嘉兴桐乡市这四个地方“即将爆发”,也许就有你家

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桐乡在嘉兴腹地,梧桐主城、经开区高桥、崇福、洲泉、濮院、乌镇串成新材料、智能汽车与电摩、数字科创、时尚针织、智能装备和古镇数字贸易多条产业线,整体规上工业保持千亿级体量并继续冲新质生产力。主链离不开巨石电子布与玻纤、新凤鸣化纤、振石复合材料、金盘新能源装备、双环传动与比博汽车电子,崇福落地春风极核电摩、濮院做羊毛衫数字贸易、乌镇做智能装备与互联网示范,名企平台还有事坦格智能针织、环驱超级齿轮、鑫可机车、凤凰湖智创基地。生活侧离不了濮院毛衫、崇福皮草、洲泉丝绸家纺、乌镇三白酒、姑嫂饼、杭白菊、石门羊肉和梧桐早点。前不久崇福电摩与极核配套继续扩产,本月梧桐百桃数字科创园和凤凰湖智创基地完成工艺配套中标,近期洲泉数字经济产业园推进两地块主体配套,濮院事坦格智能针织厂房前段时间结顶转入设备安装。接下来几年嘉兴桐乡市要往哪里使劲?我把近期媒体报道的四个重点片区梳理出来。

年产300万台套摩托车、电动车及核心部件研产配套新建项目在崇福继续推进,极核工厂达产预计产值75亿,我觉得这处不是单纯再建一个整车厂,而是把桐乡从零部件散单往电摩整车、三电、车架、控制系统全链摞实。片区围绕极核整车做电机、控制器、电池包结构、车身覆盖件、悬架和车架,配套金顺电机、速可众车身等落地项目,上半年崇福签约电摩相关项目15个、总投超过20亿。对崇福镇区、皮草服饰园、城际物流方向重要性很直接,过去本地两轮配套常做外协小件,核心电机和控制要外市拿货,交期与售后都被动。现在把整车、三电、车身、悬架放同一组团,从样件打样、批量装配、道路测试到售后返修都能本地闭环。

我认为最好把整车总装和三电控制分开看。整车侧做极核电摩车架、塑件、总装线和出厂路试,解决电商配送、城市通勤、文旅短途不把核心车型送外省。三电侧做电机定子转子、控制器算法板、电池结构件、BMS采样和悬架匹配,解决周边低速车、智能机车、储能小车不缺就近配套。两套并用,崇福接梧桐科创做控制算法、接洲泉数字园做线束与管理软件、接经开区汽车电子做智能悬架零件,形成电摩小循环。

对居民最直白,第一,电机绕线、控制器调试、车架焊接、总装质检、路试运维都有岗。第二,崇福核心、皮草园北、洲泉东、梧桐南方向通勤比去外市省事,电气自动化、车辆工程、软件调试、质量管理专业都能落。第三,片区起来带塑件模具、简餐、公交接驳、人才公寓和样车展示间,周边开电摩小店、做三电维修外包都比普通文员宽。

再拆细一点。电摩园最怕有车无核心,如果先跑极核总装再跑电机控制,金顺给电机、速可众给车身、梧桐给智创算法,崇福就不只交整车,能把三电加车架加路试全周期留下。我觉得这一片后面最值钱的是75亿达产加20亿配套包,谁家在崇福镇区、皮草园北、城际快速邻近,做总装、做控制器、开电摩小店都比单纯通勤强。

洲泉工业区两宗地块总体建筑面积约7.4万平,数字经济产业园概算约3.15亿、建安约2.7亿,前段时间继续推进永安北路西侧原水厂地块与崇新线西南横塘港地块主体配套,我觉得这处把洲泉从传统化纤丝织往数字管理、智能仓储和工业软件服务又推一截。项目做标准厂房、研发办公、数据机房配套、园区弱电和室外市政,服务本地化纤、丝绸家纺、智能物流和中小企业上云。对洲泉镇区、永安北路、崇新线、横塘港方向重要性不绕弯,单有生产线没有数字中台,排产、能耗、库存常靠人工表格。现在把厂房、机房、研发、弱电放同一园区,从设备联网、订单排产、质量追溯到仓储发车都能本地提效。

我认为最好把智能厂房和工业数据分开看。厂房侧做数字经济企业办公、轻生产装配、样品展示和会议空间,解决洲泉中小制造企业不把数字化改造送外区做。数据侧做园区能耗监测、视频安防、WMS仓储、ERP对接和远程运维,解决化纤批量生产、家纺电商发货不靠人工盯单。对居民好处有三样,第一,网络运维、机房巡检、仓储系统、弱电施工、招商运营都有活。第二,洲泉核心、永安北路、崇新线、桐乡主城西方向通勤可接受,计算机、自动化、物流管理、电子信息专业都能进。第三、园区起来带服务器耗材、简餐、公交接驳、人才公寓和演示大屏,开数字化小店、做企业上云外包都比打零工宽。

具体推进层面,数字园最怕有楼无场景。如果先跑厂房主体再跑机房中台,崇福电摩给车辆数据、梧桐科创给软件人才、濮院针织给订单排产,洲泉就不只做土建,能把传统化纤家纺加数字管理双落地。我觉得这一片后面最合适接崇福做三电数据、接濮院做毛衫电商仓,谁家在洲泉永安北路、崇新线、横塘港邻近,做弱电、做运维、开数字小店都比纯坐班宽。

