贵阳乌当区这四个地方“即将爆发”,也许就有你家

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乌当在贵阳东北城郊接合带,新天、高新、洛湾、羊昌、东风串成健康医药、航空航天装备、电子信息、农旅和都市更新多条产业线,整体经济保持数百亿级并继续冲大健康与先进制造。主链离不开智汇云锦孵化基地、国药西部医疗产业园、40余家医药企业和12家规上龙头,航空航天通用结构件落子洛湾东风,电子信息高纯半导体和水田基地补强,农旅侧有羊昌花画小镇、香纸沟、新场百宜高标准农田,名特产生活端离不了乌当杨梅、阿栗樱桃、下坝樱桃、新场折耳根、羊昌农家菜和松溪河湿地早市。前不久省地医药创新服务站和医疗器械春雨行动在乌当落地,本月羊昌农旅一体化EPC完成复审、花画小镇提质控规发标,近期高新新添污水管网推进施工监理、城区绿化管护进入开标实施。接下来几年贵阳乌当区要往哪里使劲?我把近期媒体报道的四个重点片区梳理出来。

前几天省地共建医药创新服务站在乌当会展中心签备忘录,春雨行动同步启动医疗器械创新验证,我觉得这不光是挂个牌子,而是把新天、智汇云锦、国药西部医疗产业园拧成一条合规转化线。片区现在围绕中成药、化学药制剂、医疗器械三类做文章,智汇云锦给研发检测、样品中试、注册辅导和孵化办公,国药西部医疗产业园给生产扩能、仓储配送和院企对接。对乌当健康医药的重要性很直接,过去本地药企做二类器械、苗药改良、注册检验常要往返跑审批、找外市CRO,周期长、成本高。现在把政策指导、技术帮扶、检验检测、临床论证、合规培训放到企业家门口,从配方改进、样品检测、注册资料到量产转移都能少绕路。

我认为最好把中药平台和医疗器械平台分开看。中药侧做中成药工艺优化、苗药标准研究、批量中试和质量控制,解决本地龙头做大品种二次开发不把核心批次送外省。器械侧做医用电子、体外诊断、康复设备和数字医疗小样,解决春雨行动签约院企项目不缺本地验证场地。两套并用,智汇云锦接洛湾标准化厂房做量产外溢、接高新污水和电力配套做实验室排废、接羊昌农旅做药食同源展示,形成医药小循环。

对居民最直白,第一,药物分析、注册专员、质检化验、临床协调、孵化运营都有岗。第二,新天大道、智汇云锦、乌当行政中心、高新东方向通勤比去观山湖省事,药学、生物医学工程、质量管理、医学影像专业都能落。第三,片区起来带试剂耗材、简餐、公交接驳、人才公寓和展示大厅,周边开医疗器械小店、做注册咨询都比普通文员宽。

再拆细一点。大健康园最怕有研发无生产,如果先跑智汇云锦孵化再跑国药西部量产,洛湾给标准厂房、高新给排污电力、春风行动给院企订单,乌当就不只出中药材,能把中成药加器械加服务平台全周期留下。我觉得这一片后面最值钱的是省地服务站加40余家药企集群,谁家在新天、智汇云锦、洛湾邻近,做研发、做注册、开医药小店都比单纯通勤强。

走进羊昌核心区,施工队把2.53万平旧建筑外立面重新排版,丛林亲子乐园2.66万平放线,6900平四季花海补植,我觉得这处不是单纯搞乡村旅游,而是把农旅一体化EPC和花画小镇提质摞成度假加研学加智慧景区。EPC复审施工暂定约4227万推进田块接驳、步道和配套用房,花画提质再做亲子、花海、河道生态驳岸、给排水消防电力和智慧系统。对羊昌、小寨、百宜、新场方向重要性不绕弯,过去周末游只有赏花拍照,留不住人、停车乱、旺季缺水断电。现在把建筑改造、亲子场景、花海修复、智慧票务和农路管网放同一盘子,从游客进园、研学住宿、农业采摘到运营调度都能本地闭环。

我认为最好把硬件改造和内容运营分开看。硬件侧做核心建筑装修、亲子集装箱、花海喷灌、河道驳岸、生态停车场和一体化智慧景区,解决旺季不堵车、不淹路、不拉闸。内容侧做研学课程、香纸沟露营外延、农家菜供应链、草莓折耳根采摘和短视频直播,解决周边村组不靠单日门票吃饭。对居民好处有三样,第一,景区施工、园艺养护、研学导师、智慧票务、农品分拣都有活。第二,羊昌集镇、小寨村、百宜公路、新天北方向通勤可接受,旅游管理、园林、农业推广、数字媒体专业都能进。第三、片区起来带民宿布草、简餐、公交接驳、停车场广告和农特产摊位,开农家小店、做研学外包都比打零工宽。

具体推进层面,农旅片最怕有花海无留客。如果先跑EPC道路建筑再跑花画智慧系统,香纸沟给露营外延、智汇云锦给药食同源展销、新场高标准农田给采摘原料,羊昌就不只春天热闹,能把亲子、研学、农家、智慧景区四季都转起来。我觉得这一片后面最合适接新场农田做供应链、接新天医药做康养展示,谁家在羊昌核心、小寨、百宜邻近,做景区、做农品、开民宿都比纯坐班宽。

