经营团队
包含网红轻食、茶饮甜品、烧烤简餐、文创手作、非遗技艺、花艺饰品、亲子手工等优质小微商户；
0
3
文体文旅运营团队
擅长田园演艺、户外露营、摄影旅拍、活动策划、自然研学、亲子团建等业态的专业团队；
0
2
青年创业团队、大学生创业群体
鼓励轻量化、创意化、年轻化的特色创业项目入驻，丰富园区年轻化、潮流化文旅场景。
Q:
扶持、优惠政策有哪些？
为最大限度扶持本土产业、鼓励青年创业、带动乡村增收，本次花海招商整体实行低门槛、普惠化、差异化的惠民收费政策，坚持让利于民、赋能小微商户。
费用方面，园区统一规划标准化经营点位，收取基础低成本场地管理费，无高额摊位费、入场费、租金溢价，大幅降低商户入驻经营成本。
同时出台专项差异化优惠政策：
第一，本地涉农商户、村集体合作社、本地农户，可享受费用减半、优先选位、免费宣传三重专属福利，重点扶持本地农产品外销，助力村民就地增收；
第二，大学生创业团队、青年小微创业团队、非遗文创商户，可申请阶段性免管理费、政策扶持、活动优先合作等扶持政策；
第三，长期合规经营、口碑良好、积极配合园区运营的商户，后续可享受续约优惠、大型节庆活动优先入驻、官方新媒体免费推广引流等增值权益。
Q:
招商与开园时间在什么时
候？
A:
本次花海招商实行分批招募、滚动入驻模式，
首轮集中招商截止时间为2026年7月10日
，截止后将根据业态缺口持续补招优质商户，保障业态丰富度。
入驻筹备期至7月中旬
，通过审核的商户可即刻进场完成摊位布置、设备调试、场景装饰等筹备工作，园区安排专人一对一对接，协助商户快速落地经营。
正式全域开园运营时间：定于2026年7月中旬，同步启动十二星座花海夏季嘉年华系列活动
。开园当日将举办花海开园仪式、夏日田园市集启动仪式，配套文艺演出、赏花打卡、农事体验、福利互动等特色活动。
Q:
基础设施、服务保障方面等有哪些安排？
A:
本次花海项目由西集镇文旅公司统一整体运营、统一规范管理、统一服务保障，全程负责园区设施维护、商户管理、客流疏导、环境保洁、安全管控等工作，为商户经营、游客游玩提供全方位保障。
目前园区全套基础设施已全部配齐、全面达标，实现一站式配套落地：水电管网全域铺设到位，所有经营点位通水通电，满足商户日常经营需求；园区规划专属大型免费停车场，车位充足、通行顺畅；配套标准化公共卫生间、休息长廊、保洁站点、应急医疗点位、监控安保系统、路灯照明、防雨遮阳设施等。
运营期间，我方将建立常态化设施巡检、保洁消杀、安保巡查机制，及时维护更新配套设施，保障园区干净整洁、安全有序，为商户安心经营、游客舒心游玩筑牢基础。
联系人：任天翔
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主题活动安排
Q:
后续有哪些演出活动 ？
A:
我们将以花海为载体，实现周末活动常态化、月度节庆主题化、四季活动品牌化，持续丰富文旅业态，留住游客人气。
常态化固定活动方面：每周六、周日固定开放花海周末田园市集，常态化举办小型田园音乐演出、星空露天电影、花海打卡旅拍活动；常态化落地亲子农事研学、花卉科普、田园手工、自然课堂等体验项目，打造“每周有活动、次次有新意” 的乡村文旅氛围。
固定主题排期方面：我们已制定完整的夏季—秋季花海活动排期，7-8月重点打造狮子座夏日花海嘉年华、田园诗歌沙龙、青年星空联谊、亲子研学周；9-10月接续推出秋日花海游园会、丰收主题市集、乡村骑行嘉年华、星座主题打卡大赛等特色活动。
同时结合节假日、周末节点，灵活新增潮流快闪、公益活动、团建赛事等多元内容。
Q:
与农文旅其它项目有何联动？
十二星座花海项目是西集镇全域农文旅融合的核心枢纽项目，完全深度联动全镇现有成熟文旅资源，实现业态互通、线路串联、客源共享，构建一体化西集乡村文旅闭环。
目前已全面打通三大核心融合线路：
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花海+樱桃采摘线路，依托西集特色樱桃产业优势，夏季花期联动樱桃尾季采摘，打造“赏花摘果、田园休闲” 一日游精品路线，让游客沉浸式体验西集特色农旅风情。
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2
花海+乡村骑行线路，依托西集成熟的骑行小镇配套，将花海步道纳入乡村骑行环线，打造“花海骑行、追风赏景” 户外休闲体验，适配年轻游客、运动群体需求。
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三是花海+乡村民宿+运河文旅线路，联动运河小院、西集家宴、本土精品民宿、运河观光资源，串联花海观光、乡村美食、运河休闲、夜间游园业态，形成“日间赏花体验、夜间休闲留宿” 的过夜文旅消费模式。
同时项目深度融合刘绍棠文学IP、麦田诗歌节、农产品展销等特色业态，真正实现西集农、文、旅、体、商全方位融合，推动乡村旅游从 “单点打卡” 向 “全域游玩、深度体验、长效消费” 升级。
配套保障与客流承接
Q:
园区能够承接多大体量的游客？
A:
为适配花海文旅流量，我们提前完善了交通停车配套，全面提升游客承载能力：
停车配套上，园区配套大型专属免费停车场，加上周边乡村备用停车区域，总停车位充足，可同时容纳私家车500余辆，完全满足周末及节假日客流高峰停车需求，同时安排专人疏导交通、规范停车秩序，杜绝拥堵乱象。
公共交通上，园区紧邻乡村主干道，周边公交线路可直达西集镇核心区域及副中心城区，游客可公共交通、自驾双向便捷抵达，交通通达性极强。
西集镇党委、政府将十二星座花海项目建设列为
镇域乡村振兴、农文旅融合重点标杆项目
，给予全方位政策、资源、服务扶持。镇政府统筹土地资源、景观打造、基础设施升级，全力完善园区交通、水电、环卫、安保等配套；联动文旅、农业、宣传等多方资源，为项目招商、活动落地、品牌推广、客流引流提供专项支持；同时依托乡村振兴政策，扶持本土商户、创业团队入驻，以花海项目带动村集体增收、村民就业、产业升级。
在项目定位上，我们致力于将
西集十二星座主题花海
，打造成为
北京城市副中心四季网红文旅打卡地、通州区乡村花海经济示范样板、近郊轻量化休闲体验标杆
。
跳出传统单一花海观光模式，以“星座IP + 田园花海+乡村业态+全域文旅” 为核心，打造高颜值、有文化、有业态、有体验、能持续的乡村文旅新地标。真正实现 “一片花海、激活一片产业、富裕一方乡村”。
转自：北京青年报副中心新媒体