百桃园区有机更新数字科创园二期二标前段时间完成中标,金额约1.26亿,同步做一期二期连廊拓展科创载体,凤凰湖智创基地工艺配套中标约1.22亿,做科研楼洁净实验室和智创工艺提升,我觉得梧桐这处不是简单盖两栋研发楼,而是把桐乡主城从企业单打独斗往数字科创、材料研发、装备中试摞成平台。百桃侧做数字科创办公、连廊共享、软件企业和针织智能装备孵化。凤凰湖侧做洁净实验室、科研工艺配套、智创企业入驻和成果转化。对梧桐主城、百桃、凤凰湖、高铁方向重要性很直接,过去新材料和电子企业做小试常缺洁净空间,软件企业缺连片办公。现在把连廊、实验室、工艺配套放同一科创包,从样品研发、洁净测试、软件调试到成果展示都能本地转。

我认为最好把数字科创和智创工艺分开看。数字侧做针织智能装备软件、园区管理系统、电摩控制算法、时尚电商数据,解决濮院事坦格、崇福极核不把核心软件送外市。工艺侧做新材料样品洁净测试、电子布小试、新能源装备中试、精密装配验证,解决巨石、金盘、环驱类项目不缺本地研发空间。对居民最实在,第一,实验室技术员、软件工程师、洁净运维、连廊招商、中试质检都有岗。第二,梧桐百桃、凤凰湖、主城核心、高铁桐乡站方向通勤短,材料学、软件工程、电气自动化、科研管理专业都能进。第三、片区起来带实验耗材、简餐、公交接驳、人才公寓和成果展厅,开科创小店、做软件外包都比行政坐班宽。

具体落地层面,科创园最怕有楼无中试。如果先跑百桃连廊再跑凤凰湖洁净实验室,洲泉数字园给工业数据、崇福电摩给控制需求、濮院事坦格给针织软件,梧桐就不只做办公出租,能把研发到中试全周期留下。我觉得这一片后面最合适接洲泉做企业上云、接崇福做电摩算法,谁家在百桃、凤凰湖、梧桐主城邻近,做研发、做软件、开科创小店都比纯通勤强。

厂房主体前段时间结顶转入装修设备阶段,总投资2亿的桐乡事坦格项目做年产1500台3D一体成型运动针织横机、50台医疗用特种针织横机、50万件功能性运动针织服装,我觉得濮院这处把羊毛衫从手工花样、传统横机往3D一体和医疗功能针织又推一截。片区聚焦智能针织装备、特种机器人研发制造,把横机本体、送纱系统、成型软件、样衣打样放同一厂区,服务濮院市场、周边针织村和医疗纺织客户。对濮院镇区、羊毛衫市场、数字贸易核心区重要性不复杂,单有市场不掌握装备,复杂花型和大批量定制常要靠外购机器。现在把装备研发、样衣生产、机器人辅助检验放同一院子,从制版、织造、后整到医疗针织小批都能本地转。

我认为最好把装备和样衣分开看。装备侧做3D横机本体、送纱张力控制、成型算法、机器人搬运和出厂调试,解决市场商户换花型不把核心设备送外省。样衣侧做运动针织、医疗压力针织、功能纤维小批和质检包装,解决电商定制、医院康复、运动品牌不缺就近打样。对居民很接地气,第一,横机装配、制版员、机器人维护、样衣质检、医疗针织打样都有岗。第二,濮院核心、羊毛衫市场、数字贸易区、梧桐北方向通勤短,机械设计、纺织工程、软件制版、康复治疗专业都能进。第三、片区起来带织针纱线、简餐、公交接驳、人才公寓和样衣展间,开针织小店、做3D打样外包都比普通文员宽。

再拆细一点。智能针织最怕有市场无装备,如果先跑步进3D横机再跑医疗特种机,梧桐科创给成型软件、洲泉数字园给排产系统、数字贸易核心区给订单数据,濮院就不只卖毛衫,能把装备加样衣加电商全周期留下。我觉得这一片后面最合适接梧桐做软件、接数字贸易做订货,谁家在濮院市场、事坦格厂区、羊毛衫周边邻近,做横机、做制版、开针织小店都比单纯通勤强。

我觉得别光看哪个投资数字最唬人,得看自己住哪头、会啥手艺。崇福适合做电摩总装、电机控制、车架悬架和路试。洲泉适合做数字厂房、机房运维、工业数据和智能仓储。梧桐科创适合做软件研发、洁净中试、智创工艺和连廊招商。濮院适合做3D横机、制版样衣、医疗针织和机器人辅助质检。四片不是各干各的,电摩托三电、数字园托上云、科创托研发、智能针织托毛衫升级,桐乡后面就是电摩加数字加新材料加时尚智造一条线。

如果让你选,你住崇福极核、洲泉数字园、梧桐百桃凤凰湖还是濮院事坦格,最关心电摩招不招总装控制、数字园招不招机房弱电、科创招不招软件中试、针织招不招横机制版。是想进崇福做电摩、去洲泉做数字、下梧桐做研发,还是回濮院做智能针织,都把情况抛出来。后面我按岗位、房租、公交、学校、菜市场再给桐乡几个组团拆一遍,别光听75亿、20亿、3.15亿、1.26亿、1.22亿、2亿这些数,落到通勤和工资单才最实在。