新建改造DN300到DN400主污管约15.2公里、DN150到DN200支管约19.9公里、检查井约542座,整体施工拦估约3708万,前段时间高新新添两段发施工标、本月又补监理和项目管理,我觉得这处不是补丁式换管,而是把新天高新产业承载底子托起来。项目覆盖高新片区和新添片区,配一体化污水处理设施、改性合金排水管和智慧交底资料,重点解决医药实验室排水、电子信息厂房废液预处理、住宅小区错接漏接。对高新、新添、顺海、航天路周边重要性很直接,单有药企器械园不理地下管,雨季溢流、实验室排废、小区返水都会拖招商。现在把主干、支管、检查井、一体化处理放同一工程,从收集、输送、处理到台账溯源都能提档。

我认为最好把产业排水和小区排水分开看。产业侧做高新药企、电子基地、研发楼预处理接口、专用检查井和在线留样,解决智汇云锦、洛湾、水田半导体不把废液风险留到市政。小区侧做新添老旧小区、顺海安置区、航天路周边错接整改、支管入户和雨污分流,解决居民夏天不反味、雨天不积污水。对居民很接地气,第一,管工、焊工、市政质检、一体化设备运维、监理资料都有岗。第二,高新路、新添大道、顺海、航天路方向通勤极短,给排水、环境工程、市政施工、自动化专业都能进。第三、工程起来带管材管件、简餐、公交接驳、社区网点和智慧监测小店,开管网耗材、做小区运维都比普通文员宽。

再拆细一点。污水片最怕只埋管不智慧,如果先跑主污管再跑支管入户,智汇云锦给药废标准、电子信息给冷却排水、羊昌农旅给农家污水处理经验,乌当就不只修地下管,能把产业排废和居民治污双保住。我觉得这一片后面最合适接新天医药做合规排水、接火车东站做市政配套,谁家在高新新添、顺海航天路邻近,做管修、做监测、开管材小店都比单纯通勤强。

新添大道乌当段中间带、北京东路到凉水井11.7公里、北二环中环航天路等31个路段、绿地约57万平,年度管护预算约1022万,近期完成开标进入实施,我觉得老城面子工程这次能做成日常舒服的事。项目不只在主干道剪草补苗,而是把新添核心、航天路、松溪河沿线、梅兰山周边绿地统一建档,做修剪、病虫害、浇灌、乔木加固和景观补植。对城区居住圈重要性不复杂,单有产业园没有好绿化,上班通勤和老人遛弯都差点意思。现在把31个路段和57万平绿地打包,从行道树、中央隔离带、节点花坛到社区口袋绿地进行统一管养,居民出门见绿、停车不挡视线、雨季不积泥。

我认为最好把主干道和社区绿地分开看。主干侧做新添大道、北京东路、航天路中分带和侧带,解决货车小车混行段视线差、尘土多。社区侧做松溪河、梅兰山、小区出入口节点,解决老人锻炼、孩子放学、周末拍照有干净场地。对居民最实在,第一,绿化技工、苗木养护、病虫害防治、园林机械、巡查台账都有岗。第二,新添城区、航天路、松溪河、乌当客运站方向通勤短,园林、环境艺术、市政管理、物业绿化专业都能进。第三、管护起来带苗木花肥、简餐、公交接驳、养护工具和社区花市,开园林小店、做小区绿植都比行政坐班宽。

具体落地层面,绿化片最怕只剪草不更新。如果先跑新添大道再跑松溪河梅兰山,智汇云锦给园区景观、羊昌给苗圃采购、高新污水给湿地植物,乌当就不只马路两边绿,能把产业区、老城区、滨水公园连成养眼动线。我觉得这一片后面最适合接高新做园区绿化、接羊昌做苗圃合作,谁家在新添核心、航天路、松溪河邻近,做养护、做苗圃、开园林小店都比纯通勤强。

我觉得别光看哪个投资数字最漂亮,得看自己住哪头、会啥手艺。智汇云锦适合做药物分析、注册、质检和医药孵化。羊昌适合做景区施工、研学、智慧票务和农品供应链。高新新添适合做市政管修、污水处理、监理和环保运维。新添绿化适合做园林养护、苗木、景观台账和社区微更新。四片不是各干各的,医药托创新转化、羊昌托农旅消费、高新新添托地下承载力、城区绿化托居住面子,乌当后面就是大健康加农旅加市政加宜居更新一条线。

如果让你选,你住智汇云锦新天、羊昌花画、高新新添还是新添老城,最关心医药招不招注册质检、羊昌招不招研学园艺、污水招不招管修监测、绿化招不招园林养护。是想进药谷做研发、去羊昌做农旅、下高新做市政,还是回新添做绿化,都把情况抛出来。后面我按岗位、房租、公交、学校、菜市场再给乌当几个组团拆一遍,别光听约4227万、约3708万、约1022万、40余家药企这些数,落到通勤和工资单才最实在。