如果你有一段时间没去沈阳浑南了，我建议你找个周末，开车沿着浑河南岸走一趟。

路过祝科街的时候，你会看到一片正在生长的大地。塔吊林立，机械轰鸣，百名工人同时在工地上穿梭。这不是普通的施工现场

，总建筑面积

26.38

万平方米的沈阳王家湾冰上运动中心，正在以肉眼可见的速度拔地而起。

有人说，看一个城市的未来，不用看它的

GDP

报表，去看看它最热火朝天的工地就行了。这话不假。

而今天我要讲的，并不是这个庞大的建筑，而是另一个大项目，叫王家湾国际商业综合体，是我在“沈阳文旅重点项目名单”中看到的。

298.5

亩，不是一个数字，是一个答案

王家湾国际商业综合体选址的这块地，

298.5

亩商业用地，听起来就是个干巴巴的规划数据。但你要是站在浑河南岸往北看，就会明白这块地的分量——对岸是沈阳主城，脚下是正在成型的“国际活力岛”。

从上面两个规划图中可清晰地看到，这个国际商业综合体项目大概位于冰雪运动中心的上方，沿着浑河南岸分布。

有人说，沈阳从来不缺商业体

中街有几百年的热闹，青年大街有写字楼的灯火。但浑河南岸的王家湾不一样

，它是沈阳“一河两岸”稀缺的、可以成片开发的最后一块宝地。商业、酒店、民宿、康养、场馆，这么多功能挤在一块，换别的地方可能连图纸都铺不开，也只有像王家湾这样整体规划、统一配套的大地块，才敢这么玩。

再说交通，浑南区在这个板块的轨道布局已经基本明确了

——“两横”是

K1

快线和已经启动建设的

9

号线东延线，“两纵”是规划中的

5

号线和

13

号线。未来地铁一通，人从主城区过来就是几站路的事，不会让人觉得“去浑南好远”。

你以为这就完了？停车这事人家也想到了。沿着滩地公园和公共绿地，还要高标准建三处地下停车场，地面留给人和风景，车都藏到地下去。说白了，这块地从一开始就没打算凑合

——地面以上的东西要做漂亮，地面以下的功夫也得做扎实。

说句实在话，沈阳人这些年对浑河的感情挺复杂的

河是母亲河，可城市的发展长期以来是

“背水”的——房子盖在河边，可人跟水之间隔着一道堤、一条路、一堵墙。城市像一只攥紧的拳头，把活力都收在了里面。

王家湾的设计打破了这种格局。

民宿、酒店、康养：不只是一张床

王家湾的整体规划中，依托浑河滨水生态资源布局了特色住宿业态。

其中

“融入自然环境的各类民宿”，不是那种千篇一律的快捷酒店，而是能让你住下来就不想走的地方。周边棋盘山冰雪大世界、棋盘山风景区的成熟文旅资源，也会和王家湾板块形成联动互补——你可以想象，未来的王家湾，推开门可能是浑河的晨雾，关上门是你自己的小世界。

规划中明确的园林式酒店，将在浑河水岸、公园绿廊的环绕中，打造融入东方园林意境的高品质旅居空间，对标的是追求高品质度假体验的客人。

配套的康养服务板块，将提供健康管理、预防保健、康复休养相关服务。这不是传统的养老场所，是一个让年轻人带父母来、中年人自己来的休闲康养空间。在快节奏的城市生活里，能有这样一个让身心慢下来的空间，本身就是一种奢侈。

河岸商业街：不只是买东西

王家湾的滨水商业街区，将打造特色滨水消费场景。业态包括购物、餐饮、娱乐，但它跟传统的商场最大的区别是

——它在河边。

你想过没有，沈阳人缺商场吗？不缺。缺的是那种你愿意花一整个下午待着的地方：沿着河岸散步，累了找家咖啡馆坐下，饿了有各种餐厅可选，晚上有夜市的热闹。这不是消费，是生活。

浑南区提出要打造

“全天候、全时段活力滨水消费廊道”。翻译成大白话就是——从早到晚都有得玩，春夏秋冬都有得逛。冬天可以看冰上比赛，夏天可以在河边吹风。沈阳人终于不用羡慕南方城市的滨水生活了。

王家湾的野心，不只是王家湾的

它不只是浑南的一个项目，而是沈阳建设国家中心城市国际交往功能的战略支点。

有人说，王家湾要对标上海黄浦江。这话听起来有点大，但你仔细想想

——浑河是沈阳的母亲河，黄浦江是上海的母亲河。上海花了二十年把黄浦江两岸从工业岸线变成了城市客厅，沈阳为什么不能在浑河南岸创造一个属于自己的传奇？

当然，这一切还在建设中。规划很美好，落地需要时间。但至少，这座城市已经开始行动了。

下次你路过浑南的时候，不妨多看一眼那片工地。塔吊在转动，工人在忙碌，钢筋水泥正在一寸一寸地生长。那不是冰冷的建筑，是一座城市向未来伸出的手。

王家湾的故事才刚刚开始。而我，已经迫不及待想看到它写完的那一天了。