成都15.17亿元上架两宗双流区怡心湖地块，下月13号开拍!

2026-09-20 15:36 旅游资讯 1 0

中指研究院讯：9月18日，成都市公共资源交易服务中心发布成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告(2026)41号)，上架2宗双流区地块、1宗大邑县地块，其中2宗双流区涉宅用地均位于怡心湖板块，总土地面积69532.57㎡（104.2989亩），总起始价15.17亿元！

图：地块分布

图片来源：中指·开发云

▌双流区怡心街道双塘社区地块

其中编号SLG-（07）-2026-009地块，位于双流区怡心街道双塘社区，用地性质为住宅用地，地块出让面积为25677.59㎡（合38.5164亩），规划建筑面积59058.00㎡，容积率2.3，起拍楼面价10100元/㎡，折合起始总价5.96亿元。

图片来源：中指·开发云

周边近期成交的同类项目方面，该地块东侧即银河天悦云境项目，对应的地块205年9月由重庆银河地产&空港兴城以楼面价10500元/㎡竞得，成交总价6.74亿元。

地块所处怡心湖板块，位置交通便利，邻近地铁19号线，多条公交线路环绕，且距离牧华路地铁站仅1.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了双流教科院附属学校、二级中学棠湖中学怡心实验学校、三甲医院成都市第七人民医院、购物中心成都翡翠公园万科里等生活配套。景观资源方面，周边有瞪羚湖、长山埂等11个公园景点。

图片来源：中指·开发云

▌双流区怡心街道高峰社区地块

编号SLG-（07/05）-2026-010地块，位于双流区怡心街道高峰社区，用地性质为住宅用地、商业用地，地块出让面积为43854.98㎡（合65.7825亩），规划建筑面积87709.00㎡，容积率2.0，起拍楼面价10500元/㎡，折合起始总价9.21亿元。

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该地块西侧宅地2025年6月成交，由空港兴城以楼面价12000元/㎡竞得，成交总价9.22亿元。

地块位于怡心湖板块，位置交通便利，邻近地铁5号线、19号线，多条公交线路环绕，且距离龙马路地铁站仅0.3km。地块周边教育、商业配套较为成熟，3km范围内有瑞祥东路小学、四川天府新区第三小学、双流区教科院附属学校(初中)、购物中心成都翡翠公园万科里、中海天府环宇坊等。景观资源方面，周边有长山埂、湖滨公园南广场等9个公园景点。