对于眉山水街的情况，在网络上被分成了两种截然不同的观点。有人认为这个地方已经很破败了，并且建议人们不要特意来此一游；但是根据官方数据，在最鼎盛的时候一天最多可以接待5万名游客，即使是在近几年里节假日也能够吸引大量的游客。

有些游客抱着“来了就来了”的心态，在花费了17.9元之后购买了门票进入了无忧城。逛完之后落差很大，在这条街上10家店铺中大概有9家已经关张歇业了，只有舞台上的节目仍然很精彩，唱歌、跳舞、打铁花、古代风情巡游一场接一场。许多游客会误认为整个水街都要收取门票了。实际上外侧的东坡印象水街和东坡里的主街区都是免费对外开放的，但是里面的无忧城夜游演艺区才会收十来块钱的门票。只是想要散散步、拍一拍夜晚的照片，在外边随便走走就可以了，如果要观看完整的沉浸式的演出的话，再去考虑买票的事情。

眉山水街位于四川省眉山市东坡区东坡岛颍滨桥头处，靠近岷江以及东坡城市湿地公园。整个街区全长约1500米，占地面积约为16.5万平米，分为东坡印象水街、东坡里、金府穿越城也就是无忧城三个片区，是依托东坡文化打造的仿宋临水商业街。人们通常称之为眉山水街，也有一些人把这里叫做眉山版的大宋不夜城。

街区主要由宋朝的楼阁建筑组成，小桥流水穿插在街巷之中，把三苏诗词的意境融入到建筑、灯光以及表演当中去，在2020年的时候就正式开业了，并且当年就成为了四川现象级网红打卡地。一期原计划入驻的商户有170多家，经过几年业态调整之后，现在还能正常经营的商户只剩下90多家了。

从2020年至2021年去过的水街游客们都可以记得当年人声鼎沸的情景。当时整个街区是免费开放的，在周末和节假日的时候，大量的成都游客乘坐动车特意来此一游。

河岸两边的房檐上挂着五颜六色的灯笼，在水面上缓缓地荡着一只只乌篷船，穿着汉服的游客们在石桥间来往穿梭，到处都是人们拍照片、留念的地方。中央大舞台上围满了人，巡游队伍在河边一边走一边表演，打铁花腾空而起，在空中炸开，漫天星火落下来洒在地上，当年刷屏了短视频平台。

但是当年的消费定价受到了游客们的批评，在舞台旁边的火锅店里最便宜的一份套餐要卖到800多元钱，靠近河边的茶馆里每张桌子的价格是100元，并且还要额外加20块钱来喝茶。在4、5线的城市里，消费对标一线城市的水平，在很多游客的眼中，这样高的价格是不能持久地运营下去的。

热度逐渐消退之后，水街开始进行业态调整，很多店铺相继关闭。许多游客只会选择在白天的时候来此一游，在看到那些关了门的店铺之后，就会下结论说整条街道已经完全凋敝了。但是该街区最显著的特点是，在白昼与黑夜之间存在着截然不同的景象。

白天没有灯光来衬托，演出活动也停止了，在大多数店铺都关着门的情况下，整个街道一片寂静。等到了晚上，所有的灯都亮了起来，各种演出活动也相继开始了，前来游玩的人们也开始逐渐增多起来，水街那热烈的气氛又重新回来了。运营方需要承担起灯光、演员、场景维护等高费用的任务，才会把最重要的夜游演艺区单独分出来，并且单独收费，在此之后也引发了巨大的争论。

游客希望能够免费游览，而运营方却要靠卖门票来维持演出费用，两方面的要求很难得到协调解决，这也是这条网红商业街上最难以化解的一道矛盾。很多游客认为这只是一个人工营造出来的仿古商业街区，并没有深厚的历史文化遗迹，被圈起来收费，只会把游客拒之门外。

与甘孜州丹巴县、道孚等地方相比，交警遇到临时停车的情况时，会通过电话联系车主，并给车主提供一个小时左右的挪车缓冲期，这样的人性化处理方式使得很多游客留下了深刻的印象。

前往眉山水街的交通方式有很多，在成都和眉山本地游客来此都非常便利。乘坐从成都东站出发的高铁，大概半个小时就可以到达眉山东站，在出站之后打车10分钟至15分钟左右可以到达水街。眉山市内的居民可以通过乘坐13路公交车，在东坡印象站下车的方式到达东坡岛片区；另外也可以选择乘坐5路或者7路公交车直接抵达东坡岛片区。

自驾游旅客可以直接按照导航前往东坡印象水街，在这里还设有停车场。在2021年的春节期间，当客流量达到顶峰时，当地政府特意打开了东坡岛周围的14个单位停车场给外地游客免费使用来减轻停车的压力。

位于东坡岛上的水街，居住氛围已经很成熟了，在这里可以见到很多大型小区如白虎滩等等分布在水街周围。岛上居民们平常都会来到水街上走一遭。距离水街不远的就是万达广场、盖丽广场等地方，在这里可以吃到各种美食，并且还可以进行购物活动。逛完了水街之后，就可以顺便去到东坡湿地公园里散散步了。许多游客都表示，在水街上高价位的餐饮费用相比之下，湿地公园优美的自然景色更加值得一游。

四川省还有另外一条类似的仿古水街，那就是成都龙潭水乡，在网上人们总是把这条水街拿出来跟眉山水街进行比较。龙潭水乡位于成都市成华区，总投资为20亿人民币，在建设过程中用了4年的时间来完成所有的工程量，并且占地面积达到了220亩之多。当初的设计理念就是打造一个类似于清明上河图一样的江南水乡景观，青瓦白墙、石桥流水。

2013年正式开放，在开业的第1天到第3天才迎来了超过10万人的游客量，当年的人气非常高。但是现在的龙潭水乡大概有9成以上的店铺常年关店，整个街区的人气非常冷清，除了极少数的摄影发烧友专门前来拍摄外，并没有其他游客光顾。到晚上的时候几乎没有人来旅游了，也没有固定的夜间表演活动，更没有夜晚游览灯光的现象，以前的游船项目已经停止运营了，商业活力也差不多被消耗殆尽了。

同样是人工仿古水街，龙潭水乡只是靠建筑景观来吸引游客，并且没有长久固定的夜间演出活动，新鲜感一过之后，客流量就会直线下降。眉山水街虽然进行了商铺调整，但是打铁花、歌舞、国风巡游等夜间演出一直保留着，在外围街区永久免费对外开放，并没有把整条街道全部包围起来收费。

人造网红仿古商业街的生命周期一直被人们所关注。许多项目依靠短视频流量在一夜之间走红，但是当热度消散后又很快变得冷清起来。眉山水街还没有完全衰败，但是已经没有了以前那样的人挤人的热闹景象，而是恢复成了普通的文化旅游街区常态运营状态。

白天的时候很寂静、寒冷，但是它的另一面。到了夜晚的时候，仿古建筑上挂满了彩灯，打铁花把黑夜打破了，在巡游队伍慢慢前进的过程中，这条水街仍然可以再现宋朝市井的繁华景象。