朋友们，说起烟台哪个区最有钱、人均收入最高，很多人第一反应肯定是芝罘区——毕竟市中心嘛，商业繁华，老牌富人区。可要是真拿数据说话，结果可能会让你意外。

根据2023年山东省区县人均收入排名，

烟台最高的两个区是芝罘区和莱山区，人均收入都在6.2万元左右

，分列全省第9和第10位。芝罘区略高一点点，但差距微乎其微。可要是再往前翻翻历史数据，莱山区曾经一度反超过芝罘区，是烟台名副其实的“收入高地”。

更关键的是，如果说芝罘区的收入靠的是商业和传统产业，那莱山区的“高收入”，靠的可是

大学城、高端人才和总部经济

——含金量不一样。

莱山区是

烟台市委、市政府所在地

，也就是烟台的行政中心区。行政中心在哪儿，公务员、事业单位、国企总部就在哪儿，这部分人群的收入水平本来就不低。

但更重要的，是莱山区走了一条“人才驱动”的路子。

烟台最密集的大学城就在这里

——烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等多所高校坐落于此。一个区集聚了这么多高校，带来的不仅是年轻的消费力，更是持续不断的人才供给和产学研转化能力。莱山区自己也清楚这个优势，2026年明确提出要“深入实施人才强区战略”，力争新招引青年人才5000人以上。

除了高校，莱山区还在打造

总部经济基地

，定位是“高端引领、生态完善、功能齐全、服务优质的经济新高地”。总部经济说白了，就是把企业的区域总部、研发中心引过来，带来的都是高薪岗位。莱山区还专门搞了人才政策宣讲、惠企政策集中宣讲，为的就是把人才引进来、留下来。

人均收入高的人，最在意什么？教育和医疗。

莱山区在教育这块底气很足——

首批全国义务教育发展基本均衡区

，集团化办学全域覆盖，新招引教师研究生占比70%，还打造了26个名师名校长名班主任工作室。

医疗资源更是“豪华”：

文登整骨医院、烟台山医院莱山新院、烟台国际肿瘤诊疗中心，3所三甲医院齐聚

，全区医疗机构超过360家。一个区有3所三甲医院，这配置放在全国地级市里都算顶尖了。

莱山区还是烟台

高品质住宅最集中的区域

。省级高品质住宅试点项目莱山区有4个，市级高品质住宅项目有9个，数量都是烟台第一。今年前三季度，烟台商品房成交面积前十的项目里，莱山区独占6席。

为啥大家都跑去莱山买房？环境好、配套全。凤凰湖公园从以前的“脏乱差”改造成了全龄友好型运动公园，逛荡河也完成了生态提升。市府南板块更是成了烟台高品质人居的热点区域，品牌开发商扎堆进驻。

莱山区的人均收入高，不是靠运气，是靠实打实的产业和人才布局。行政中心在这、大学城在这、三甲医院在这、高品质住宅也在这——

好工作、好教育、好医疗、好环境，全凑一块儿了

，收入能不高吗？

芝罘区是烟台的“老钱”，商业底子厚；莱山区则是烟台的“新贵”，靠人才和公共服务撑起了一片天。如果你问烟台哪个区最适合年轻人和高端人才扎根，莱山区大概率是答案。