近期行情很密集，大家都是有感觉的。

成都楼市二圈层9月行情最后一个区域，咱们看看 龙泉驿区 。

新房库存 两年腰斩 ，被人快速抄底，恰似爆发前夕！

2026年

成都楼市（龙泉驿区）新房市场 2026年 各季度每月平均库存见下表，横轴时间，纵轴数量。

其中今年 一季度 平均每月库存是 510余套 ，12个月累计库存就是6100套左右。

然后 二季度 就开始下降了，平均库存降到了 460套 ，相比一季度下降了10%。

随后 三季度 还没有走完，平均库存再降到 440套 左右，相比二季度又降了5%。

整个2026年这三个季度，龙泉驿楼市的库存是 咔咔都在往下掉 。

这行情走势让老严同志是激动到爆，龙泉驿楼市恐迎来了 爆发前兆 啊。

这话要怎么说，很多朋友是理解不了，因为受限于资料，很多内容平时看不到。

让老严带着大家回到一年前，看看2025年的市场行情。

2025年～2026年

成都楼市（龙泉驿区）新房市场 2025年～2026年 各季度每月平均库存见下表。

其中 2025年 全年库存基本没有减少， 600套 每月都快走成一条直线了。

有了两年的对照，再来看2026年，是不是看得特别明显来了。

2026年 开年最大的特点就是库存大幅低开，然后 持续减少 。

经过这么三个季度9个月不到的时间，降库存硬生生降到了 440套 。

相比2025年三季度同期600余套的平均库存，一年时间库存 降幅就达到了27% 了，可以说是止不住的往下掉啊。

各位朋友，销量下降的区域我们见多了，但是库存这样连续下降的区域可就太少。

当然，如果我们把眼光再放长远一点，那看到的内容又完全不一样了。

2024年～2026年

成都楼市（龙泉驿区）新房市场 2024年～2026年 各季度每月平均库存见下表。

其中 2024年 有一个三年最高点，时间就在 三季度 ，平均每月销量接近 900套 。

有了2024年衬托，突然就觉得2025年也不高了，也突然才意识到，2026年三季度创 近几年的新低 。

相比起2024年三季度近 900套每月 的平均库存，再回头来看2026年三季度 440套每月 的平均库存。

所以，成都楼市（龙泉驿区）的新房库存只用了两年时间就 直接腰斩 ，被人悄悄咪咪的 在抄底 ！

而巨大的库存下降，直接就把开发商压力减少了不小。

两年前库存多，开发商是相互竞争，实惠都让给购房者了。

而两年后的今天，该走的都已经走了，不走的也不打算走了，市场企稳供需的角色开始 发生转变 了。

再结合龙泉楼市的 销量大数据 和 开盘大数据 情况，老严同志给龙泉驿楼市作出四字评价“ 爆发前夕 ”！